怎样了解房产权属 抵押等情况


 发布时间:2020-12-02 07:43:01

■一些地方出台限制“以人查房”的规范,很多人觉得此举掩护了贪腐。而实际上,此类规范的出台与现行法律并不冲突,更像是对相关部门现行工作的已有规范的细化。■可查询房屋信息的机构应包括:国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门,公证机构、仲裁机构,证券监管机关,中介机构

业内人士预计,今年上半年要实现联网的40个城市,主要是一线城市和房地产调控的热点城市,西部地区城市相对较少。其中,北京、上海、天津、重庆等4大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市应该都会被纳入。实际上,从2010年开始,我国就启动了40个城市的个人住房信息系统建设,并以全国信息互联互通为主要目标。(下转3版)以重庆市为例,经过一年多的整合,9个主城区个人住房信息系统建设已全面完成,实现了主城各登记中心的联网运行。

对此,市住建委相关负责人表示,换发房屋权属证书主要目的是加强房屋权属证书的防伪性能,有效识别伪造的房屋权属证书,保护房屋权利人的合法权益,维护正常房屋交易秩序。老版权属证书不换仍有效最早发布此条微博的博主称,这换证“又要交钱了”。东城区房管局登记科科长刘静韦表示,本次换证完全免费,业主是否要换也全凭自愿。据了解,住宅房屋的登记费为80元,但本次以旧换新中不用业主掏任何的费用。“换证工作将分期分批进行。如果轮到您家,会提前在小区中张贴告示。如果业主有意,只要按照通知时间前来办理就可以。”刘静韦说,权属登记大厅当天就会受理,市民可以在20个工作日以内拿到新版房产证。“新版证书增加了许多防伪性能,能够更好地保护权利人的合法权益,老版权属证书不换仍有效。”市住建委相关负责人说。(记者 耿诺)。

近日网曝“福建漳州等全国多地出台政策开始严控用姓名查询他人房产信息”,对此漳州市否认曾出台网上所说的《房屋权属登记信息查询暂行办法》,并称其曾出台过《房屋权属信息查询管理暂行规定》的内部规定,而该内部规定并不对外。专家建议厘清“鼓励反腐”与“保护隐私”的法律边界漳州方面否认网上传言 系规范内部查询近日一则“福建漳州为‘进一步处理好物权公示和隐私保护的关系’,近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》”的消息在网上传开。

基本上做到了与中华人民共和国物权法相适应、一致。对于规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益都能起到积极的作用。这个条例有14个亮点,譬如说:对于住宅小区配套设施如学校、会所、车位的权属问题,这次房屋登记条例给予了明确。条例规定,如果车库车位纳入到全体业主公摊面积的,这个车位归全体业主所有。同时,《郑州市房屋登记条例》还引入了物权法中得预告登记制度。也就是说,一旦购房者与开发商签订了预购合同,就可以按照约定申请预告登记。

”该条明确指出,不动产登记的基本法律功能就是为确定物权建立法律根据。不动产登记发挥的法律根据的作用,主要是在确定物权是否存在,或者确定物权转移是否已经生效等环节中,法官或者其他司法实践家,以不动产登记簿上记载的物权和权利人,作为法律推定正确的物权和权利人,并予以承认和保护的法律分析和裁判的规则。“这个登记簿才是权利的根据。”孙宪忠对中国青年报记者说。陈宝存认为,无论是土地还是房屋,最后都将纳入一个产权管理制度之下。

新国五条细则后,房地产二手市场顿时炸开了锅,买房者和卖房者都怕调高的个人所得税会被转嫁到自己头上,周一一早就赶着去开始各项过户手续。跟不少人预期的情况一样,在新国五条细则出台后的首个交易日里,重庆主城各区的土地房屋权属登记中心都涌入大量市民扎堆办理过户。不少市民早上7点就来排队领号,还有市民带来了板凳打起了持久战。交易中心忙过户>马路边排起百人长队早上10点钟,位于3楼的九龙坡区土地房屋权属交易中心,已经挤满了前来办理过户的人。

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