小产权房物业权属证明要去哪里开


 发布时间:2020-11-25 01:10:34

记者了解到,现场像王先生这样遭拒的有数十户。另外还有一部分无房家庭,由于之前与父母共有一套房产而产生权属登记也被拒绝了。“应该说,是‘高门槛’导致申购遇冷。”相关业内人士表示。试行的申购标准将调整1000套保障性限价房历经一个多月申请才有100多户“过关”,如何改变“申购遇冷”的

(河南台记者孟浩)据中国之声《央广新闻》报道,车位权属、一房多卖等争议问题都将有据可依,《郑州市房屋登记条例》中明确了这些问题。这次郑州市房屋登记条例是按照03年的《郑州市房屋权属管理条例》衍生而来的。由于权属条例是依据过去的房地产法制定的郑州市的地方性法规。07年新的《中华人民共和国物权法》颁布实施以后,老的条例和物权法之间产生了很多不相适应甚至相抵触的地方。郑州市这次历时两年修订的房屋登记条例很好的解决了现在房屋登记领域“一房多卖”、还有住宅小区配套建设的学校、会所等非住宅房屋权属等争议问题。

商品房合同新示范文本要积极推广签合同是房屋买卖中最重要的一环,而房产合同又是“霸王条款”高发区,如何在这一环节更好地保护群众权益?“今年4月,住建部和工商总局修订了《商品房买卖合同示范文本》,这是吸取了以往的教训、吸取了许多城市的经验得来的,各省市要积极推行。”齐骥说。据了解,与2000年的合同示范文本相比,新合同文本更加注重买受人权益的保障,如增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节,明确了出卖人的保修责任和最低保修期限,细化了业主对建筑物专有和共有部分享有的权利;明确了出卖人将合同签订后发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买受人的义务。

备受关注的《不动产登记暂行条例》即将揭开面纱。7月30日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”),决定向社会公开征求意见,强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定,按照立法程序要求,将征求意见稿向社会公开征求意见,之后再推进相关法律修改工作。此次国务院常务会议强调,建立不动产统一登记制度是推进简政放权,整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外,方便企业和群众的有效举措。

北京向来没有“以人查房”市住建委昨晚重申,北京对于房屋信息的查询,一直都严格执行《物权法》以及住建部下发的《房屋登记簿管理试行办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《房地产登记技术规程》规定,从没有提供过“以人查房”的方式。根据《房地产登记技术规程》的规定:房地产登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。所有权人需提供身份证明、房屋所有权证或房地产权证;其他权利人需提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明;利害关系人则需提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,方可查询、复制登记簿中相关信息。

楼建波说,逻辑上其实有两种处理方法,一种是现在采用的这种;另一种是规定期限,要求规定时间内,老百姓自己完成登记。但第二种做法,“会给广大权利人造成不必要的麻烦和负担”。“只要承认原有登记簿信息的效力”就可以。“对既往已经发生的合法权利,法律都是承认的。立法颁布以后,新产生的权属就按照新法律来办。”在孙宪忠看来,新旧之间并不存在明显矛盾,登记簿统一才是最大的问题。孙宪忠表示,按照《物权法》第16条规定,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

昨日,记者从房管局获悉,到2012年6月30日,我市国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题将停止申请。据统计,截至今年5月31日,近3万户曾经无法办证的购房群众和单位领到了房屋所有权证。房管局工作人员表示,四年前我市这样的“老大难”房子一共有5万户,目前仍有两万户未到房管部门申请办证。按照规定,历史遗留问题的解决范围是在2004年4月1日前,即《郑州市城市房屋权属登记管理条例》实施前,在本市市区范围内国有土地上建成的、产权无争议的、手续不全或买卖、拆迁一方不存在的房屋。需要指出的是,集体土地上建成的房屋不在解决范围。凡符合相关文件规定的购房人或建设单位,可向郑州市住房保障和房地产管理局房屋交易和登记中心疑难件登记科申报。(记者 马晓鹏)。

根据北京市房地产交易管理网数据显示,在2月18日到23日网签暂停的6天里,新建商品住宅方面,除了18日有66套签约量外,其他几日均为零;而存量房网签量也是一直为零。倒是商办类物业,由于不在限购的红线,最近6天内的网签量明显上涨,共计326套。“链家地产”首席分析师张月告诉记者:“2月16日,北京市二手房网签量超过了2000套,这些成交量的过户消化需要不短的时间,估计直到本周末,存量房的过户都会以消化既往成交为主。而对于新签约购房,即使是通过资质审核今天办理网签的全款客户,也还需要备件的时间,最快也得下周才能进入过户阶段。”(记者翟烜)。

近日,有网友发帖称,北京市以更换房产证为由,将土地证收回,暗地为政府拆迁铺路。此帖发出后,引起不少网友关注,担心土地证被收后,无论是买卖交易、抵押贷款还是房屋拆迁都带有风险。昨天,北京市住建委表示,更换房屋产权证的主要目的是增强证书的防伪性功能,本着自愿、免费的原则进行,不涉及土地使用证。8月29日,网友在焦点房地产网发出帖子,“惊天大阴谋!北京以防伪标识为由更换2006年以前的房产证,实为拆迁让道。”帖子中讲道,北京东城区房管局发布通知,要求拥有1983至2006年房产证、土地证的屋主,自2011年7月份开始,一至两年内换置为2008年版房屋权属证书。

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