北京CBD东扩方案将亮相 将投入资金150亿元


 发布时间:2021-01-25 21:53:51

36年前国家让蛇口成为改革开放第一个示范区,36年后蛇口还给中国一个自贸区。体制机制创新,这一点非常重要。在打造自贸区的过程中,首先给蛇口一个机会先行先试,在制度体制上去做创新,这样一种制度创新对中国未来意味非常深远。第二点对蛇口的意义。蛇口在八十年代初建了深圳第一个港口,正是这

记者了解到,在需求回升及限购政策的影响下,开发商的供应量较前几年也有大幅回升。2012年底至今,全市前后共有公园道大厦、万科红立方、星河盛世花园、新天世纪商务中心、深圳湾壹号、前海颐大厦等商务公寓类项目入市。根据深圳中原研究中心统计,过去一年内,全市商务公寓的总供应量高达61.72万㎡,而2011年全年及2012年上半年的总供应量仅为30.54万㎡。近期入市的商务公寓还体现出了产品定位逐步高端化的特征。商务公寓发展的初期主要是以为中小企业提供办公场所为目的,地理位置优越,租金相对写字楼便宜,更突出的是其商务办公功能。

与之前零星散落的写字楼单体相比,东部写字楼已经形成了集群效应:济南市政务中心、国资委、省高院、省军区、省交通局、国家电网、济南成套局等相继进驻,全运之后,1400亿巨资投入的全运场馆周边,已经形成了现代气息的商务带。而此后东部新城CBD的规划更是为东部发展提供了政策支持,与老区拥堵的交通和已有的配套相比,经十东路的高端商务氛围已经势不可挡———鲁商国奥城,总建筑面积逾43万m2,规划有6栋高层建筑,是以甲级写字楼为主,同时涵盖高级公寓、星级酒店及品牌商业;银河大厦,9万平方米,地上有25层纯写字楼;天业中心,建筑面积22万平方米;黄金时代广场,建筑面积51万平方米,囊括了公寓、写字楼、酒店式公寓。

优惠政策来了 房企忙推广 投资者很认可西山区《加快楼宇经济和总部经济发展扶持奖励办法》刚一出台,西山区的商业和商务地产就春风劲吹。置业者高女士告诉记者,从去年开始就一直关注昆明的写字楼产品,却不知道如何去选。从当前的形势来看,昆明商业地产体量非常大,什么样的商业地产才能给投资者带来最大化的利益,让高女士为难了。但写字楼产品在2013年却一跃而上,成了业内人士嘴里的新投资渠道,也成了置业者心里的香饽饽。可究竟该选择哪个片区的写字楼或者该选择哪个楼盘开发的写字楼又一次让高女士陷入了思考。

”佛山市宏啟投资管理有限公司营销总监罗朱远表示。宋云鹰也认为,从金融机构的角度来看,最看重的是一个区域的商气和人气,这是支撑金融产业发展的两大要素。促进区域发展金融机构谋求共享渠道资源随着金融机构的集聚,金融力量又反过来为季华商务带的建设提供了坚强的资金支持。“季华商务同盟目前有61个会员,其中和我们有贷款业务关系的就有10家,我们为沿线商家提供了26亿元贷款,个人按揭4.2亿元。”宋云鹰表示,作为本土金融机构,佛山农商银行与季华商务带沿线的商家和开发商建立了良好的合作关系,对季华商务带的建设提供了相应的金融支持。

大量外来企业进入武汉,带来武汉写字楼市场的空前发展。如何抓住商机,做大蛋糕,武汉客厅梦想特区等新主流写字楼已显山露水。【反思】传统写字楼三大短板短板一:过于依赖地段,配套严重落后有一种说法认为,传统商圈型写字楼的鹊起,是它们本身的配套齐全,专家认为这是误读。虽然在建设之初,这些写字楼大多并没有高档酒店、餐饮等相应的配套规划,但他们却不约而同选择了当时周边配套最为齐备的中心区。比如武广靠近长酒,西北湖片锦江国际、香格里拉近在咫尺等,依托这些“好邻居”,他们才有了自身的大发展。

为抢得更多“蛋糕”,拿到更高分数,商务公寓去年还展开了价格战,进而影响一手写字楼的整体售价。在竞争激烈的萝岗,去年一手写字楼售价跌了23%,在原10区跌幅位列第二。意想不到的是,荔湾的跌幅达到26%,位列全市第一,白云的跌幅也有15%。与上述三大板块相比,南沙的跌幅较小,但因成交量比荔湾和白云加起来还大,对全市价格下滑也起到了推一把的作用。正是四大片区的下滑,拖累了全市均价,突然从一个“优等生”变成了“差生”。

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