山东四市房价首次全面停涨


 发布时间:2021-01-24 21:04:19

国家统计局发布的数据显示,2009年1月-10月,全国商品房销售面积增速为48.4%,而商品房销售额的增速为79.2%,也就是说,全国购房者为增加的48.4%面积多付了79.2%的资金,两者相差30.8%。这种比较虽然不够严谨,但的确又距离真实情况近了一步。看懂统计数据需要正确的

统计显示,今年前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%,该指标已连续下降8个月;住宅新开工面积91754万平方米,下降13.5%;全国住宅销售面积67669万平方米,同比下降10.3%;房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%。易居中国执行总裁丁祖昱分析称,前三季度房地产数据并不乐观。虽然房地产开发投资增速仍保持在“两位数”,但该数据的持续大幅放缓将影响明年的住宅新开工面积。

也有的表示,任何统计调查都可能出现这样的疏漏,有摸底总比没有强,至少它为开发商的利润提供了参照体系。本次国家统计局调查的目的就是通过调查商品房开发土地费用、建造费用、管理费用、各种税费以及构成情况,全面了解房地产企业和房地产市场运行情况,为宏观调控提供真实准确的统计信息和决策参考。房价虚高:是暴利还是成本构成不合理?目前房地产开发成本在国内几乎是个谜题,公众普遍认为房地产是暴利行业,房地产价格虚高得厉害,开发商们从房地产开发中攫取了超常的暴利。

据悉,分析监测的主要内容和对象为房地产开发面积、土地供应、开发资金、商品房销售价格变动、保障住房以及中低收入家庭住房建设等情况,国家和地方出台的稳定房地产市场政策的执行情况及效果,房地产业对相关行业和国民经济等方面的影响,各地重点房地产开发企业生产经营情况。月度分析监测制度,重点反映当月变化情况,包括房地产市场出现的新情况、新问题以及重点企业的生产经营情况等;季度分析监测制度对房地产市场进行全面深入分析,形成规范的房地产市场统计分析监测报告。文章称,国家统计局通过建立这一分析监测制度,比较全面地掌握了全国房地产市场运行情况,为国家加强对房地产市场的管理,促进房地产业健康发展提供决策依据。

房地产开发景气指数回升。8月份,房地产开发景气指数为93.46,比7月份提高0.43点,已连续三个月回升。综合房地产市场的积极表现,李皎认为,均会增强房地产开发企业的信心,对下一阶段房地产开发投资具有促进作用。■新闻链接8月社会消费品零售总额增速回升北京晨报讯(记者 杨奕)商品零售、餐饮消费提速,新业态和消费升级类商品实现较快增长,8月份社会消费品零售总额增速回升。昨日,国家统计局发布了8月份社会消费品零售总额数据,社会消费品零售总额24893亿元,同比名义增长10.8%。

其中,引人注意的是,一季度全国房屋新开工面积29090万平方米,同比下降25.2%,其中住宅新开工面积下降27.2%。全国商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%,其中住宅销售面积下降5.7%。全国商品房销售额13263亿元,同比下降5.2%,其中住宅销售额下降7.7%。对此,盛来运表示,一季度房地产投资增速下滑确实是影响固定资产投资增速下滑的一个原因。初步测算,因为房地产投资增速下滑拉低固定资产下滑0.7个百分点。

上月,尽管省城多家楼盘打折速度放缓,但由于房价总体稳定,太原楼市成交量相比于此前一月,甚至出现一定程度增加。近日,国家统计局太原调查队的抽样调查显示,部分房地产企业对下半年省城房地产市场持乐观态度,认为市场很可能回暖。据国家统计局太原调查队的抽样调查,6月份,太原房地产开发企业完成的业务总量,相比于此前一月基本持平,与此同时,房屋销售价格总体保持稳定。研究机构克尔瑞统计的备案数据则显示,6月份,太原商品房销售备案成交1721套,环比上涨28.91%;成交均价每平方米8686元,环比下降0.1%,成交面积20.72万平方米,环比上涨34.28%,成交面积达到了今年单月的最高值。“经过前期政策的结构性调整,目前房地产行业的复苏回暖迹象已较为明显。一方面,市场对于房屋的刚需持续存在;另一方面,利率的下调、信贷政策的放宽提高了人们的购买意愿。此外,房地产公司在前期为了增加销量积极开展促销活动,都在一定程度上推动了房地产行业的积极发展。”国家统计局太原调查队相关人士认为。据调查,多数房地产企业预计,今后六个月内,经营业务活动整体将比较稳定,部分企业预期房地产市场或回暖。(记者 张珍)。

综合京华时报记者顾梦琳新华社电京华时报制图何将□发布GDP增速下滑0.2个百分点国家统计局发布的数据显示,经初步核算,前三季度GDP总值为419908亿元,按可比价格计算,同比增长7.4%。分产业看,第一产业增加值37996亿元,同比增长4.2%;第二产业增加值185787亿元,增长7.4%;第三产业增加值196125亿元,增长7.9%。分季度看,一季度GDP增速同比增长7.4%,二季度增长7.5%,三季度增长7.3%。

资料图经济年报:基尼系数降至10年最低GDP增速7.7%与上年持平,为14年最低,物价上涨2.6%;第三产业占比首次超越第二产业2013年GDP同比增7.7%,增速与上年持平,为14年最低。国家统计局1月20日发布数据显示,初步核算,全年国内生产总值(GDP)568845亿元,按可比价格计算,比上年增长7.7%。国家统计局数据显示,分季度看,一季度同比增长7.7%,二季度增长7.5%,三季度增长7.8%,四季度增长7.7%。

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