南京危旧房改造安置房政策


 发布时间:2020-10-21 09:28:29

保障性住房,是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。日前,记者从南充市房管局获悉,2015年,南充将开工建设保障性住房和危旧房棚户区改造安置住房(含货币安置)30079套。目前,这一实施方案已获市政府

低收入人群 优先纳入住房保障“对已确定为D级危房、存在重大安全隐患的棚户区,可不进行‘模拟搬迁’程序,由区政府直接组织实施搬迁改造。”据达川区住建局相关工作人员介绍,棚户区改造安置住房人均建筑面积低于城市居住最低标准,符合城市低收入人群住房保障条件的,优先纳入住房保障范围。“我们将严格按规划进行建设,强化监管、逗硬竣工验收,确保棚户区改造质量达标。”据介绍,达川区棚户区安置住房建设严格按法定的建设程序进行,实行项目法人制、招投标制、合同管理制和工程监理制,执行国家工程建设的强制性标准和施工技术规范,以确保工程质量合格和施工安全,“我们要建立质量责任追究制度,推行项目单位负责人和项目负责人终身负责制,并严格实行建筑材料验核制度。”该工作人员说,棚户区改造业主单位应在房屋交付使用时向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。公共服务物业用房按《四川省物业管理条例》相关标准设置,并与安置住房同步规划设计、同步施工建设、同步交付使用。2014年,该区主要实施了达川区商贸物流园区三期棚户区966户改造工作和省建十五公司片区棚户区筒子楼一期项目422户改造工作,共计1388套。程波华西城市读本记者邹辉。

如今,走进海南大小国营林区林场,到处都能感觉到危旧房改造工程的热潮。在那里工作数十年的老职工,都深深为海南林区这两年所呈现的巨大变化感到高兴。水泥路宽阔平坦、畅通无阻,砖瓦房装饰一新、错落有致,住宅小区新颖别致,房前屋后绿树鲜花,一批批林区职工终于告别了低矮潮湿的棚户区,搬进了宽敞舒适的新房子。林场职工盼住新房这几年,霸王岭林业局退休职工韦伯侯老人心里装的最大的事,就是盼望能住上温暖宽敞的新房。“好几口人挤在10多平方米的低矮瓦房里,实在转不开身,要是能有间大点儿的房子就好了!”老人叹息说。

将集中购买一批普通商品房、二手房、尾房及存量房用作安置房昨日,市财政局透露,其已完成主城区危旧房拆迁改造市级融资准备工作,这意味着,正常情况下该平台能拿到60亿元的危旧房改造资金,近期投入楼市。不少开发商认为这能缓解资金链紧张的燃眉之急。当然,最能得到实惠的还是危旧房居住区的市民,他们的居住条件即将得到改善。对盘活开发商现金流有利市财政局透露,为解决我市主城区危旧房融资难问题,财政局拟通过市级融资平台,联手重庆国际信托筹集资金60亿元,目前各项准备工作已完成。

钱从哪儿来?4月2日,国务院常务会议提出,将发挥好开发性金融的“供血”作用,保证棚改资金需要。这为化解资金难题提供了机遇。变机遇为动力。同月,省委、省政府决策,由省住建厅牵头,多个部门与国开行省分行、四川发展(控股)有限责任公司密切联动,建立省级平台“统借统还”融资模式,并成功与国家开发银行签署协议,以此平台获先期融资规划600亿元。同样在4月,省政府审议通过并出台《四川省危旧房棚户区改造项目国家开发银行专项贷款管理办法》,成立专项贷款项目办公室,通过举办专题培训等加强指导和服务。5月20日,我省首批123个项目成功获得国开行351亿元棚改贷款授信;6月底,第一笔51.8亿元贷款资金顺利下拨——此时,离协议签署仅约2个月。各地在实践棚改和保障性住房建设行动中,还探索出多种渠道筹资的创新模式。地方债券、企业债券、私募债券、住房公积金贷款……确保百万安居工程建设行动加速推进。

在城市更新过程中,如何提升危旧房居民的居住水平的步伐又兼顾文脉保护?2007年起,杭州提出了“普惠发展成果、保护历史文脉”的理念,实施了“保护优先,改善为主”为核心的危旧房改善工程,并将其纳入住房保障范畴。经过四年努力,杭州住房保障和房产管理局六城区累计改善面积177万平米,受益住户约3.5万户,让城市告别危房让旧房提升品质。日前,危旧房改善工程被住房和城乡建设部授予“2011年中国人居环境范例奖”。中国人居环境范例奖是国家住建部为表彰在改善城乡环境质量、提高城镇总体功能,创造良好的人居环境方面作出突出成绩并取得显著效果的城市、村镇和单位,积极推广各地在坚持可持续发展,加强环境综合整治,改善人居环境方面创造的有效经验和做法而设立的一个政府奖项。

但是,截至去年10月,中心城区39个危旧房地块中,还有约109万平方米的危旧房尚未拆迁改造,涉及居民约20000户。无锡市危旧房改造办公室相关人士介绍,为进一步加快改造,市政府要求对周山浜站北广场、德溪路军分区地块等14个已启动但未完成拆迁的地块加快推进,确保今年全部完成拆迁;对霞美路二三期、小娄巷等11个已立项但还未实施拆迁的地块加紧落实推进,今年上半年启动拆迁;另外14个未办理立项手续的地块,是今明两年城区危旧房改造的重点,都要争取在今年内启动拆迁。

40多岁的林渭龙最近有点烦。林渭龙是杭州上城区紫阳街道太庙社区的党委书记,干了10多年社区干部的他,各种难事、烦事也见多不怪了。然而,最近一件事情让他非常抓狂,原因与危旧房改造有关。用林渭龙的话说,“这算是太庙社区最后一排危旧房了”。中山南路347号有一排解放前的危旧房,林渭龙抓狂的原因是:现在是钱(维修费)等人,15户中唯独一户不愿意搬,所以工期一拖再拖。昨天,钱江晚报记者走进中山南路347号,发现这里被周边修缮一新的建筑包围,更加不协调。

目前,在农民新村的规划建设中,龙顶村、蹇家边村将新建农民新村各1个、近200户。选址工作和房屋设计已经完成,计划于2011年6月启动建设。同时,将于2011年至2012年新建龙顶村、苟家嘴村、清油洞村、武堂村等6个巴渝新居集中建设点,共212户。另外,在苟家嘴南涪路沿线、清油洞“清谷问耕”片区、“北斗锄禾”片区危旧房改造400户,于2011年5月启动建设。如今,行走在迎龙镇的大街小巷,跃入眼帘的便是这一栋栋具有川东民居风格的农家小楼,它们在这秀美山水间如画一般耸立着。

同时,在农民新村建设上,加快了步伐。目前,建成新村12个,正在开工建设农民新村的有24个。其中仁义镇红梅苑、观胜镇云峰山庄、清江镇河中岛、广顺黄家冲新村等建设进度较快,农民新村风貌特色彰显。“农村危旧房改造是一项民心工程,镇政府也将此项工作作为重中之重来抓。”竹林村说,2010年,在时间紧、任务重的情况下,各镇街在按时完成了全县1667户农村危旧房改造任务的同时,超额完成了1220户的危旧房改造。全县用于农村危改的资金达6000万元。据介绍,荣昌县计划到2012年,建成农民新村60个、建成巴渝新居7500户、改造农村危旧房1.5万户,使全县的农村面貌大改观,人居质量大提升。而2011年全县将建设农民新村30个,推广巴渝新居3000户,完成农村危旧房改造7000户。

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