房产权属证明就是不动产证


 发布时间:2020-11-29 07:02:05

权利人对他人在何种程度上可以介入自己的私生活,对自己是否向他人公开隐私以及公开的范围和程度等,具有决定权。近年来,随着公众法律意识的增强,人们对法律的要求逐渐从寻求公权力的救济向私权利的保护转移。对隐私权保护的呼声也是日渐高涨,在《侵权责任法》出台后,更将隐私权的保护上升到了法律

“房氏家族”的不断扩大,令一些官员胆战心惊,也引发公众对于个人住房信息公开的关注。昨日,全国多所城市被报道已于近期出台新规,对输入姓名查询房屋权属信息的“以人查房”方式作出专门约束。记者同时了解到,北京市住建委一直都不提供“以人查房”的服务。多地立新规约束“以人查房”昨日有报道称,福建漳州、江苏盐城两地已出台新规,严禁“以人查房”,而广州、深圳也在推进对房屋信息查询从严的相关工作。记者登陆福建漳州市行政服务中心官方网站看到,16日发布的《房屋权属登记信息查询暂行办法》中规定,房屋权属登记信息严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋坐落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。

其次,要弄清为什么土地登记公告要在权属审核后进行。众所周知,土地登记分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发土地证书五个程序。权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核,再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见,决定对申请登记的土地权利和权利变动事项是否准予登记的过程,是土地登记的核心环节。也就是说,权属审核的目的不仅要对地籍调查结果真实性、现实性负责,达到“界址清楚、面积准确”,而且还要对土地登记申请人的身份证明、申请登记宗地的权属来源证明、申请登记宗地的地上物产权证明、土地定级估价成果等证明文件资料进行合法性审核,以达到“权属合法”的标准。

记者了解到,现场像王先生这样遭拒的有数十户。另外还有一部分无房家庭,由于之前与父母共有一套房产而产生权属登记也被拒绝了。“应该说,是‘高门槛’导致申购遇冷。”相关业内人士表示。试行的申购标准将调整1000套保障性限价房历经一个多月申请才有100多户“过关”,如何改变“申购遇冷”的状况?市住建委相关人士透露,历来我市保障房申请都是坚持“适度从紧”的原则,根据市场反应进行适当调整。限价房作为保障房源的新类型,这一个多月来其实也是在试探市场反应,“根据窗口受理咨询情况,我们将形成一份完整的报告上报市政府,要求适当修整目前试行的申购标准。”据悉,目前已初步形成一个思路,针对三种情况进行“放宽”,一是夫妻共有一套房产,离异后一方事实上无房的;二是原来一套房子在一家三口人名下,子女结婚后另外成立家庭,此时一套房子面积有限,无法容纳两个家庭生活,而子女经济能力有限,酌情考虑准予申购限价房;三是明确“人才”的定义。即,“211”院校全日制毕业的学生,在南京有稳定工作的,无力购买普通商品房的,也将可以申购限价房。

天津市政府近日下发《天津市农村集体土地使用权及其地上房屋确权登记发证工作实施方案》,从下半年开始将全面完成10个区县共计345万宗地、1192平方公里的农村集体建设用地使用权和农村宅基地使用权的地籍测绘、权属调查和确权登记发证,同时完成集体土地上房屋的测绘、调查和登记发证。武清区、静海县、蓟县、西青区、北辰区、汉沽作为先行的试点。农村集体土地使用权及其地上房屋确权登记发证是加快推进农村土地流转,促进农村社会稳定和经济发展,依法保护国家和农民合法权益的重要举措。

京华时报讯(记者王硕)昨天,国土部网站发布消息,公布了国土部地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。根据“方案”,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。不动产登记局的10项主要职责包括拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范,负责各类不动产登记信息管理,提出解决不动产权属问题的政策建议等。司(局)内设综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处、监测与统计处6个处。24名人员编制包括司长(不动产登记局局长)1名、不动产登记局常务副局长1名、副司长(不动产登记局副局长)2名、处长6名、副处长3名、其他工作人员11名。

市住建委将利用全市新联网的房屋权属系统和住房普查数据,对9.1万户政策性住房申购家庭的住房情况进行数据筛查。另外,对今后申请经适房、限价房等政策性住房的家庭,可查出其目前在京的房产情况,以核查是否具备申请资格。据了解,由于过去北京市各区县的住房权属系统没有联网,在经济适用住房、限价房购房资额审核中,住房情况调查成了难核实的问题之一。今后,随着北京市房屋权属管理系统的全部联网,上述问题将迎刃而解。市住建委相关负责人介绍说,新近联网的全市房屋权属中心,可以新近联网的全市房屋权属中心,可以查清全市发放房产证的情况,由此得到房屋产权所有人的情况。

“这是局里的内部管理规定,并没有外传,目的是为了规范该中心工作人员的内部查询,保护个人隐私。”肖水斌说,“内部规定与国家相关规定一致。”记者了解到,我国2007年开始实行的《房屋权属登记信息查询暂行办法》中第十一条规定,查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。2012年6月住建部出台的《房地产登记技术规程》中第6.1.4条有明确规定:“登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

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