北京住房成交量连续3月环比下跌


 发布时间:2021-01-18 05:12:28

面对记者的进一步追问,上述国家统计局有关人士道出了问题的根本:国家统计局统计的土地成交情况是以房地产企业购置的土地为准,其他的并未包括在内。换句话说,国家统计局将大量非房地产企业或个人所购买的用于房产开发的土地排除在外了。但据记者走访了解,在土地市场,有很多买家并非房地产企业。如

国家统计局的数据之所以失真,是因统计人员责任心不强、企业一贯作假。国家统计局沿用了一贯的房价调查方法,数据由开发商统计上报。可见开发商上报的数据注水严重,如果可能,开发商也许会把房价做成负数。统计局未能把关,导致注水数据横行。不仅房价统计数据无法取得公众信任,城镇职工平均工资统计方法沿用上世纪50年代制定的方法,统计范围不包括私营单位、个体工商户和灵活就业人员。现有各类人员约3亿人,统计的仅为1.3亿。因此,出现了大量的工资被增长现象。

国家统计局投资司司长汲凤翔昨日表示,今年前三季度全社会投资155057亿元,比去年同期增长33.4%,但是城镇投资增速罕见地低于农村投资,这主要是因为城镇投资中房地产开发投资增速较低,仅为17.7%,因而拉低了整个城镇投资的增幅。但是房地产投资反弹趋势明显,分季度当季来看,一季度增长4.1%,二季度增长13.1%,三季度则增长30.5%。汲凤翔分析称,在前三季度中央扩大投资的政策发挥了重要的积极作用。在投资资金来源中,国家预算内资金增长77.7%,为投资各种资金来源中增长最快。

在市场更多发挥调节作用的情况下,房地产市场结构会更趋优化,有利于房地产以及国民经济的长期、可持续发展。据他介绍,尽管完整数据尚未出炉,但从不完全观察看,9月份房地产市场出现积极变化,销售量有所回升,价格降幅有所收窄。随着政策效应持续发挥,后续趋势还要继续观察。按照计划,国家统计局将于10月24日发布最新一期70个大中城市住宅销售价格月度报告。在当日的记者会上,盛来运还回答了有关中国经济是否存在通缩苗头的问题。他表示,通缩一般是指市场货币流通量减少,导致物价持续下降。今年以来,我们继续实施稳健的货币政策,货币流通量保持比较稳健的增长速度。9月份居民消费价格指数(CPI)回落至1.6%,主要原因是翘尾因素大幅缩小,但实际从环比角度看,物价还是处在温和上涨状态。他表示,今后几个月随着翘尾因素减少和冬季来临,初步判断CPI保持温和上涨的可能性比较大。综合这些方面,“我们认为,通缩的证据不足。”。

把国家统计局发布的2008年1月-10月全国商品房销售面积与销售额相除,不难得知,每平方米商品房的平均价格为3933元。再把国家统计局发布的2009年1月-10月全国商品房销售面积与销售额相除,得知,每平方米商品房的平均价格为4751元。把这两个结果比较一下知道,2009年1月-10月全国商品房价格比2008年同期,上涨了20.8%。虽然与您的感觉还有距离,但毕竟比起您平常看到的数据,已经比较接近了。当然,还有一种更简单的看统计数据的方法。

房地产开发景气指数回升。8月份,房地产开发景气指数为93.46,比7月份提高0.43点,已连续三个月回升。综合房地产市场的积极表现,李皎认为,均会增强房地产开发企业的信心,对下一阶段房地产开发投资具有促进作用。■新闻链接8月社会消费品零售总额增速回升北京晨报讯(记者 杨奕)商品零售、餐饮消费提速,新业态和消费升级类商品实现较快增长,8月份社会消费品零售总额增速回升。昨日,国家统计局发布了8月份社会消费品零售总额数据,社会消费品零售总额24893亿元,同比名义增长10.8%。

国家统计局感谢社会各界对房地产价格统计的关注,已经开始认真倾听社会各界的意见,准备改进房价的数据统计。“我们不只是听听和说说,已经开始实际行动了。”马建堂称自己前天刚从深圳回到北京,之前他一直在调研深圳房地产价格。“经过调查研究,我们决定在数据获取方式和发布的引导方式两个方面提高房地产的价格统计。”他介绍,在房地产价格的数据获取方式方面,过去统计局对房地产价格的数据主要是根据房地产企业的填报获得的,国家统计局经过研究后决定,今后在房地产价格数据获得方面,除了企业填报外,还要有调查人员的现场调查和相关行政记录,以确保数据来源更加准确和可靠。

按照城镇化率的权重计算,城市化率是53.7%,计算出居民收入的数据超过了GDP增速的7.7%。2 一线城市房价涨得多 涨幅减缓马建堂称房价出现分化趋势,希望上涨幅度减缓能够延续下去马建堂表示,去年70个大中城市中,一线城市的房价涨得比较多。一线城市房价上涨有几个原因。第一,一线城市都是特大城市,人口多,刚性需求和其他需求也都比较强;第二,一线城市由于政治经济文化比较发达,对流动人口的吸引力是很强的;第三,要承认一线城市土地资源的稀缺性,尤其是好地段的珍贵性,可能更加明显和突出。

6月18日,国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。在国家统计局公布的数据中,5月沈阳新建住宅和新建商品住宅价格比上月下降0.4%,比去年5月上涨5.6%。其中,面积90平方米及以下住宅价格比上月下降0.5%,比去年5月上涨5.5%;90至144平方米的比上月下降0.4%,比去年5月上涨5.7%; 144平方米以上的比上月下降0.3%,比去年5月上涨5.9%。二手房价格比上月上涨0.1%,比去年5月上涨4.8%。其中,面积90平方米及以下住宅价格比上月上涨0.2%,比去年5月上涨5.0%;90至144平方米的和上月持平,比去年5月上涨4.6%; 144平方米以上的比上月上涨0.4%,比去年5月上涨4.0%。

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