去年房价涨1.5% 国家统计局在自娱自乐吗


 发布时间:2021-01-24 14:02:03

据《第一财经日报》报道,在19日上午召开的第五届中国统计开放日上,国家统计局首次对外展示了其正在研究的基于百度搜索数据来预测房地产价格的新工具,并演示了这项工具对北京房价的预测力。也展示了新研发的网购数据统计,而其数据来源之一就是阿里巴巴。更为精确的房地产价格统计一直是政府希图攻

据中国之声《全国新闻联播》报道,国家统计局今天公布的2月份全国70个大中城市房价数据显示,房价环比上涨的城市个数减少,楼市延续分化态势,房价整体涨幅有所收窄。和今年一月相比,70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有四个,包括温州、牡丹江、安庆和济宁。持平的城市有九个,上涨的城市有57个。在环比价格变动中,厦门涨幅最高,浙江温州最低。山东济宁楼盘销售人员表示,新房价格下降与楼盘入市存在联系。销售人员:估计有新开盘的项目,然后价格低他把整个平均价格拉下来了。

发布的数据显示,5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个;最高涨幅分别为5.5%和6.3%,分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。房价总体涨势放缓,一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。二、同比上涨城市个数继续增加,但一线城市涨幅首现双收窄,二、三线城市涨幅则继续扩大。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个,分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨,但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄,而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

李皎指出,住宅投资占全国房地产开发投资的比重超过三分之二,其增速回升将对下一步全国房地产开发投资产生拉动作用。与投资缓慢回升相比,房地产销售则呈现明显回暖。1至7月,全国商品房销售面积59914万平方米,同比增长6.1%,增速比1至6月提高2.2个百分点;销售额41171亿元,增长13.4%,增速提高3.4个百分点。国家统计局指出,今年以来,全国商品房销售市场持续好转,部分热点城市销售火爆是重要因素。1至7月,深圳、宁波、杭州销售面积增速超过50%,销售额增速超过70%。

市场有传闻,新的房地产市场政策框架可能将推出,旨在调控长期供应面,减弱对短期需求面控制措施的依赖。长期政策包括推出房产税,农村土地制度改革和增加住房供应,尤其是保障房。朱海斌称,在短期内,这些措施的影响将有限。3 基尼系数0.473被指偏低马建堂称基尼系数并不低,样本计算基础扎实,来源明确去年初,国家统计局首次公布10年来中国的基尼系数。昨日,数据显示,2013年全国居民收入基尼系数为0.473。发布会上,有记者提出,这个数字比外界认为的低。

所以,从很大程度上可以这么认为,房价同比情况相当于4-6个月前的市场实际情况。第三,统计方法和统计运作不完善,此前国家统计局也说要进一步完善房地产尤其是房价统计体系,加强环比统计,年度同比增长情况并不能反映实情。另外,国家统计局的数据是由地方统计快报汇总、整理后出来的,而地方企业在填报数据时存在一定的随意性,有水分是难免的。而且,板块和楼盘的选择、权重的调整,也都不那么及时,从而导致存在误差。其实,2008年70个大中城市房价会出现上涨,笔者早先就已撰文提到过,当时我预期为4%-6%。还有一点可能也是可以预测到的:2009年70个大中城市的房价同比2008年肯定会下跌。至于跌幅,比较难测,估计在5%-8%的可能性大些。(作者杨红旭 为易居房地产研究院综合研究部部长。本文仅代表个人观点)。

□金陵晚报记者 朱黎玲昨日,国家统计局网站发布《1-4月份全国房地产市场运行情况》信息称,2015年1-4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%。其中,住宅投资15870亿元占房地产开发投资的比重为67.1%,增长了3.7%。业内专家表示,近期多项政策利好叠加,楼市已开始复苏好转。国家统计局报告显示,1-4月份,东部地区房地产开发投资14109亿元,同比增长6.6%;中部地区投资4517亿元,增长5.8%;西部地区投资5043亿元,增长4.6%。

国家统计局昨天发布消息称,今年前三季度国内生产总值同比增长7.4% 供图/CFP导读:国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据显示,上个月多项重要数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。国家统计局昨天公布的8月份“房地产开发景气指数”为94.72,比上月继续回落0.07点,较8月份的0.03点回落幅度继续加大。这表现出目前房地产行业景气度为较低水平。从国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。

今天上午,国家统计局发布5月份70个大中城市房价变动情况。其中,与上月相比,70个大中城市中,新房价格下降的城市有35个,持平的20个,上涨的15个。环比价格变动中,最高涨幅为郑州,涨0.3%。杭州环比下跌1.4%,降幅居70个城市之首。另外,与去年同月相比,70个大中城市中,仅有温州一个城市房价同比下降,降幅为4.8%。上涨的城市有69个,涨幅最高为上海,是11.3%。北京、广州、深圳同比涨幅均未超10%。

中新网7月16日电(房产频道 张慧鑫)国家统计局公布数据显示,今年上半年全国房地产开发投资增速比1~5月份有所回落,其中住宅投资增长增速回落明显。业界认为,上半年楼市整体处于平稳状态,“新国五条”的调控效果初步显现,但下半年调控压力仍大。15日,国家统计局发布《2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况》报告,全国房地产开发投资36828亿元,同比名义增长20.3%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。

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