不动产权属实地调查前的准备


 发布时间:2020-12-04 19:30:56

-问:办理房屋买卖合同公证,需要提交哪些资料?答:需要提交以下资料:1、申请人的身份证件证明(身份证或护照)原件和复印件;2、买、卖合同;3、所有权证原件和复印件;4、共有房屋,出卖方提交共有人同意出售的声明;5、公证部门需要的其他资料(如评估报告等)。-问:小区物业管理是否有权

记者了解到,现场像王先生这样遭拒的有数十户。另外还有一部分无房家庭,由于之前与父母共有一套房产而产生权属登记也被拒绝了。“应该说,是‘高门槛’导致申购遇冷。”相关业内人士表示。试行的申购标准将调整1000套保障性限价房历经一个多月申请才有100多户“过关”,如何改变“申购遇冷”的状况?市住建委相关人士透露,历来我市保障房申请都是坚持“适度从紧”的原则,根据市场反应进行适当调整。限价房作为保障房源的新类型,这一个多月来其实也是在试探市场反应,“根据窗口受理咨询情况,我们将形成一份完整的报告上报市政府,要求适当修整目前试行的申购标准。”据悉,目前已初步形成一个思路,针对三种情况进行“放宽”,一是夫妻共有一套房产,离异后一方事实上无房的;二是原来一套房子在一家三口人名下,子女结婚后另外成立家庭,此时一套房子面积有限,无法容纳两个家庭生活,而子女经济能力有限,酌情考虑准予申购限价房;三是明确“人才”的定义。即,“211”院校全日制毕业的学生,在南京有稳定工作的,无力购买普通商品房的,也将可以申购限价房。

“过户排号,就像买春运火车票”昨日下午,房山区房屋权属交易大厅,所有窗口前都有市民在办理业务。在休息椅上,也坐着不少人,等待办理业务。“房产过户排号,就像买春运火车票。”市民赵先生说,昨日凌晨4点,他来到房山区房屋权属交易大厅外排队,“来的时候前面就已经有十几个人了。”赵先生说,通过聊天知道,前面排队的人,有最早凌晨两点来排队的。“七八点再来就领不到号了。”赵先生说,因为房山区房屋权属交易大厅每天只发65个过户号,“又不能在网上预约”,只好早早地来排队抢号。

中新网5月12日电 中新网房产频道获悉,财政部和国家税务总局日前联合下发关于购房人办理退房有关契税问题的通知,通知明确对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。以下是通知全文:关于购房人办理退房有关契税问题的通知财税[2011]32号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定,现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。请遵照执行。财政部 国家税务总局二〇一一年四月二十六日。

针对近日网络上疯传的“东城换房产证将收土地证”的言论,昨日,相关部门表示,自7月1日起,原崇文区辖区内在2006年年底以前办理的房屋权属证书,可以由业主自愿更换为新版防伪证书,新旧两个版本均有效。近日,在网络上传出一篇名为“惊天大阴谋”的帖子,有网友称,东城区房管局在今年7月1日发布了《关于2011年换发房屋权属证书工作的通知》,而目的是为了收回以前部分发放的土地证,为拆迁让道。昨日,东城区房管局相关负责人表示,本次只是换发房产证,并不收土地证,新版证书增加了水印等防伪标志,而且本着换证免费、业主自愿的原则,老版权属证书也依然有效。据了解,本次换证仅涉及原崇文区的住宅。市民有意愿的话,可以留意近期的小区告示,根据告示里通知的时间去权属登记大厅办理,20个工作日内即能拿到新版证书。赵莹莹。

因此,在房屋的登记信息中常会包括权利人的身份证明、买卖合同及涉房法律文书等相关内容。而这些内容,多被人们视为个人隐私而希望得到相应的保护,更希望由自己来决定公开的方式及公开的程度。谁能查、查什么、怎么查在离婚、继承、房屋买卖等法律活动中,出于对相关权利人和利害关系人的保护,应赋予相关人员房屋登记信息查询的权利。而在房屋信息查询的过程中,又会不可避免地存在着物权公示与隐私保护的矛盾,那么房屋信息应该由谁来查、查什么及怎么查?谁能查一般有机构查询和个人查询两类情况。

因此对登记人员数量和素质的要求非常高。”业内专家说。但现实的情况却是,全市的房屋登记人员大约缺编了三分之一,甚至在个别区县,区县房屋登记中心都没有编制,登记人员只能从其他业务科室抽调。人才流失严重,也是登记人员缺口巨大的一个重要原因。一位基层登记人员说,北京窗口普通工作人员的月薪仅1800元。而在深圳,房屋登记人员刚入职的薪水就是7000元。待遇低使得不少登记人员选择“跳槽”。“好消息是国务院已经提出要求,实行不动产的统一登记制度。我们希望在这一规定实施后,登记部门和人员的编制及政策可以得到解决。”市房屋权属登记部门相关负责人说。新京报记者 马力。

持有上述房屋权属证书的房屋权利人,均应申请房屋权属证书换证登记。信中未并提到土地使用证。昨天,东城房管局相关负责人称,原东城区自2009年开始更换,到现在大多已换完,从今年7月1日起,原崇文辖区内开始更换,本次以旧换新完全免费且为自愿。若不更换,老房屋产权证依然有效。据了解,市民登记后,可在20个工作日以内拿到新版房产证。据住建委相关负责人介绍,换发房屋权属证书主要目的是加强房屋权属证书的防伪性能,保护房屋权利人的合法权益。

昨日,房山区房屋权属交易大厅,房屋登记号已全部发完。市民在领号处询问相关事宜。新京报记者 周岗峰 摄■ “房产交易过户市民连夜排队”追踪新京报讯 (记者李宁 马力)针对房山区房屋权属交易大厅排号难的问题,昨日,房山区住建委办公室傅主任表示,正紧急从劳务派遣公司调人,增设服务窗口。同时,还将协调相关部门,推行网上预约服务。据新华社报道,房山区房屋权属交易大厅,早上7点30分,领号的服务台前已排起百人长队。不少人为了能取到号,只好连夜前去排队。

铸泰 翠菊 一手交货

上一篇: 溧水花样年家天下 开发商是谁

下一篇: 花样年房地产公司昆明分公司



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.12082