2017金融危机要买房吗


 发布时间:2020-11-25 12:34:07

除非一些政府部门要从楼市火爆中取得非分之利,有意对开发商人为造市、银行违规贷款以及过度投资炒房等行为睁一只眼闭一只眼。此说并非没有根据的瞎猜,楼市遇冷,土地财政锐减,地方政府比开发商更着急。楼市回暖,“地王”频出,地方政府又可以靠土地财政得到不少好处。前段时间,地方政府积极努力、

他并指出,金融危机之下已有不少国家看到建筑节能改造的“机遇”,例如美国新当选总统奥巴马最新提出的经济振兴计划中,就包括对公共建筑物进行节能改造一项。联合国秘书长潘基文近日也提出“绿色新政”,呼吁全球领导人在投资方面,转向能够创造更多工作机会的环境项目,以修复支撑全球经济的自然生态系统。在上海,中国第一家以节能环保为主题的生产性服务业功能区——上海国际节能环保园已应运而生,这个昔日沪上的耗能污染大户(上海铁合金厂),正在进行一期项目的建设。据透露,有关部门将斥资亿元,运用当今世界最先进的节能环保技术和产品,将其改建成为上海节能环保的新地标。完。

面对楼市疯狂,政府部门之所以会出现所谓两难选择,其原因很复杂。有观点认为,围绕房地产市场的政策矛盾,实质是长期目标与短期目标的博弈,也是对政府宏观调控的考验。的确,倘若有关政府部门只顾救眼前之急,不考虑房价暴涨造成的后果,难免为下一次危机埋下更大隐患。克服金融危机的影响,首先该做的是汲取其中的沉痛教训,而不能饮鸩止渴、重蹈覆辙。当前需要明确的是,金融危机绝不应该成为放纵楼市乱来的借口,更没理由让政府调控陷入进退维谷的境地。

昨日《每日经济新闻》记者从广州市工商行政管理局获悉,广州市1528家企业因不按规定接受年度检验而遭到了吊销营业执照的处罚。在这些被吊销执照的企业中,包含100多家中小型房地产行业企业。专家认为,这些房地产企业被吊销执照与金融危机的冲击有关。2008年12月31日,广州市工商行政管理局红盾信息网发布了一则《广州市工商局行政处罚决定书》,《决定书》称:经查明,广州市宝恒房地产开发有限公司等1528家企业不按规定接受年度检验,广州市工商局决定作出吊销其营业执照的行政处罚。

但笔者认为,随着危机企稳,大量国际资本涌入美国房地产市场,围绕资产泡沫的新一轮资本博弈正在逐步展开,风险值得警惕。在金融危机爆发前,美国房地产市场在各种创新金融工具支持下形成了以证券市场为主导、参与机构类型多样、融资工具呈多元化特征的市场体系,分享式增殖抵押、累进付款抵押、分层抵押担保贷款(CMOs),以及CDS的平方和立方等复杂衍生品设计和交易,进一步吸引了众多国际资本的目光。与此同时,融资渠道更加丰富、流动性明显提升、风险有效分散的美国金融机构放贷意愿进一步增强,甚至降低了对住房消费者的准入标准。

虽然2009年初楼市意外地迎来了一波“小阳春”的行情,但是全球金融危机的阴影却未散去。不少消费者、开发商也仍在观望。日前,在搜狐焦点房地产网举办的2009中国上海新视角高峰论坛上,中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析了金融危机下的中国房地产,他认为,中国房地产市场并未受到实质性的打击。市场仍稳定尽管国际市场情况并不乐观,但在陈淮眼中, “其实没有那么激烈,中国房地产市场则相对稳定。”陈淮解释说,房价的涨跌是不可单用货币来衡量的,如果抛去货币用其他的来衡量则是截然不同的情况。

所以我觉得也是一个机会,特别是在人才方面。记者:有人说,在这个时候,无论是招人还是扩展海外市场,都是一个很好的机会,我想问一下中兴通讯的周总,现在您们的企业策略侧重点在国内还是海外?周苏苏:从去年到今年,海外的机会有所增长,我们的价格便宜,而且客户觉得我们的技术水准和产品质量可以接受。这个情况下,我们有机会去抢别人的蛋糕,可能这个蛋糕比以前会缩小一些,但是我们切的份额在增加,在金融危机的时候,他对价格的关注度比较高,这个时候我们的机会就比较大。

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