武汉市不动产权属证明所需资料


 发布时间:2020-12-04 04:35:07

权利人和利害关系人主要包括以下几类人群:所有权人、共有权人及其配偶;继承人、受赠人和受遗赠人;抵押权人、买房人及承租人等。此外,近年来,随着多地房屋限购政策的出台,使得售房者或中介机构需掌握购房者名下的房产信息,以避免因购房者不符合政策规定资质致合同无法履行情形的出现。因此,为防

“统一”是最大亮点今年6月,《不动产登记条例草案》(专家意见稿),提交给国土资源部做政策参考,中国社会科学院法学研究所民法室主任孙宪忠是专家意见稿的起草人之一。他告诉中国青年报记者,“征求意见稿”最大的亮点是“统一”,建立统一的登记制度。“统一”有四点涵义:首先是统一登记的部门,按照立法逐渐把各个登记部门统一起来,这样才符合《物权法》的要求,才能达到保证交易安全的目标,这是最基本的;第二,在统一登记机构之后,还需建立统一的登记程序;第三是统一权属证书、不动产登记簿,统一登记的基本信息;第四是立法的统一,需要与《物权法》这部基本性的法律相配合。

其次,要弄清为什么土地登记公告要在权属审核后进行。众所周知,土地登记分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发土地证书五个程序。权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核,再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见,决定对申请登记的土地权利和权利变动事项是否准予登记的过程,是土地登记的核心环节。也就是说,权属审核的目的不仅要对地籍调查结果真实性、现实性负责,达到“界址清楚、面积准确”,而且还要对土地登记申请人的身份证明、申请登记宗地的权属来源证明、申请登记宗地的地上物产权证明、土地定级估价成果等证明文件资料进行合法性审核,以达到“权属合法”的标准。

”肖水斌说,房产信息查询是严格设置权限的。在除国家公检法、住房保障部门等机关通过法定程序的协助查询外,一直以来都不可能仅仅通过姓名查询他人的房产信息。禁“以人查房”引发争议在“房叔”“房嫂”不断刺激着公众神经之时,能否“以人查房”引发社会广泛争议。有网友担忧个人信息泄露,有网友却认为严禁“以名查房”难脱保护贪官、隐匿房源之嫌。采访中肖水斌告诉记者,漳州出台该规定是完善内部制度的需要,并没有针对目前所存在的房产信息泄露问题。

据一位房屋中介称,由于办理过户和房屋解押等业务的人都是排在一起,昨日早晨8点多,交易大厅里已经排起两条长龙,“起码有200人。”“等到9点,他们才来工作人员开始发号。”该中介人员说。大厅18个窗口中仅4个办过户业务房山区房屋权属交易大厅的保安人员称,他们晚上都会锁门,直到早晨6点开门,“凌晨来排队的人,都在交易大厅外面等着,开门以后再进来等。”房山区房屋权属交易大厅一位负责发号的工作人员称,大厅的服务窗口有18个,其中办理过户业务的窗口只有4个,“每天只能发65个过户号”,“就这样有的窗口到下班时还办不完。

昨日,张女士在北京市延庆县建委办理房产证时拍了一张照片,输入了两枚手纹,多交了120元钱。随后,他拿到了与众不同的房产证——第二页上多出了肖像数码密押防伪条,这就是近日北京市延庆县在全市率先推出的肖像指纹房产证。这是首次在证件上使用指纹来进行加密处理的探索,未来有可能推广到其他个人证件,但它对高科技的过强依赖有可能引发的一系列纠纷。为保护居民房产产权安全,北京市延庆县推出了房产权属加密服务,以肖像数码密押防伪条的形式为居民的房产“加了把锁”, 防止暗中过户。

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