金融危机到底是留钱好还是买房好


 发布时间:2020-11-26 11:23:07

为什么呢?首先房地产在美国和房地产在中国各自的发展历史阶段、市场环境,产业链都是不一样的,区别很大,所以不能简单这样类比,因为美国的金融由于房地产按揭债券出了问题,就认为中国的房地产金融也出了问题,这是不对的。但是我们想美国为什么房地产按揭会出这么大问题呢?这确实不是房地产本身出

那么,房价崩盘会拖垮中国的银行吗?很可能不会。中国并没有次级抵押贷款:抵押贷款首付比例可能高达总房款的50%,甚至更高。房价会下跌50%以上吗?不大可能。当房价大幅下跌,大城市里会有新购房者进入市场,从而稳住房价。中国的城镇化战略将使得这些城市的人口状况能够支撑对住房的内在需求。如有必要,政府也可以进入市场,收购未卖掉的房子并用作社会保障住房。即使房价下跌50%以上,商业银行仍可存活。首先,从全国范围看,抵押贷款在商业银行总资产中所占比例约为20%。

”昨日招聘会现场,不少企业都这样说,其中不乏黔川沪等地企业,贵州一机械企业甚至给出了20万的高年薪。“沿海回流人才理念较先进,在金融危机时期,企业需要注入更多新能量,人才就是很关键的一部分。”争揽“回流人才”的企业代表纷纷表示。据不完全统计,昨日的招聘会共吸引“回流人才”1700多人。(记者 陈筱莹 王中亮)就业压力大 考研人数创新高金融危机引发就业压力,我市考研人数再创新高。市招办昨日公布2009年我市硕士研究生报名情况显示,有23388人报名,比去年增加千余人。市招办分析,2009年硕士研究生报名增加,主要是今年全球金融危机对就业市场形成冲击。面对竞争激烈的就业形势,一些应届毕业生改变了就业规划,加入到考研之中,通过选择考研来延后就业时间,缓解就业压力。而从全国报考研究生的人数来看,今年也是稳中有升。据介绍,工商管理、法律、金融学、计算机科学与技术、行政管理、外国语言学及应用语言学、会计学、企业管理、通信与信息系统等仍是我市考研热门专业。(记者 何英)。

美国房价尚难断言触底问:目前美国房价真的到“底”了吗?符启林:根据经济学的理论,经济危机一般都会周期性地爆发,且每次经济危机都分为危机—萧条—复苏—繁荣几个阶段,这次危机也同样要经历这种周期性,且这次危机百年未遇,这种周期性可能会更长一些。美国的房价,依我的估计,也差不多就是这个价格了,往下行的空间不大,往上行的空间也不会马上出现。蒋先玲:现在美国金融危机还未见底。一是随着东欧金融危机的加重,美国金融危机已辐射到了发达国家和发展中国家,在经济全球化的背景下,这又会反过来加深美国金融危机的程度。

这时,美国房地产的利润必定减少。符启林:美国与我国法律制度不一样,法律风险很大;美国的信用制度特别发达,对个人征信、洗钱等问题管控严格,这对中国投资者来说也有一个适应的过程,否则会“触礁”;美国是各种税种繁杂的国家,对不动产领域的征税有多种,且对不动产持有征税计税数额较大,一般都在不动产总值的3%,且每年评估和征缴,如购置不动产一定要考虑这个因素,否则,买得起房,付不起税,会引来一系列麻烦。梅新育:美国人少地多,且城市化早已完成,一个城市的支柱产业衰退了,居民可能拍拍屁股就丢下来去另一座城市了,城市房地产在较长时间跨度上未必持续上涨。

近期有关“第二波金融危机”可能爆发的预警也引起了网民们的注意。据此,网友胡永洲认为还需耐心等待。“欧美银行包括世界许多银行频频出事的报道,几乎天天都有,……外国大银行稳定了,不再出问题了,此次金融危机风暴也该止住了,那时择机入市买进股票稳当得多,心里也踏实得多,我想时间成本也小得多。”“还要多一点理性。”网友仁智仍很清醒———“警惕的理由如下:一是世界性金融危机还在加深;二是周边股市并没有真正企稳;三是上市公司业绩大幅下滑;四是国内宏观经济遇到困难;五是大小非等制度性问题没有解决。

不管是自用还是投资,如果能够见底,见底的时候买最好,但是何时是底?谁也说不清楚,就看运气了。”声音:顺境逆境信心可贵在金融危机何时见底仍未明朗的形势下,逆市投资消费是否有好前景?也有媒体较理性地进行分析和建议。《瞭望》杂志评论指出:“温家宝总理说,信心比黄金和货币更重要。对于每一个消费者来说,对消费有信心其实就是对国家未来有信心,对自己前途有信心。金融海啸严重影响到了我国经济的正常发展。针对这种情况,需要大力实施内需主导发展战略,促进国内消费来拉动经济,实现可持续增长。

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