房地产开发景气指数 国家统计局


 发布时间:2021-01-15 22:38:19

提前两周预测到武汉房价指数,这一切或许就要实现了——近日,国家统计局展示了“高大上”的统计应用成果:基于百度搜索数据,来预测大中城市房价指数,或将于10月上线。对于此事,湖北省统计局副局长叶青说,大数据预测房价正在研究探索阶段,目前并没有在湖北实施。尽管国家统计局并未明确究竟使用

从消费类型看,餐饮收入同比增长12.4%;商品零售增长10.6%。新业态和消费升级类商品增长较快。8月份,限额以上单位体育与娱乐用品类、金银珠宝类分别增长23.4%、17.4%,通讯器材类商品和网上零售继续保持30%左右的快速增长,对零售额增长的贡献较大。此外,汽车类和居住类商品增速也有所回升。国家统计局贸易外经司高级统计师蔺涛认为,8月份社会消费品零售总额名义增速回升的一个重要因素是零售价格涨幅的扩大。8月份商品零售价格同比涨幅比上月扩大0.2个百分点;如果扣除价格因素的影响,当月社会消费品零售总额实际增速为10.4%,与上月持平。

11月18日晚,国家统计局、郑州市住房保障和房地产管理局公布了10月份的城市房价指数,而两家的数据却一平一跌。同样是官方房价指数,缘何互相打架?记者对此进行了调查。国家统计局公布的“2014年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数”显示:郑州市环比100.0,同比100.6,是全国唯一一个环比持平的城市,其他69个城市环比均出现不同下降。郑州市住房保障和房地产管理局公布的“2014年10月份房地产市场运行情况”显示:市区商品房销售均价8529元/平方米,环比下降8.64%,市场价格稳定。

本报北京1月19日电 (记者陆娅楠)国家统计局日前发布的2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二、三线城市涨幅回落,房地产市场呈现积极变化。从环比看,一、二线城市房价走势总体趋于平稳。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价快速趋稳回落,得益于15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控效果明显。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

中新网西宁3月15日电 (孙睿)为化解中国房地产高库存现象,国家明确将通过加快农民工市民化,扩大有效需求。15日,国家统计局青海调查总队公布抽取15个市、县共412名农民工开展的青海省农民工购房意愿情况问卷调查,结果显示,青海省农民工进城购房意愿者不足四成。调查显示,青海省农民工的城市(县城)购房意愿并不高,仅有不足四成的农民工有在城市(县城)买房置业的计划。其中,从有意愿计划购房的时间看,希望在2-3年内购房的占9.4%;计划4-5年内购房的占25.5%;计划5年以后购房的占65.1%。

国家统计局新闻发言人盛来运昨天在4月份经济数据新闻发布会上表示,日前统计局核算司郑学工发表署名文章中指出“2010年城镇居民人均用于居住的实际支出680元每月”的统计口径存在问题,不代表国家统计局观点。国家统计局核算司郑学工5月10日在统计局网站发表署名文章称,111元每月的居住支出不是国民经济核算数据,而是住户调查数据,并得出了“2010年城镇居民人均用于居住的实际支出为680元每月”的新结论。然而,5月10日晚10点半左右,郑学工再次在统计局网站发表署名文章《关于〈统计是一门科学——一个统计人对人均111元居住支出的思考〉一文的说明》,文中称,本人撰写的文章纯属个人思考,并不代表国家统计局的观点,经过与有关专家的进一步讨论,我已经意识到我对居民消费支出中居住支出口径理解出现了偏差,将住房支出混同于居住消费支出。

2014年1-6月份,全国房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%),增速比1-5月份回落0.6个百分点。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运认为,这是一种向理性回归的正常反应。但从市场直接反馈回来的声音却并不如此乐观,中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,从6月房地产数据看,降温依然在持续,而且降温的趋势目前看有加速的迹象。房地产市场的降温不仅体现在房地产开发投资增速的回落,销售的趋冷或是根本因素。

但该负责人透露,国家统计局确实已经开始着手研究新的调查方案。同时,从今年下半年起,全国数万名入户统计调查的人员,或将接受一个新的任务——对目前居民收支,特别是消费支出进行全方位调查。专家表示,“由此可以看出,房价因素部分编入CPI并非空穴来风”。或将“被迫”直面通胀就明年房价因素或将部分编入CPI,记者采访了四川大学进行计量经济学研究的张衍教授。他表示,在我国CPI的统计历史中,房价长期独立于CPI数据之外,“这是不合理的”。

国家统计局最新数据也显示下行仍在加剧。国家统计局所监控的70城6月住宅均价环比下跌0.48%,其中一、二、三线城市分别下降0.4%、0.5%和0.5%。70个大中城市中,房价下跌的城市达到55个,为2011年以来下跌范围最广水平。在已经进行半年业绩预告的上市房企中,20家净利同比下滑在50%以上,其中荣丰控股下降最为厉害。其在2014年一季报中预告称,预测2014年半年度净利润将下降1734.59%-1437.4%,亏损1800万-2200万元。

相关链接10月21日,国家统计局发布前三季度全国房地产开发和销售情况数据。在限购取消和房贷新政的叠加影响下,房地产市场已经开始有起色。“24日,国家统计局将发布全国70个大中城市9月份的房价数据。从目前的观察来看,9月份的房地产市场有积极的变化,主要是销售量有所回升,房地产价格降幅有所减少。”10月21日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在国新办的新闻发布会上谈到房地产时表示。盛来运进一步介绍,目前,根据房地产投资统计的有关数据以及部分城市的不完全观察,今年房地产分化调整的态势仍在持续,但是房地产市场的运行总体仍比较稳定,三、四线城市的调整幅度大一些。

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