房产证功能为商务办公可否居住


 发布时间:2021-01-24 14:10:05

季华商务带上多个商业项目同时推进,如何抱团发展实现共赢成为季华商圈走向繁荣的重中之重。截至去年底,佛山季华商务带沿线正在推进的重点项目(含未动工的3个)共24个,总建筑体量超600万平方米(含住宅、商业、公寓、写字楼),计划总投资超过370亿元,当中包括王府井百货、绿地中心、万科

有专业人士预测,这些即将发售的商务公寓将会带动今年后4个月一手写字楼的成交量,成为限购、限贷、限价政策下深圳楼市的新宠。8月中旬,上海银监局发出商业地产信贷风险提示,要求严格管理商业地产信贷,明确叫停个人消费贷款购买商业用房。同时,还要求本地各商业银行,必须在商业用房竣工验收,成为现房后,才能对买房人发放贷款。而在以前,只需要结构封顶就能放贷。银行方面人士透露,商业地产投资过热现象已引起银行警觉,目前虽暂未接到提高首付通知,但不排除未来发生这种可能性。

其中,对自持物业达到60%以上、且入驻面积达到70%以上的商务楼宇开发企业给予一定扶持;对新增的年度税收总额超亿元的商务楼宇进行奖励;对楼宇开发企业扩建商务楼宇停车场、建设员工餐厅给予扶持等。目前,市北区正在筹备建设楼宇经济服务平台,除建立集工商信息管理、税收信息管理、招商服务平台为一体的楼宇经济服务信息系统外,还将开辟虚拟网上办事大厅,包括企业设立变更、经营纳税、资质认定、行业准营、人力资源等各项手续的办事指南及网上办理,并推荐优质的代办机构,为入驻商务楼宇的企业提供“一站式”便利的办事服务。

目前,季华商务带已累计吸引包括四大国有银行佛山总部在内的40多家大型金融机构落户,成为名副其实的金融街。此外,包括智慧新城、绿岛湖都市产业区等一批产业载体的建成,也为电子商务、科技服务等生产性服务业发展提供了支撑。在本周召开的省十二届人大三次会议开幕式上,省长朱小丹在作政府工作报告时指出,面对经济发展的新常态,今年要大力发展现代服务业,加快省级现代服务业集聚区建设,同时要大力发展金融服务、现代物流、科技服务、工业设计、文化创意、专业服务等生产性服务业,促进传统产业的转型升级。

记者查询亿达集团的业绩收入发现,商务园项目和综合住宅项目两大主营业务中,均是以住宅物业出售占据经营收入的主导。在2013年,亿达集团的收入构成中,来自商务园内和商务园外的物业销售收入占到总收入的84.2%,而租金收入、商务园运营管理收入、施工、装潢及园林绿化收入、物业管理收入等多项合计仅占总收入的15.8%,其中租金收入占比4.6%,商务园运营管理收入仅为0.1%。此番亿达集团谋求赴港上市,有港股分析师认为,亿达集团目的是希望能够借助上市及今后的上市平台纾解资金之困。

打开昆明地图,我们可以看到,五华区几乎是占据了昆明主城商业繁华区的一半。它也是昆明最早的市中心区域。随着城市进程的发展,多中心商业的出现。人们开始对自己所居住的城市要求越来越高,家门口能吃、喝、玩、乐成了越来越多人选择房子的要求。西山区南亚风情·第壹城的出现,虽然改善了西山区过去无商业或者无大型成体量商业的局面。但从目前来看,南亚风情·第壹城完全不能满足南市区人们的需求,而对于商务地产来说,更是供应不足。从格局上分析,南市区的商务地产本不会太差。

与此同时,“时在”将借助绿地集团自身全国资源,择机布局全国部分其他一线城市及省会城市,并最终通过资本运作,实现睿天下公司的独立上市。人民网记者在体验时还了解到,“周边餐饮”、“全球精选”等功能实现了在线支付等交互功能,“周边餐饮”罗列的商家不超过20家,送餐费用了远高于市面上其他的送餐APP;“全球精选”商品门类少,折扣力度小;“绿植服务”则只有一家商店可供选择,起送门槛高达300元。其他如“招聘信息”、“政策指引”、“企业家俱乐部”等模块仅仅是静态的信息展示。

交益 西藏自治区 蓝馨

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