小微企业用工下降 高房价是推手


 发布时间:2021-01-17 06:04:09

(2014年1月21日,国家统计局湖南调查总队召开新闻发布会,国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国发布官方数据。图/潇湘晨报记者周悦)居民收入增速能不能跑过房价涨幅?这一次,湖南给出的答案是:两者持平。2014年1月21日,国家统计局湖南调查总队发布最新统计数据,过去的2013年

开发商到位资金10年来首现负增长国家统计局15日发布数据,初步核算,一季度全国国内生产总值(GDP)为140667亿元,按可比价格计算,同比增长7%,国民经济实现平稳开局。国家统计局新闻发言人盛来运表示,总的来看,一季度国民经济运行总体平稳,尽管经济增速有所放缓,但就业形势、居民消费价格和市场预期基本稳定,结构调整稳步推进,转型升级势头良好,新生动力加快孕育,积极因素不断累积。分产业看,一季度我国一、二、三产业增加值分别为7770亿元、60292亿元和72605亿元,同比分别增长3.2%、6.4%和7.9%。

其中,调查对象原则上不仅要选择国有企业,也要选择集体、合资、外资等企业。《方案》称,新建房的调查项目要包括经济适用房、普通住宅、高档住宅、办公楼、商业营业用房等,并要考虑其地段、结构等因素。《方案》还称,房地产价格调查为非全面调查,为兼顾不同物业类型,所选调查单位的房地产营业额总值一般应占本地区总额的75%以上。同时,房地产价格指数采用超级汇总的方法,用链式拉氏公式计算。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,统计局采取的指数算法比实际房价算法更科学,因为可以排除成交结构的影响。

盛来运指出,从前两天我们发布的房地产报告上大家可以看到,对70个大中城市的调查,房地产价格6月份环比下降低了1%,二手房的价格降低了0.2个百分点,房地产的价格过快上涨的势头得到了明显遏制,并且出现了下降的趋势。房地产投资性需求也得到一定的抑制,这从房地产的交易量上也可以看得出来。盛来运表示,至于房地产调控对经济的影响,从长期来看,在座的每个人可能都有这样一个共识,房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展,更重要的也是为了保持经济的可持续发展。从短期来看,房地产的调控对经济增长的影响还没有显现出来,因为上半年房地产的投资还是高位增长的,增长38.1%,这个投资比去年同期高了很多。所以,短期来讲,对经济不会造成很大影响。我们相信,只要按照国务院的部署,加强房地产的调控,对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会发挥积极的作用。(据网络文字直播整理)。

三季度GDP增速较二季度回落0.2个百分点,创下自2009年一季度以来22个季度新低。2009年一季度,GDP增速仅为6.6%。值得注意的是,当前中国经济正处于换挡期、结构调整面临阵痛期、前期刺激政策消化期“三期叠加”的态势。纵观近几年GDP数据,自2011年,我国GDP开始告别两位数增长,转向7%-8%的增长速度。盛来运避谈7.5%增长目标据悉,今年年初,政府工作报告中将GDP增长目标定在7.5%左右。在当前“三期叠加”压力依然存在的情况下,全年经济是否能达到7.5%左右的增长目标?对于记者的这一提问,国家统计局新闻发言人盛来运并没有正面回应。

上月,尽管省城多家楼盘打折速度放缓,但由于房价总体稳定,太原楼市成交量相比于此前一月,甚至出现一定程度增加。近日,国家统计局太原调查队的抽样调查显示,部分房地产企业对下半年省城房地产市场持乐观态度,认为市场很可能回暖。据国家统计局太原调查队的抽样调查,6月份,太原房地产开发企业完成的业务总量,相比于此前一月基本持平,与此同时,房屋销售价格总体保持稳定。研究机构克尔瑞统计的备案数据则显示,6月份,太原商品房销售备案成交1721套,环比上涨28.91%;成交均价每平方米8686元,环比下降0.1%,成交面积20.72万平方米,环比上涨34.28%,成交面积达到了今年单月的最高值。“经过前期政策的结构性调整,目前房地产行业的复苏回暖迹象已较为明显。一方面,市场对于房屋的刚需持续存在;另一方面,利率的下调、信贷政策的放宽提高了人们的购买意愿。此外,房地产公司在前期为了增加销量积极开展促销活动,都在一定程度上推动了房地产行业的积极发展。”国家统计局太原调查队相关人士认为。据调查,多数房地产企业预计,今后六个月内,经营业务活动整体将比较稳定,部分企业预期房地产市场或回暖。(记者 张珍)。

相当一部分房企业绩出现下滑已成为不争的事实。根据Wind数据统计显示,截至7月22日,共有53家房企发布了2014年上半年业绩预告,业绩向好的为25家,其中3家略增,4家继续盈利,12家预增,6家扭亏;业绩下滑的为28家,其中1家略减,4家首亏,10家继续亏损,13家预减。业绩向好的房企占此47.16%,业绩下滑的房企占比52.84%。业内人士分析,从各家企业发布的统计数据上能够清楚地感受到行业下行趋势。同时,企业资金也在持续收紧。

与去年同期相比,8月70个大中城市中,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加了14个,但同比涨幅在5%以上的城市仍有25个,且仍未出现房价同比下降的城市。和7月相比,我省纳入国家统计局调查的4城市房价全面下降。其中济南8月房价环比涨幅为-0.4%、青岛为-0.1%、烟台为-0.3%,济宁与7月份涨幅持平,今年以来首次全面停涨,山东楼市或进入拐点。从同比涨幅看,8月份,4城市房价上涨均在5%以内,且较7月份同比涨幅有最高0.7%的回落。

“受到二套房首付比例下降和营业税免征门槛降低的影响,二手房最近成交活跃,不少优质板块带学区概念的二手房,房东甚至能把总价上调十几万元。”杭州我爱我家市场研究员宋文杰告诉记者。房价底部已现未来涨幅视库存而定虽然刚刚结束的杭州人居展被誉为史上最迷你人居展,但据组委会统计,4天展会期间成交89套,是去年32套成交量的近3倍,也创下近4年来人居展成交量的最高纪录。而杭州楼市的成交量也稳步上扬。据透明售房网数据统计,上周末(5月23日~5月24日)杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共签约1045套,住宅签约892套,也是今年首个突破千套的周末。

同时他还指出,必须注意到上涨城市的个数还比较多,环比价格涨幅虽然收窄,但是还在上涨,房地产调控的压力还是比较大,后期还是需要按照国务院的有关规定加强房地产的调控。对未来楼市走势,谢逸枫表示,预计今年三季度房地产市场总体平淡,热度低于第一、二季度,好于去年同期,各项市场核心指标增速继续减速放缓。到今年第四季度房地产市场见底,经济增长上行与供求旺盛及货币政策稳健等土地市场火热背景下,市场温度上升,各项市场核心指标回落减速放缓并现回升复苏迹象。因此,2013年全年中国房地市场“火势”持续,市场总体表现好于去年。(中新网房产频道)。

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