假如楼市泡沫破灭 会“拖垮”银行业吗


 发布时间:2020-12-04 19:36:28

两岸企业家论坛台北高峰论坛4日在台北举行,100多名企业界人士与会,共同探讨应对国际金融危机之道及潜在的商业合作机会。尽管金融危机仍在蔓延,但两岸企业家仍然看好台湾与大陆的房地产商业前景。据台湾媒体报道,高力国际台北分公司董事总经理刘学龙表示,发端于美国的国际金融危机冲击了全球房

专家:现在买房就是爱国 房地产崩盘更买不起房金融危机、楼市股市……这些当前人们最为关注的经济热点,它们将会对中国经济产生何种影响,我们该如何应对?由省委宣传部、省社科联、省国税局、齐鲁晚报联合主办的“齐鲁讲坛·山东国税大讲堂”,2日邀请到我国著名经济学家、北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师赵晓为我们一一解读了这些当前最热门的经济话题。谈危机影响波及十年“从经济学上来讲,过去由金融危机、经济危机引发的经济衰退是零下4℃,好比济南的冬天是零下4℃,一般的金融危机,比如说亚洲金融危机让我们遭受了零下14℃,但是现在这场金融危机是让我们遭受了零下40℃。

控制成本有多种方式记者:现在企业也要过紧日子,几位代表所在的企业,去年有没有采取减薪、裁员这种方式来压缩企业的成本?谭燕红:我们的企业没有裁员,也没有减薪,反而在新增的门店里,都新增了劳动力。但是,开源节流是每一个企业必须要做的,也不是因为有金融危机就压缩什么,没有金融危机就不压缩什么,而是该用就用,不该用的不用。鲍杰军:企业在这个环境下应该努力降低成本,人工的费用是成本的一个组成部分,我们企业人员裁减了一些。

这样的结果在一定程度上表明,国际资本在美国房地产市场上的博弈格局也明显不同于在其他市场。考虑到美国经济、金融在世界经济、国际金融市场上的主导作用以及美国宏观经济政策在全球的引领效应,国际资本很多时候非但不能成为博弈的胜利者,反而成为被追逐的对象,被动地背负上了吸收、转移美国经济金融危机负面冲击,或者是支持美国经济、金融复苏的任务。回顾上世纪80-90年代,来自日本的大量资本雄心勃勃进入美国房地产市场,号称要“买下美国”,结果却为他人作嫁衣——助推美国经济步入“黄金十年”,日本资本却因美国房地产市场“挤泡沫”而出现亏损,并通过银行等多个金融途径传导至日本本土,加速了日本陷入“失去二十年”的进程。本轮金融危机中,美国房地产市场与国际资本之间的博弈,不过是二十年前案例的重现。经历了号称“百年难遇”的金融危机,美国房地产市场在短短五年时间内就已经重振旗鼓,而国际资本也再次难以自已地踏步进入美国房地产市场。根据仲量联行国际资本研究部最新统计,2013年美国商业房地产的外资总额达到387亿美元,比2012年增长了44%,其中来自中国的资金就有31亿美元。历史似乎又将再次重演。□罗宁(北京 学者)。

2014年中国经济面临非常严峻的挑战。当前,对于中国即将发生危机的悲观预测主要基于如下事实:中国经济的杠杆水平太高了。有种观点认为,信贷繁荣程度接近中国的发展中国家,最终都遭遇了信贷危机和经济大幅放缓。诚然,中国的债务与国内生产总值(GDP)比例非常高,但许多成功的东亚经济体也有这种情况。不同的是,中国储蓄率远高于这几个经济体中的大多数。在其他条件相同情况下,储蓄率越高,高债务比例引发金融危机的可能性就越低。如果你同意中国债务对GDP比例较高确实对中国金融稳定构成严重威胁,那么应当注意的是,从高债务对GDP比例到金融危机爆发,两者之间存在着许多尚待研究的联系链条。

两岸企业家论坛台北高峰论坛4日在台北举行,100多名企业界人士与会,共同探讨应对国际金融危机之道及潜在的商业合作机会。尽管金融危机仍在蔓延,但两岸企业家仍然看好台湾与大陆的房地产商业前景。据台湾媒体报道,高力国际台北分公司董事总经理刘学龙表示,发端于美国的国际金融危机冲击了全球房地产业,以2007年为例,全球房地产价格下跌高达40%,尽管如此,仍有一些地区的表现好于预期,其中又以大陆的商业前景最被看好。江苏省苏州工商联房地产商会会长史建华表示,今年以来大陆房地产回暖较预期有所提前,表明房地产的商业前景比较乐观。

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