217家外资房企退出北京市场


 发布时间:2020-09-21 08:28:36

2015开年以来,地产板块表现抢眼,而最近几个交易日这一板块又有所回落。一面是地产公司基本面的持续趋弱,另一面则是卖方策略的乐观唱多。在部分买方机构看来,地产股或许只能持续阶段性的行情。地产板块高歌猛进1月5日,2015年第一个交易日,当天的市场明星非地产股莫属。地产板块当天再现

二手房交易过程中因卖家不断 “跳价”而滋生的“一房二卖”现象,今后将有可能得到根本杜绝。新修订的 《上海市房地产登记条例》 (以下简称《条例》)将于下月1日起正式实施, 《条例》规定,期房和现房的交易合同均可办理预告登记。这也就意味着,卖方在登记有效期内如想将同一物业卖给出价更高的第三人,这在操作上是无法实现的。就预告登记一项,新修订的《条例》作出新规定——预告登记可以双方共同申请,当事人单方申请预告登记的,必须持双方当事人对预告登记的约定文件办理;期房和现房的交易合同均可办理预告登记;未经预告登记的权利人同意处分该房地产的,不予登记;预告登记失效日期,为债权消灭或者自能够进行登记之日起三个月。

两份榜单存在的差异远不止绿城集团。除了绿城集团在两份榜单上出现高达60亿的金额出入外,华夏幸福基业、万达、首开也都存在较大的数据出入。华夏幸福基业在中指院榜单上销售金额为240亿,在克而瑞发布的榜单上则为200亿。万达和首开在两份榜单上的销售金额出入分别为38亿和25亿。据记者统计,在两家榜单上其他房企也都分别存在几亿到十几亿不等的销售金额出入。此外,业内人士对两份榜单的争议还聚焦在未能并列出现在两份榜单中的房企。

扬子晚报记者了解到,南京房地产市场上已有多家楼盘准备就绪,静待相关摇号细则的公布。位于江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦上周二已经启动了登记程序,其新领证房源共有160余套,户型从88平方米到120平方米左右不等,价格信息尚未对外透露,不过安居客网站显示的当前均价则在24500元/㎡左右。由于东城金茂悦此次的客源数量已经超过了房源数,开发商相关人士告诉记者,正在准备由公证处进行摇号。不过,目前对于摇号的具体细节尚未明确,比如摇号流程、摇号形式以及时间地点等,目前尚处于沟通阶段,“一切都要等政府的通知”。

令外界关注的是,两份榜单再次出现较大的数据出入,同一企业在两份榜单上的差额最高可达60多亿。甚至还有企业在一份榜单上排名25,而另一份榜单却无踪影。统计差额高达60亿记者根据两家机构分别发布的榜单对比后发现,销售金额前8的房企排名一致,销售金额都在300亿元之上。尽管两份榜单上具体的销售金额仍存在差异,但并不影响企业的最终排名。中原地产市场研究部总监张大伟表示,房企排名前几名是公认的,因此不会存在太大变数。然而,从第9位开始的排位上,两家机构却出现了截然不同的结果。

”他说。一位券商行业研究员对《经济参考报》记者表示,保险资金尤其是寿险资金,具有资金量大、久期长的特点,与成熟市场的商业物业所具有的增值潜力大且能够获取持续稳定现金收益的特点不谋而合。但是,由于存在政治经济文化制度的差异,保险机构也应当充分重视境外投资中的风险与合规性。安杰律师事务所合伙人律师徐伟对《经济参考报》记者表示,保险机构境外投资一定要做好尽职调查,充分聘请商业顾问、物业顾问、法律顾问等一起密切合作,评估境外不动产的商业模式与法律风险,同时需要向保监会履行相应的报告或备案等程序。由于境外投资不动产所需资金需求量较大,保险机构应充分重视相应的融资途径以及相应的汇率风险,对此进行相应筹划,以尽量降低投资成本。□记者 吴黎华 李唐宁。

按照新规,境外个人购房应向开发商、中介机构、区县二手房网签窗口等网签服务机构提交个人身份证明材料,经过初步审查后,在市住建委交易登记系统填报相应信息,信息将自动发送至出入境管理部门,并由相关部门于10个工作内完成审查。审查结果由网上反馈至市住建委,通过审核的,将进行名下房产情况审查,均符合条件,境外购房人可办理网上签约手续。境外个人对审核结果有异议的,可持相关证明材料到市住建委申请复核。此外,市住建委相关人士称,实际操作手续的简化并不意味着境外人员在北京购房资格审核标准发生了变化。按照现行规定,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。而且境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作要超过一年。北京商报讯(记者 钱瑜 阿茹汗)。

林溪雅 创缘 证本

上一篇: 厦门酒店房产税费用多少钱

下一篇: 定西南山房地产开发有限公司



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.11059