不动产权属证明和登记证明


 发布时间:2020-11-30 18:37:42

记者1日从财政部获悉,财政部、国家税务总局于近日联合下发通知,明确婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这一政策于8月31日起执行。这一政策的出台也使得近日备受关注的“房产证加名税”讨论终于尘埃落定。北京大学财经法研究中心主任刘剑文说:

截至2011年底,本市农村集体土地所有权登记发证覆盖率已达到96.9%,基本实现全覆盖。在此基础上,查清农村集体建设用地使用权、宅基地使用权及其地上房屋的权属情况,实现凭证管地、凭证用地,维护农民合法权益。此次农村集体土地使用权及其地上房屋确权登记发证工作,将完成农村集体土地使用权的地籍测绘和权属调查工作。查清每一宗农村集体建设用地、宅基地的权属、位置、界线、面积,对每一宗土地进行编码。在调查测绘基础上,按照土地总登记模式,依据权利人申请,开展确权登记发证工作,依法对每一宗合法使用的土地及地上房屋进行登记发证,实现应发尽发,并逐步实现房地统一登记,核发房地产权证。

此外,因系统的问题,一些全款购买再做补按揭的客户,建委的系统也会暂时查询不到,导致银行无法判断借款人名下是否有房。所以及时更新个人及家庭的住房信息是亟待要完善的。主持人:“钥匙盘”何时能与公积金贷款对接?会不会向全国特别是部分一线城市推广?记者:就此问题我们也采访到了著名学者马光远,马先生表示说,由于公积金贷款和银行贷款是分属两个系统,甚至有些楼盘还存在公积金贷款的歧视因素,目前看对接的时间上还不确定。对于全国推广问题,马先生说,房屋权属信息系统实现全国联网是大势所趋,而且实现了全国联网也可以扫清商业银行在核查借款人异地住房套数方面存在的盲点。

”她说,目前,房山区房屋权属交易大厅没有实行网上预约服务,但到大厅的柜台可以预约,“现在只能预约12月6日下午的了。”将增设服务窗口 协调推行预约由于近两年推出大量住宅地块,住宅楼盘迅速增加,房屋交易量也增长很快。据相关部门统计,今年9月和10月,房山区房屋登记量比去年同期增加了25%。房屋登记量大幅增加,登记工作人员却没有增加,这使得过去无需排队的房山,出现了房屋登记大厅排队的现象。房山区住建委办公室主任傅先生表示,住建委领导已经协商过,“将紧急从劳务派遣公司调人,增加工作人员,增设岗位。

基本上做到了与中华人民共和国物权法相适应、一致。对于规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益都能起到积极的作用。这个条例有14个亮点,譬如说:对于住宅小区配套设施如学校、会所、车位的权属问题,这次房屋登记条例给予了明确。条例规定,如果车库车位纳入到全体业主公摊面积的,这个车位归全体业主所有。同时,《郑州市房屋登记条例》还引入了物权法中得预告登记制度。也就是说,一旦购房者与开发商签订了预购合同,就可以按照约定申请预告登记。

原本是一件为市民服务的好事儿,在网络上却被传为“阴谋”。连日来,搜狐微博、焦点房地产网上,一条“东城区更换房产证阴谋”的信息开始扩散。记者昨日从市住建委、东城区房管局获悉,自7月1日起,本着自愿、免费的原则,原崇文区辖区内,在2006年年底以前办理的房屋权属证书,将陆续更换为新版防伪房屋权属证书,根本不涉及土地证。即使不换证,老版权属证书仍然有效。曝料称收回土地证有“阴谋”29日22时左右,焦点房地产网的血拼两限房论坛中出现了“惊天大阴谋!北京以防伪标识为由更换2006年以前的房产证,实为拆迁让道”的帖子。

“有什么办法,跟单位假都请好了,总不能多耽搁一天嘛。”花200元从“串串”手里买号的市民王先生说。不仅仅是江北,渝中土地房屋权属登记中心也是“人满为患”。记者在二楼业务大厅看到,二手房办理窗口前人头攒动,大厅内的上百个座椅全无空位。记者粗略计算,正在排队等号的市民不下200人。中心办公室一位负责人表示,周一和周二两天,人流量起码是平时的2倍。当日办理交易量应该在400件左右,比平时多了一倍,其中预计有60%为二手房交易。

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