关于印发危旧房改住房改造有关问题的处理意见的通知


 发布时间:2020-10-27 16:33:54

130亿元的投资额较2014年完成的171.9亿元有所下降,从大环境和市场表现来看,今年宜宾房地产市场也呈收紧之势,2015年宜宾楼市发展依旧以维稳略降为主基调。今年的棚改和房地产发展目标提出,“确保货币安置达到40%”,根据今年危旧房棚户区改造的目标15656套,也就是说今年的

“这原本是件好事,既保存了古老的房子,又给老人解决了生活上的安全隐患。但是在改善方案上,居民迟迟不能达成一致。”到2012年12月末,是原危旧房改造项目的结尾时间,社区其它危旧房都已经修缮一新,唯独“中山南路347号”居民依然没能达成一致。“经过社区的申请,上级也很照顾,决定把之前的危房改善项目改为危房维修项目,说到底还是想能够在资金保证的情况下,争取早日解决这个安全隐患。”转眼间,又两年过去了,到了2014年,到了年底,危房维修的项目也要到期了,但居民的意见依旧没有统一。

从去年22.4万套到今年前三季度逾48万套在自贡市自流井区老街的居民李新华家里,还存着年初的报纸——全省保障性住房和棚户区改造安置住房开工量去年完成22.4万套,今年计划猛增到50万套。这一组数字,让李大妈整个春节都激动不已,“邻居都在说,今年老街有戏!”李大妈的愿望,在国庆前迅速变为现实。自流井区逾4800户居民的安置房已破土动工。开工的还有全省48.3万套保障性住房和棚户区改造安置住房,为去年全年开工数的2.2倍。

玉环县玉城街道南大岙村49名党员和村民代表商议旧村改造的方案后,打算迁入统一规划设计的花园式小区,并在土地整理后多出的地上建外来人员公寓等公共设施。农房改造,是统一将农民请进公寓楼,还是原地规划重建?我省充分尊重当地农户意见。记者了解到,靠近城区的、收入主要不依赖田地的村民,多数愿意选择按城镇标准打造集中居住区。在鄞州区,许多农户农房改造后可分到两三套公寓。55岁村民杨良方在农房改造后迁到下应街道,分到两套各95平方米的公寓。

抑制高档房价格非理性上涨市发改委主任杨庆育承认,目前,我市的一些高档住房,价格也存在非理性上涨,需要加强对这些高档住房价格的调控。“抑制高档住房价格非理性上涨趋势,将是明年房地产市场调控的一项重要工作。”杨庆育说,按照经济工作会目标,要努力确保主城双职工家庭,房价与收入比控制在6.5左右。这就是说,在主城区,一个夫妻二人都有稳定、正式工作的家庭,依靠其6年半的总收入,能够买得起一套总价在30-40万元的普通商品住房。按照经济工作会提出的要求,我市将在税收、规费、贷款、土地供应等方面采取措施,把高档型住房在全社会商品房供应总量中的占比和价格,控制在合理的范围之内。(重庆晨报)。

大部分危旧房片区由于地块开发价值低、规划限制多、资金筹措难等原因,改造的难度非常大。为保障这项重要民生工程顺利推进,南京市政府制定了有关针对性措施,给予政策优惠。但是,在当前工作中,仍然突出存在着“四难”,即:资金平衡难、项目融资难、拆迁安置难、重点历史街区保护与改造协调难。一些深层次的情况和问题引起了参加视察的委员们高度重视。比如,目前虽已出台了相关规费减免政策,但据测算很多项目资金自求平衡仍很困难,项目推进难度仍然很大;进一步加大扶持力度,一方面政府的政策资源有限,也会造成新老政策差距拉大,带来其他矛盾等。对此,委员们建议,从规划、资金平衡上加强统筹协调,有效解决危旧房改造市场化运作中的各种难题,保障改造工作有序推进;重视发挥好规划的引领和保障作用,为工作推进保驾护航;本着对城市发展高度负责的精神,在危旧房改造的规划编制、方案设计、施工建设等各个环节上,都高度重视城市特色和历史文化风貌保护,促进危旧房改造和城市长远发展、传统风貌保护的协调统一。(沈海洋 吴震)。

但这样的处理,居民仍有顾虑。“刷一下还不够,我觉得这幢房子地基就不牢,每次旁边拆房子,这幢房子就会摇。”11幢2单元住户陈先生说,“我们家里的墙面,经常开裂,年年都要重新粉刷一遍。”谈到解决办法,楼内居民普遍认为:加固工程没有从根本上解决地面沉降、房屋倾斜、消防通道设置不合理等问题,应该进一步采取措施,甚至是推倒重建。这幢楼房的加固措施是否牢靠?记者采访了拱墅区建设工程质安监站站长杨遒。杨遒介绍,目前,2单元墙体与3单元楼梯平台接触处的危险点位加固处理工作已基本完成,平台挑梁部位的碳纤维网格布已铺设,破损开裂的楼梯平台挡板已修复,其余危险点位的加固施工也即将完工。

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