“高危”老房子怎么修?维修的钱由谁出?


 发布时间:2020-10-30 15:00:42

家住1楼的韩大伯领记者来到家中,老人卧室的天花板上有一道长长的裂痕,一直贯穿整个天花板。“要是这里竖着裂开来了,我肯定要跑出去了,住都不敢住。”韩大伯摸着身边的一面承重墙说。记者在整个单元上上下下跑了个遍,墙面裂痕、石灰脱落等情况随处可见。但居民们担忧的还不仅如此,地下室渗水的问

去年以来,全省先后三次组织对危旧房棚户区情况反复排查,按照尽力而为、量力而行原则,将原确定的2013-2017年改造规划由86万户调整到150万户,增加74%。今年的改造计划,也相应由约20万户增加到40万户。“推动安居工程建设,是新形势下保持经济稳定增长的重要举措。”省社科院副院长盛毅介绍,政府投资1元钱用于保障住房建设和改造,将带动1.3元上下游产业投资和消费。惠民生“牵手”稳增长,让百万安居工程有了前进的“双轮”:3月,我省出台《关于加快危旧房棚户区改造工作的实施意见》;4月,省政府一周内连续3次召开危旧房棚户区改造现场会督促落实……今年前三季度,南充市开工公租房和棚改户约9.3万户,创全省历年地市建设规模之最;巴中市启动危旧房和棚户区改造近5万户,是去年的近2倍……化解“一高一低”难题开发性金融“供血”落实棚改和保障性住房建设,面临“一高一低”难题:投入增高,伴随成本上升,2013年至2017年,我省危旧房棚户区改造估算投资约6000亿元;同时,市场资金参与意愿逐步降低,金融支持仍显不足,地方财政有限。

“到了年底,相关的经费就要到期,就要冻结了,以后再申请就非常麻烦了。”仍住在那里的人家表示随时可以搬一户人家反悔了,拖住改造进程中山南路347号由347-1、347-2、347-3三个单元组成,共15户人家,但现在大部分的房间都已经没有人住了,原因是经过无数次的沟通,居民在意见上已经有了进展。寿大姐是住在347-3里的一位住户,原本她应该随着邻居们在上个月的时候搬走。但是看到施工队迟迟没有进入,所以她就没有动了。

鸣羊街东侧地块也被列入与其并列的危旧房改造项目,其命运令人担忧。规划部门:只是保护性修缮,方案还没批历史街区里的这个危旧房项目,到底是怎么冒出来的?南京市规划局城中分局李建波副局长告诉扬子晚报记者,这一区域有一个鸣羊街东侧地块保护与复兴项目,主要内容是环境整治出新、老建筑保护性修缮,社区公共设施改善等,方案已经经过了专家论证,下一步将进行社会公示,然后再按照程序报批,如果涉及文物保护还需由文物部门批准。

该类危旧房权属方主要为集体经济组织,利益协调容易达成一致。白云区立足“三不变、三变、三化”原则,率先改造低效利用的集体建设用地,提升了城市环境、产业功能,提高了集体经济效益,既改善了民生,又助推了发展。据悉,全区危旧厂房纳入标图建库的用地面积高达43平方公里,其单位产出效益远低于广州市平均水平。如能加速其改造进程,将为白云区乃至广州市供给更为优良的产业发展空间。依托危旧厂房先行改造,探索连片城市更新水到渠成。

2012年,她添了几万块钱就从原来20平方米的房子搬到如今70多平方米的房子。自此,告别了和老公及30岁的儿子共挤一间房的“不堪日子”。如今,日子算是“好过多了”。今年5月,她的儿子也结婚了。这都得益于柳州针对改制企业职工危旧房改造推出的“以旧换新”“拆一还一”等十项优惠政策。改制企业职工可以按1∶1.2无偿置换安置房,按此比例置换后不足48平方米的补足48平方米,不需交纳差额房款等任何费用。对有条件的改造点,柳州一改传统“先拆后建”为“先建后拆”模式,避免二次搬迁。

四川省2014年计划改造危旧房棚户区40.3万户,目前已开工21.54万套,全年工程已过半。按计划,四川省2013年至2017年5年间将改造危旧房棚户区150万户。2020年前,全省城镇现有危旧房和各类棚户区改造基本完成。四川省危旧房棚户区改造主要通过城市棚户区和城中村改造、城市旧城区的老旧住宅小区和具有历史文化价值的古街古建筑改造、行业棚户区(危旧房)改造、小城镇危旧房改造等方面推进。在棚户区改造工程的落地和资金筹措方面,四川将确保建设用地供应,改造项目安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排,并简化行政审批流程,提高审批效率。通过中央补助资金、省级补助、市县财政投入,强化政府资金支持。同时,利用省级融资平台争取信贷资金支持和在银行间市场发行定向债务融资工具为危旧房棚户区改造融资,并鼓励民间资本参与危旧房棚户区改造。另外,四川省还从税费减免、安置补偿等方面加大政策支持力度。(李香才)。

目前,市北区政府正在继续深化完善改造方案,结合综合经济测算,确定详细的拆迁改造范围和分期建设计划;内蒙古路30号等地块拟列为二期拆迁改造项目。按照今年初初步确定的年度棚户区改造计划,盐滩村为今年改造计划,目前该项目的改造方案正在制定,争取年底前将改造方案以及房屋征收方案进行公示。针对有网友提出的捷能汽轮机厂是否搬迁及周边改造问题,网谈中透露,捷能汽轮机厂已列入我市老城区企业搬迁改造计划,按照市北区组织编制的控规初步成果,该企业原址规划建设商业、居住及配套学校、滨河绿地等。开平路22号原肿瘤医院用地拟建设商业和住宅并配建一处社区服务中心,其中住宅用来安置开平路15-37号的危旧房居民。开平路15-37号用地将作为青岛市中心医疗集团用地,以解决中心医院交通拥堵等问题,方便居民就诊。另外,延安路31号、43号、59号、61号也已列入区政府拆迁改造计划,根据初步论证方案,该区域拟建设商业和住宅项目。

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