广西严明危旧房改住房改造工作纪律


 发布时间:2020-10-21 20:46:46

吉林省今年将投资210亿元,改造城市棚户区和危旧房600万平方米,新建房屋1300万平方米。这是记者近日从吉林省建设厅了解到的。吉林省自2006年开始大规模棚户区改造工程,3年来累计拆迁房屋3605万平方米,使55万户、170万人的住房条件得到根本改善。棚户区改造也拉动了房地产市

分别比2010年增长112%、214%、113%,危房改造计划和补助资金均翻一番多,建筑节能示范户增长2倍多,建筑节能示范户计划位列全国前2位。截至6月30日,全省农村危旧房改造已开工建设14.8万多户,占改造任务19.4万户的76.52%。开工率达到50%以上的市州已有13个,庆阳市今年改造15000户已全部开工。农村危旧房改造基本实现了时间过半,任务过半的目标。截至6月底,中央扩大农村危房改造第一批计划已开工户数70074户,开工率为73.76%;竣工16833户,竣工率达到17.72%。

市政府新闻发言人文天平表示,我市利用市级融资平台融资后,将集中购买一批普通商品房、二手房、销售尾房及存量房,一次性解决三年危旧房改造对安置房源的需求。“对整个楼市来说,60亿元仅占上半年投资额的十分之一不到,但在目前的观望情绪较浓的情况下,一些中小开发商会选择把楼盘整体打包卖给政府。”总部在渝中区的一家开发商分析,虽然利润低一些,但政府付的是现款,开发商就不用去找典当行或者担保公司以高额的代价融资就能盘活现金流,在目前情况下对开发商是利好消息。

同时,在农民新村建设上,加快了步伐。目前,建成新村12个,正在开工建设农民新村的有24个。其中仁义镇红梅苑、观胜镇云峰山庄、清江镇河中岛、广顺黄家冲新村等建设进度较快,农民新村风貌特色彰显。“农村危旧房改造是一项民心工程,镇政府也将此项工作作为重中之重来抓。”竹林村说,2010年,在时间紧、任务重的情况下,各镇街在按时完成了全县1667户农村危旧房改造任务的同时,超额完成了1220户的危旧房改造。全县用于农村危改的资金达6000万元。据介绍,荣昌县计划到2012年,建成农民新村60个、建成巴渝新居7500户、改造农村危旧房1.5万户,使全县的农村面貌大改观,人居质量大提升。而2011年全县将建设农民新村30个,推广巴渝新居3000户,完成农村危旧房改造7000户。

周应军说,原来的农房受当时经济条件、技术水平制约,一般使用周期为15年左右。通过危旧房改造建设的新住房保证了结构安全,农房质量达到抗震设防要求,居住年限可达到50年左右,从长远看,农村危旧房改造工程为老百姓节省了资金。调研分析,甘肃省农村危旧房改造户均建筑面积约89.47平方米,每平方米平均造价约771元,今年农村危旧房改造21.3万户,将带动投资近150亿元。配套基础设施建设直接投资以户均每平方米150元造价估算,此项工程可带动全省基础设施建设投资达到28亿元以上。两项合计可带动投资近180亿元。完。

但这样的处理,居民仍有顾虑。“刷一下还不够,我觉得这幢房子地基就不牢,每次旁边拆房子,这幢房子就会摇。”11幢2单元住户陈先生说,“我们家里的墙面,经常开裂,年年都要重新粉刷一遍。”谈到解决办法,楼内居民普遍认为:加固工程没有从根本上解决地面沉降、房屋倾斜、消防通道设置不合理等问题,应该进一步采取措施,甚至是推倒重建。这幢楼房的加固措施是否牢靠?记者采访了拱墅区建设工程质安监站站长杨遒。杨遒介绍,目前,2单元墙体与3单元楼梯平台接触处的危险点位加固处理工作已基本完成,平台挑梁部位的碳纤维网格布已铺设,破损开裂的楼梯平台挡板已修复,其余危险点位的加固施工也即将完工。

戎晖 蔡亚飞 青报

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