北京新规:城区禁建万平方米以上商场


 发布时间:2021-01-27 15:45:22

36年前国家让蛇口成为改革开放第一个示范区,36年后蛇口还给中国一个自贸区。体制机制创新,这一点非常重要。在打造自贸区的过程中,首先给蛇口一个机会先行先试,在制度体制上去做创新,这样一种制度创新对中国未来意味非常深远。第二点对蛇口的意义。蛇口在八十年代初建了深圳第一个港口,正是这

市规土委发布通知补充完善“731新政”细则4类商务公寓不在限售之列广州日报讯 (全媒体记者王纳 通讯员刘静静)8月14日下午,深圳市规划国土委发布《关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》)。作为“深四条”的细则,该文件对新供应用地上的商务公寓一律禁售的执行范围、商务公寓和住房限售认定时间,以及暂停企业买房的认定标准,明确了执行细节。《通知》对新供应用地上建设的商务公寓“一律只租不售且不得改变用途”进行了解释,指出有四种情况除外,分别是:7月31日前更新单元规划已经批准的,未获批准但已官方审议通过并完成公示或者正在公示的,已取得市区两级政府用地批复的征地返还地,土地整备利益统筹项目实施方案已完成审批的。

商务公寓售价高但租金差别不大在商务公寓类产品日渐受到市场追捧的同时,另一个问题也随之而来,即这种单价更高、但功能更接近住宅的产品是否真的具有更高的投资价值?记者注意到,近期入市的包括万科红、星河盛世、深圳湾壹号、东海国际公寓等产品实际上都是住宅类产品,其或受制于土地性质、或由于土地开发比例、或有意瞄准这一市场而开发为商务公寓,但其在推广时更多仍以居住为主要目的。因此,这些商务公寓在实际功能上仍更接近于住宅产品,但其单价却由于不限购、不限贷而高于同样区段的住宅产品。

他认为,一边是养老业床位供不应求,一边是酒店业产能过剩。而两者的盈利点其实基本相似:酒店靠客房、餐饮和康体,养老机构靠住宿、保健护理、餐饮。两者间可以找到一个平衡点。宁波市旅游局党委委员、副巡视员杨雄鹰也认同这一观点:“宁波还有不少在建和拟建的酒店,这些酒店可以尝试向养老地产转型。”而在今年的浙江省两会上,省人大代表、衢州市人大常委会主任居亚平也曾提出类似建议。“现在杭州很多星级酒店,利用率不高,能不能在政府引导下,搞几个养老点?让空置的酒店转型为养老机构。

项目由三座高层组成,A、B座为住宅,裙楼为商业,4楼是架空层园林。目前嘉洲富苑营销中心已开放,来访的购房者也可参观其样板房。由于嘉洲富苑底层裙楼商业的设计,这一小区未来将具备更多的生活配套,加上新洲村内原有成熟的人居环境,相信这一新房在生活配套方面无需担心。据了解,嘉洲富苑两梯六户,提供的为79—108平方米的2—3房户型,目前可看其B、C户型已装修样板房和A户型等毛坯样板房,其户型较实用,部分户型利用入户花园、阳台等空间为客户提供更多的实用面积。

受邀参加此次论坛的既有国内外知名高端中介、咨询公司专家,也有丰台区双创平台及重点商务楼宇负责人。大家就政府在楼宇经济发展中角色定位、特色品牌楼宇招商、楼宇联盟推动区域经济发展等问题展开热烈的研讨。研讨中,专家肯定了丰台在对楼宇经济发展的指导作用,及楼宇联盟成立以来做出的突出贡献,同时指出丰台区商务楼宇区位优势突出,空间资源丰富,发展潜力巨大,今后要进一步加大政策支持力度,促进楼宇经济提质增效。为了切实对接企业需求,最大程度发挥丰台区的区位优势、空间优势,在前期充分调研的基础上,丰台区投资促进局携手楼宇联盟共同开发了“丰台区楼宇资源平台”,并在活动中正式发布。

(唐沰)一年以来,主流开发商逢人必提“互联网+”。触网事件频频发生,开发商主动包装了花样百出的“互联网+”概念。细数目前房企打造的APP,多数是为“营销”服务,少数为项目的居民提供物业服务,在互联网浪潮中起步略晚的绿地,1月11日在商务社区服务领域推出了首款APP“时在”。据介绍,“时在”是由绿地集团投资打造的以“全时、全维度、共享经济”模式构建的商务社区服务生态O2O平台,重塑商务社区生态,链接服务、楼宇、企业、个人四大模块,建立商务社区服务新标准。

有优质的资源和高端的写字楼配置,才能吸引更多国际企业选择重庆。陈圣以江北嘴中央商务区的超甲级写字楼力帆中心为例,目前入驻力帆中心的企业有70%属于本土的房地产、服务贸易、金融等行业企业,另外30%是外来企业和机构,这些企业大部分都是整层认购。力帆中心的配置完全可以满足外资企业及领馆机构的落户要求。此前,力帆中心已到苏州、无锡、香港等城市招商,下一步还计划赴北京、深圳、台湾、新加坡等城市和海外展开全球招商推介。对于重庆商务写字楼的发展趋势,苏仲礼说,重庆的商务环境正趋于国际化,企业对于办公环境的要求也越来越高,预计在未来五年至十年内,重庆商住两用的业态会全面消失,大部分企业会搬进甲级写字楼。

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