房地产降温加速 下半年政策调整潮来袭


 发布时间:2021-01-24 13:19:10

它从侧面表明,出于对当前房价再度上涨的忧虑,政府方面未来或将更多采取不出台实质性政策、更多依靠舆论影响市场预期的手段,钳制楼市投机行为。实际上,自房价再度恢复上涨以来,“软调控”就从未间断。5月底,中国政府网公布了国务院和国家发改委的两份文件,明确提出今年将研究开征物业税。一石激

预计下半年通过取消限购或降低税费等行政手段刺激需求的地方会增多从国家统计局最新公布的数据来看,多个地方政府的救市行为,并没有给房地产开发商太多的信心,他们对未来的预期或许依旧不甚乐观。房地产降温还在加速中,而多个地方政府都已经不约而同地加入了政策调整的队伍中,受访专家认为,2014年下半年,这种趋势还将继续。国家统计局16日公布的数据显示,6月份房地产开发景气指数为94.84,比上月回落0.18点。国房景气指数反映在开发投资上,便是投资增速的节节回落。

今年年初,国家统计局开始对外公布这一成果。数据显示,上半年,全国网上零售额11375亿元,同比增长48.3%。如果没有网上销售数据,市场也许会过低估计中国经济增速放缓表象下的新经济动力。腾讯也没有缺席这场建立大数据统计的国家战役。此前,国家统计局局长马建堂在对腾讯调研时提出,要进一步打造现代化服务型统计。要特别加强与大型综合性互联网公司的合作,利用他们已有的各类网络平台提供统计服务,不断推动常规统计和各类普查数据和产品展示的空间化、可视化,为社会公众提供更加优质、友好的统计服务。

中新网西宁3月15日电 (孙睿)为化解中国房地产高库存现象,国家明确将通过加快农民工市民化,扩大有效需求。15日,国家统计局青海调查总队公布抽取15个市、县共412名农民工开展的青海省农民工购房意愿情况问卷调查,结果显示,青海省农民工进城购房意愿者不足四成。调查显示,青海省农民工的城市(县城)购房意愿并不高,仅有不足四成的农民工有在城市(县城)买房置业的计划。其中,从有意愿计划购房的时间看,希望在2-3年内购房的占9.4%;计划4-5年内购房的占25.5%;计划5年以后购房的占65.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,11月份,北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小,深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与 10月份相同。从二、三线城市的情况看,新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市也有29个。初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%,比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。“前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应。

国家统计局发布的数据显示,2014年1-6月份,商品房销售面积48365万平方米,同比下降6.0%,商品房销售额31133亿元,下降6.7%。从库存角度看,全国范围内的商品住宅待售面积为35917万平方米,尽管较前两年有所降低,但同比涨幅依然在两成以上。部分城市库存压力持续增大。销售的放缓带来了资金回流速度的减慢,加之从严的信贷政策,房地产企业整体面临融资难度大的局面。不过,这种情况在下半年或有所改变。链家地产市场研究部分析认为,随着国内资本市场再融资的放开,加上证监会简化境内企业境外上市的程序,这都为房企融资带来利好消息,下半年融资环境或有希望得到改善。

木属 村段 宋都东

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