不动产证上的房屋权属和用途


 发布时间:2020-12-04 03:49:30

即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径:一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视作赠与。双方需要签订一份赠与

肖像数码密押防伪条左上方有“VIP房产权属指纹肖像数码密押防伪条”,左边是储存了2枚所有权人加密指纹的条码,中间是光学“闪烁”水印、证件类型、居民身份证号、证件编号、受理编号和权属人肖像照片,右边是包含证件内容和产权人加密彩色照片的条码。该服务为有偿服务,居民在办理房产证时可自愿选择。房产权属加密服务收费120元,愿意办理的产权人可在办理房屋登记、采集加密数据后,领到带有肖像数码密押防伪条的房产证。在房产交易时,工作人员将开启专业设备,查看现场持证人与《房屋所有权证》上密押膜的数码肖像是否一致,并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后,方可进行房产交易。据了解,北京市延庆县开展房产权属加密服务3周以来,已有20余人办理了该项业务。(记者黎政祥 实习记者史周青 通讯员周宝平 李静)。

那么,根据相关法律规定,房屋信息到底能不能查呢?房屋查询涉及哪些法律问题在房屋查询的过程中涉及哪些法律问题?现行法律法规对这些问题又是如何规定的呢?关于房屋查询的讨论,主要涉及物权公示和隐私保护两个方面。物权公示我国《物权法》第六条及第九条明确规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。此规定体现了物权公示的原则,房屋作为不动产,需以至房屋管理部门进行登记的方式向社会公示,方能体现其权利。

中新网2月8日电 中国国土资源网刊出的一篇文章指出,土地登记公告应在权属审核后进行登记。具体地说,就是在国土资源管理部门权属审核后进行登记。以下为文章主要内容:一种观点认为,应在地籍调查结束后进行公告。持此观点的人认为,土地登记公告应在地籍调查结束,相关指界人员指界后对所认定的界址情况进行公示,无异议的可进入下一个登记程序。另外一种观点认为,土地登记公告应在权属审核后进行。具体地说,就是在国土资源管理部门权属审核后进行登记。

产生这类案件的多数是产权人的房屋权属证书、身份证被盗被骗,还有的是产权人的配偶、子女、亲属、朋友等欲取得不当利益,瞒着产权人暗中过户,甚至找相貌相像的人冒名顶替而发生的。造成假房产证、假产权人身份案件的根本原因是由于权属证书与产权人分离而引起的。要解决这一问题,就必须将产权人和权属证书有机地绑定在一起,使权属证书能反映产权人真实身份属性。要实现这一目的,则需要在房屋权属证书上增加“指纹肖像加密”措施,即加贴“房产权属指纹肖像数码密押防伪膜”。在权属证书上加贴“指纹肖像防伪膜”后,要办理房产交易手续,必须要产权人本人亲自到场,由计算机系统自动识别产权人真伪,这样就从根本上杜绝假冒产权人的可能,从而保护了产权人的权益。

昨日,房山区房屋权属交易大厅,房屋登记号已全部发完。市民在领号处询问相关事宜。新京报记者 周岗峰 摄■ “房产交易过户市民连夜排队”追踪新京报讯 (记者李宁 马力)针对房山区房屋权属交易大厅排号难的问题,昨日,房山区住建委办公室傅主任表示,正紧急从劳务派遣公司调人,增设服务窗口。同时,还将协调相关部门,推行网上预约服务。据新华社报道,房山区房屋权属交易大厅,早上7点30分,领号的服务台前已排起百人长队。不少人为了能取到号,只好连夜前去排队。

”厘清“鼓励反腐”与“保护隐私”的法律边界“房叔”“房姐”落马,“房婶”却被误伤,证明“网络反腐”是一把双刃剑,或会涉及侵犯个人隐私的问题。网络反腐“鼓励反腐”与“保持隐私”的矛盾亟待求解。相关专家认为,怎样厘清公众知情权与官员个人信息保护的关系,需要一个明确清晰的法律界限。比如,哪一级官员的哪些个人信息属必须公开的内容,需要一个权威的说法。福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为,个人的房产隐私和官员的房产公示要区别对待。

但是物业不得对进入小区的救护车、消防车、邮政车、环卫车、军车和执行公务的警车收费。-问:哪些房产属于夫妻共同财产?答:根据《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间,所取得的财产归夫妻共同所有。婚前一方所有的财产,归个人所有。也就是说,只有在婚姻存续期间,夫妻所取得的房产归夫妻共同所有。而夫妻一方在婚前所购买房屋,但是婚后使用夫妻共同财产归还贷款的房屋,这种情况如果发生婚变,房屋所有权归购房人一方,但应当给对方适当经济补偿。

Q:陈女士一家住在大良老城区,房屋为祖辈留下来的。为改善居住条件,一家人决定对老房子进行重建。但房屋的房产证是上世纪九十年代的旧版,且一直未更换过新的版本。“听说要更换新的房产证才能重建,手续会不会很麻烦?”陈女士问。A:针对陈女士的疑问,大良国土城建和水利局相关负责人表示,因旧屋日久失修需要重建的,房屋权属人首先要提供房产证到规划部门去核实,只有房屋符合规划才能按相关规定申请更换新房产证。对于符合规划的房屋,权属人申请更换新证时,需要提交原旧房屋土地权证原件、权属人身份证明资料、新测量地图、申请书,到行政服务中心大良国土城建和水利局相应窗口办理。该负责人提醒,不少市民在对房屋重建时,会擅自改变地形,这是不值得提倡的。“从十年前开始,顺德房产证已经引入电子图,里面包含一个很准确的坐标,所以地块形状非常准确,要调整这些坐标是比较复杂的事。”他说,市民擅自改变地形,将会影响其换证,带来不必要的麻烦。

中国盐城网也于1月30日公开了《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》解读。解读中单独列出“以人查房”条目,强调除申请人本人外,国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门办案需要;律师提供法院调查令或受案证明等材料;房屋征收部门、房屋征收实施单位,持政府房屋征收办公室的介绍信;住房保障部门凭被保障人申请保障住房有关证明、住房保障部门介绍信等可以有条件的“以人查房”;其他情形一律严禁“以人查房”。

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