房地产土地价格指数(季) 国家统计局


 发布时间:2021-01-25 05:08:05

”聂梅生表示,实际上,1.5%和24%并不矛盾,全国工商联房地产商会所使用的基础数据都是国家统计局的统计数据,仅是采用两种不同的表述方法计算的房价平均涨幅。国家统计局发布的是一种房价指数性质的数字,房价同比涨幅的年内统计值由于2009年前5个月同比涨幅为负值,用统计模式计算全年后

”聂梅生表示,实际上,1.5%和24%并不矛盾,全国工商联房地产商会所使用的基础数据都是国家统计局的统计数据,仅是采用两种不同的表述方法计算的房价平均涨幅。国家统计局发布的是一种房价指数性质的数字,房价同比涨幅的年内统计值由于2009年前5个月同比涨幅为负值,用统计模式计算全年后就出来了1.5%的数字。可能普通公众对于“房价平均增长24%”更容易接受和理解一些。聂梅生告诉记者,涨幅24%反映的是2009全年房地产平均销售额与销售面积的比(即平均房价),对比于2008年全年房地产销售额与销售面积比的增幅,而非纯统计学意义上的“同质比”。这是一个简单的平均值的比较。

今年前9个月,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%,扣除价格因素实际增长11.7%,增速比今年前8个月回落0.7个百分点。这不仅是近一年来的增幅新低,也是自去年12月份以来连续第8个月持续下滑。其中,住宅投资46725亿元,增长11.3%,增速回落1.1个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为68%。与开发投资下滑直接关联的就是全国房地产购置土地和新建房屋数据的下滑。今年前三季度全国房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%,降幅比前8个月扩大1.4个百分点。

国家统计局昨天发布了前两个月中国经济运行主要数据:社会消费品零售总额实际增长11%,比上年同期加快0.2个百分点;工业生产和固定资产投资增速则出现回落。昨天,国家统计局也首次发布了服务业生产指数。据国家统计局初步测算,前两个月服务业生产指数同比增长7.4%,比同期工业快0.6个百分点。在国民经济中,服务业增长明显快于工业。“分析前两个月的数据,我们既要看到稳中趋缓、物价低迷、压力不小的一面,又要看到稳中有快、‘三新’孕育、升级加速的一面。

郑学工署文表示,在计算时,他将住户调查中的居住支出与居民购买商品住宅支出相加,得出了2010年城镇居民人均用于居住的实际支出680元每月,这实际上是夸大了居民消费中的居住支出水平,因为购买商品住宅的支出部分按照规定要分摊到各年中,转化为虚拟房租。盛来运表示,郑学工在计算购房支出时,用的是去年一年商品住宅销售金额,商品住宅的销售金额既销售给居民也销售给企业,去年是4.4万亿,用这样的金额除以城镇平均人口,这样算下来,这个数据无疑是算大了。盛来运表示,统计口径问题是一个很专业的问题,在这个问题上他们自己的同事都容易出现统计上的误用,社会公众出现统计口径上的误用也是很正常的,统计局今后会加大统计的宣传和推动统计方法的公开透明。(记者 孙春祥)。

近期有关国家统计局对40个重点城市商品住宅开发费用进行专项调查的消息,触动了很多人的敏感神经:国家是否要出台政策?房价是否会随之波动?究竟哪些原因造就了高房价?国家统计局首次摸底住房成本引发各方关注。国家统计局首次摸底住房成本引发关注据了解,本次调查的主要内容,一是调查样本房地产开发企业基本情况、房地产开发项目个数、房地产开发企业财务状况等;二是调查房地产项目开发费用构成情况。调查范围和对象包括北京、上海、广州、杭州、无锡在内的40个重点城市中部分房地产开发企业及其2008年1月到2009年4月有销售活动的商品住宅楼盘项目。

国家统计局昨天发布消息称,今年前三季度国内生产总值同比增长7.4% 供图/CFP导读:国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据显示,上个月多项重要数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。国家统计局昨天公布的8月份“房地产开发景气指数”为94.72,比上月继续回落0.07点,较8月份的0.03点回落幅度继续加大。这表现出目前房地产行业景气度为较低水平。从国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。

分析人士认为,目前北上广等一线城市房价已经出现了连续2个月的停涨,但二三线城市房价上涨并未出现明显放缓。国家统计局数据显示,实行限购令的城市,房价平均环比涨幅均在0.1%以内,都低于非限购城市,可见限购依然是见效比较明显的调控措施。8月底,房价上涨过快的浙江台州率先出台限购令;9月初,浙江衢州出台限购令;随后辽宁丹东也推出了“限价令”,二三线城市限购开始加码。中国房地产指数研究院分析,随着房地产成交的持续低迷,楼市库存压力进一步加大,再加上9月新限购城市将逐步增加,房价全面下行的动力愈加强烈。(记者 崔滨)。

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