商品房待售面积国家统计局


 发布时间:2021-01-20 21:33:11

开发商到位资金10年来首现负增长国家统计局15日发布数据,初步核算,一季度全国国内生产总值(GDP)为140667亿元,按可比价格计算,同比增长7%,国民经济实现平稳开局。国家统计局新闻发言人盛来运表示,总的来看,一季度国民经济运行总体平稳,尽管经济增速有所放缓,但就业形势、居民

而过分倚重房地产投资,使得固定资产投资规模更大,无疑令中国经济被房地产绑架,进而产生了高房价、土地财政、地方债等一系列反应。严跃进向记者表示,“当前房地产投资呈现出过大的风险。从房地产开发投资占GDP的比重看,2012年达到了13.86%的水平。从国民经济发展的支柱产业角度看,这一比例固然允许。但是,鉴于该比例的背后更多的是粗放型的增长模式,因此这种高额的投资水平,或许缺乏高效的投资回报率作支撑。从这个角度看,这种投资冲劲势必会受到遏制。”。

国家统计局昨天发布消息称,今年前三季度国内生产总值同比增长7.4% 供图/CFP导读:国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据显示,上个月多项重要数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。国家统计局昨天公布的8月份“房地产开发景气指数”为94.72,比上月继续回落0.07点,较8月份的0.03点回落幅度继续加大。这表现出目前房地产行业景气度为较低水平。从国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。

从记者在北京、上海等地走访的情况来看,能部分印证上述国家统计局有关人士的解释。以北京土地市场为例,记者从北京土地整理储备中心了解到,上半年成交土地面积813万平方米,成交建筑面积948万平方米,总地价664.2亿元,但其中包含工业用地。如果去掉工业用地,则今年上半年北京房地产用地成交土地面积为584万平方米,成交金额644亿元,成交金额减少20亿元。但这仍不足以支撑国家统计局的相关数据的合理性。因为从北京市场来看,工业用地的成交额在所有土地成交额中占比太小。

其中,住宅投资25227亿元,增长20.8%,增速回落0.8个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。亚太城市房地产业协会会长、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对此分析称,从国家统计局公布今年上半年房地产市场运行指标看,各项市场核心指标依然保持高位平稳增长,总体表现出房地产市火热不减发展趋势。但各项指标增速均显示出回落且收窄态势,呈现房地产市场高烧已降温局面。说明“新国五条”调控效果初步显现,上半年房地产市场已转向稳定理性状态,楼市正式进入高位盘整阶段。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%,增速比1-4月份回落0.8个百分点。房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%,降幅比1-4月份收窄2.2个百分点;土地成交价款2954亿元,增长8.7%,增速回落0.9个百分点。数据显示,1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点;房地产开发企业到位资金46728亿元,同比增长3.6%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。记者张翼。

国家统计局感谢社会各界对房地产价格统计的关注,已经开始认真倾听社会各界的意见,准备改进房价的数据统计。“我们不只是听听和说说,已经开始实际行动了。”马建堂称自己前天刚从深圳回到北京,之前他一直在调研深圳房地产价格。“经过调查研究,我们决定在数据获取方式和发布的引导方式两个方面提高房地产的价格统计。”他介绍,在房地产价格的数据获取方式方面,过去统计局对房地产价格的数据主要是根据房地产企业的填报获得的,国家统计局经过研究后决定,今后在房地产价格数据获得方面,除了企业填报外,还要有调查人员的现场调查和相关行政记录,以确保数据来源更加准确和可靠。

春节前国家统计局公布了2008年度经济数据,GDP是9%,和大家猜的差不多,但其中第四季度6.8%,确实有点吓人,经济下滑速度太快了。而我们所关心的是房地产数据,其中又以房价为焦点,所以聊聊房价。国家统计局公布的数据表明:2008年70个大中城市房屋销售价格比2007年上涨6.5%。对于这样一个数据,相信很多人都有些迷惑:过去的一年,很多城市的房价不是跌了吗?为何反映在统计数据中却上涨了6.5%,而且这个涨幅还不小?2006年这一指数是上涨5.5%,看来2008年全国房价比2006年还要火爆。

但他表示,去年房价的实际平均涨幅应该在3%~4%左右,1.5%的涨幅仍然偏低。数据来源值得商榷中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云向《每日经济新闻》记者表示,统计局的统计口径和方法都没有问题,但数据来源值得商榷。根据《方案》要求,普通住宅和高档住宅的销售价格可通过房地产管理局、房屋交易中心或房地产开发商(销售商)调查取得;经济适用房和二手房出售价格可通过房地产管理局、房产交易中心调查取得,也可通过对不同类型的购房户进行抽样调查获得。

只用了1个月,济南、青岛、烟台房价环比涨幅,就从小幅微涨全面进入了下降通道,济宁房价也连续2个月未现涨势。国家统计局18日公布的70个大中城市房价指数显示,8月,有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐,但仍未出现房价同比下降的城市。国家统计局数据显示,8月,70个大中城市新建商品住宅中,价格下降的城市有16个,持平的城市有30个,比7月增加了15个。二手房价格环比下降的城市有26个,持平的17个,与7月相比增加了9个。

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