统计局:6月份房价环比下降1% 上涨势头得到遏制


 发布时间:2021-01-27 02:35:30

房地产开发景气指数回升。8月份,房地产开发景气指数为93.46,比7月份提高0.43点,已连续三个月回升。综合房地产市场的积极表现,李皎认为,均会增强房地产开发企业的信心,对下一阶段房地产开发投资具有促进作用。■新闻链接8月社会消费品零售总额增速回升北京晨报讯(记者杨奕)商品零售

国家统计局发布的数据显示,2009年1月-10月,全国商品房销售面积增速为48.4%,而商品房销售额的增速为79.2%,也就是说,全国购房者为增加的48.4%面积多付了79.2%的资金,两者相差30.8%。这种比较虽然不够严谨,但的确又距离真实情况近了一步。看懂统计数据需要正确的方法,当然,有时候正确的方法也不一定管用。比如,2007年,国家统计局公布的数据显示,当年,全国GDP增速是11.4%,但全国31个省区市的GDP增速全都在11.4%之上,最低的新疆也高达12%。这个差距实在有点离谱,国家统计局随后做了修正,但修正以后仍然相差甚远。后来,统计部门作了解释,说了很多,但大致就是:这种差错总是难免的。想想也是,谁不犯错误,有点差错是正常的。但我要提醒您的是:今后看不懂统计数据的时候,思考一下,看能不能通过其他渠道弄懂。作者:时寒冰。

2月25日,国家统计局发布数据称,去年全年,全国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。该数据引发了广泛质疑,大部分公众和业内人士认为数据比现实偏低。26日,国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成表示,1.5%是指全年的平均涨幅。他表示,去年上半年房价增长较慢,下半年增速较快,使得全年平均涨幅低于预期。但该番表态仍未能令外界信服。国家统计局昨日发布的 《方案》显示,房地产价格调查在全国70个大中城市进行,调查对象包括房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等行政主管部门,以及企业、经营机构、物业管理机构等。

不过,整体而言,当前中国经济处于向新常态转变的关键时期,经济正向“去产能”和“去杠杆”叠加阶段转变,因此经济明显回升的可能性也不大。值得注意的是,此前国务院总理李克强曾指出,“外界总有种误解,觉得7.5%是个底线。但我早就说过,所谓7.5%左右,就是高一点、低一点都可以,关键在于就业有没有增加,收入有没有增长。”10月中旬,在出席第七届中德经济技术合作论坛时,李克强总理再次强调,中国有条件、有能力实现今年经济增长7.5%左右的目标,将经济增长保持在合理区间,“只要实现比较充分的就业,居民收入继续增长,质量效益不断提高,经济增长比7.5%高一点、低一点都是可以的。

质疑之三就是房地产成本,建筑业、房地产企业利润与房价数据无法对应。国家统计局公报显示2009年全社会建筑业增加值22333亿元,比上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663亿元,增长21.0%,说明建筑业的利润率是上升的。建筑业、房地产业利润大幅度上涨,房价怎么仅上涨了1.5%。质疑之四就是统计数据与民众切身感受明显不一致,不仅在一线、二线城市,即使是一些小县城去年房价涨30%以上都很普遍,一线城市涨得更厉害,区区1.5%,“这是明显把小数点放错位置了。”。

中新网西宁3月15日电 (孙睿)为化解中国房地产高库存现象,国家明确将通过加快农民工市民化,扩大有效需求。15日,国家统计局青海调查总队公布抽取15个市、县共412名农民工开展的青海省农民工购房意愿情况问卷调查,结果显示,青海省农民工进城购房意愿者不足四成。调查显示,青海省农民工的城市(县城)购房意愿并不高,仅有不足四成的农民工有在城市(县城)买房置业的计划。其中,从有意愿计划购房的时间看,希望在2-3年内购房的占9.4%;计划4-5年内购房的占25.5%;计划5年以后购房的占65.1%。

三季度同比增长7.3%房地产投资增速下滑拖累明显GDP增速创22季度新低昨天,国家统计局发布三季度国民经济运行情况。数据显示,三季度国内生产总值(GDP)同比增7.3%,增速较二季度回落0.2个百分点,增速创下自2009年一季度以来22个季度新低。房地产投资下滑是三季度经济增速回落的重要原因。虽然经济增速在三季度出现放缓,但在国家统计局看来,当前经济继续运行在合理区间,国民经济运行仍保持了总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势。

本报北京1月19日电 (记者陆娅楠)国家统计局日前发布的2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二、三线城市涨幅回落,房地产市场呈现积极变化。从环比看,一、二线城市房价走势总体趋于平稳。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价快速趋稳回落,得益于15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控效果明显。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

政府部门近日对房地产业又将有新动作。此次出面的是国家统计局,5月份已部署对40个重点城市商品住宅的开发费用进行专项“摸底”调查。广州是被调查的40个重点城市之一。调查对象是部分房地产开发企业及其在2008年1月到2009年4月有销售活动的商品住宅项目。由于涉及敏感的住房成本问题,又是由国家最权威的专业统计部门做这样的摸底调查,因此调查结果还没出来,就已引起各方的关注。有业内人士认为,调查不能以企业提供的数据为准,数据中有很多水分,很多房地产企业弄虚作假,利润大多不实。也有的表示,任何统计调查都可能出现疏漏,有摸底总比没有强,至少它为开发商的利润提供了参照体系。但各种猜想同时随之而来:有了调查数据后,有关的房地产新政是否也将会出台?房价是否会随之波动?据报道,此次调查,各地方需要在6月15日前报送调查资料。这意味着,国家统计局这次备受关注的“摸底”调查,下周将会有结果。调查结果的出笼,以及对相关数据的“官方说法”,无疑将成为下周最大的看点。(赵亚洲)。

当然,根据国家相关法律规定,任何企业、单位和个人都可以买地。从土地成交面积来看,也可发现国家统计局的统计不足以反映市场全貌。国土部数据显示,2012年房地产用地供应16万公顷。从京沪等全国微观土地市场来看,这些供应大多数能成交。而国家统计局公布的房地产开发企业土地购置面积为3.57万公顷,还不到全国数据的零头。房地产投资规模被做小的风险“如果房地产开发用地被少统计了1万多亿元的话,那无疑具有较大的警示意义,因为本来房地产投资就呈现了过大的风险。

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