南通平潮镇城东佳苑安置房


 发布时间:2020-10-02 00:34:06

昨天下午,2015年度首场土地拍卖会在南京市公共资源交易中心举行。5幅土地共拍出了29.8361亿元。此次拍卖的5幅地块中,城东板块的G97养老地块、江宁高新园的G98、G99两幅宅地竞争较为激烈。其中,一幅编号为NO.2014G97的地块,拍出了9723元/平方米的楼面地价,最

西贵之说其实来源于东富之后。城东富人区的概念提出之后,引发了很多人对其他房地产板块的对应说辞,而且为了对仗,首先想到的便是河西。当时,河西的开发主要集中于龙江和南湖一带,南湖主要面向回城的知青、城市普通工人等草根阶层,而龙江面向的主要是机关公务员和大学教师群体,而且龙江是当年河西开发最热点的区域,比南湖的项目多,规模大,品质高,更受社会关注,因此,也更具河西的代表性,从而有了西贵的说法。过去的十多年中,随着房地产市场的不断发展,南京的东富西贵也孕育了更多的内涵,自身也都是特点鲜明的开发板块,在区域特征、产品特点、主力客群等方面都具有显著的不同。

前者总建筑体量为30万平方米,目前仍有较大量的房源向市场释放。后者总建筑体量35万平方米,目前也仍然处于销售期。2013年2月,融科拿下勾庄一宗总建筑面积15万平方米的商住地;2013年5月28日,勾庄一天出让三宗土地,分别被越秀、万通、中青创拿下。目前这几个项目均未开盘销售,供应高峰将会在年底涌现。一个有意思的现象是,这一板块的土地出让价格落差非常大。2012年7月万科拿地时,楼面价仅4400元/平方米,而不到一年越秀拿地楼面价却高达9600元/平方米。

以1座02户型为例,该单位的建筑面积约为90㎡,采用目前最受市场欢迎的“2+1”设计,在保证大客厅、大饭厅、大阳台的基础上拥有三大卧室,其中,主人房更带有套房与超大飘窗。除超高实用率外,为保证栋与栋之间最大尺度的合理间距,项目楼群采取了“大开大合”式的围合式布局,小区楼间距最近约50米,最远则达到170米,既保证了业主居住的舒适性和私密性,又使居家的通风、采光达到最佳的效果,且确保了户户见景。值得一提的是,该项目北接广州珠江的佛山水道,南与东平水道连通,北接市政规划的第二“千灯湖”——平湖映月公园,形成了达3公里的水岸景观线。南方日报记者 陈文娜。

透明售房网数据显示,今年楼市新政后到现在,主城区销售套数前十的楼盘中,成交均价在2万元/平方米以上的楼盘占8席。是什么让改善房源在新政后率先发力?随着杭州市中心一批老小区、次新小区房龄增加,他们的整体规划、居住品质以及物业服务都不同程度地落后了。“90/70政策”退出后,如最近人气非常火爆的,位于城东正中心的当红新盘德信浙旅·东宸,便率先扛起“纯改善”大旗,为全城改善大军带来纯粹的舒适户型体验。当停车难成为不回家的理由小区车位配比成最大“痛点”“如果晚上回家找车位都要花上半小时绕小区三圈,那我宁愿在工作单位边租房住。

除了新东站等利好因素以外,拿地成本也是支撑城东新城楼盘价格坚挺的重要因素。城东新城主要分为天城单元和彭埠单元,而目前在售的德信东望、天阳尚城国际、紫玉福邸、锦润公寓、新中宇维萨几个楼盘拿地楼面均价大多在1万~1.2万元/平方米左右,售价基本在2万~2.2万元/平方米,算上建安成本,降价空间并不大。更值得一提的是,即使是城东新城辐射的普福、牛田、笕桥等区域,自2013年以来土地楼面价也跟着水涨船高,屡破记录,在售价格也接近2万元/平方米。

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