9月份楼市出现积极变化


 发布时间:2021-01-19 22:25:46

比如8月份全国钢材产量同比增长2.4%,比前一月回落1.3个百分点;水泥产量增长3%,回落了0.5个百分点;平板玻璃产量下降3.8%。同时,房地产市场调整也间接影响了相关消费类产品的生产与销售。8月份,全国洗衣机产量同比下降7.5%,彩电产量增长3%,比7月回落11.2个百分点;

统计显示,今年前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%,该指标已连续下降8个月;住宅新开工面积91754万平方米,下降13.5%;全国住宅销售面积67669万平方米,同比下降10.3%;房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%。易居中国执行总裁丁祖昱分析称,前三季度房地产数据并不乐观。虽然房地产开发投资增速仍保持在“两位数”,但该数据的持续大幅放缓将影响明年的住宅新开工面积。

链家地产认为,下半年房地产行业投资增速预计仍会持续保持在20%以内低位,景气指数重回100点以上仍需较长时间。房企以及购房者对于后市的信心都不足,市场在短期内复苏的可能性较低。尤其是土地市场降温,对地方财政压力较大。预计下半年,通过取消限购或降低税费等行政手段刺激需求的地方会增多。取消限购或是放松限购被认为是地方政府下半年最有可能采取的调整措施。对此,张大伟告诉记者,他认为,一线城市要控制人口,对房地产的依赖度不高,预计限购政策将长期执行。二线城市有可能继续执行限购,但在执行层面可能部分放松。三线城市可能会全面放松限购。记者 李木子。

发布的数据显示,5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个;最高涨幅分别为5.5%和6.3%,分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。房价总体涨势放缓,一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。二、同比上涨城市个数继续增加,但一线城市涨幅首现双收窄,二、三线城市涨幅则继续扩大。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个,分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨,但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄,而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

中新网10月18日电 今日,新闻办介绍2013年前三季度国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、综合司司长盛来运表示,房价的表现出现了分化,一线城市房价涨得更多,二三线城市涨幅不是那么大,进一步完善房地产调控的政策和机制。国家统计局提供的数据显示,今年前三季度国内生产总值386762亿元,按可比价格计算,同比增长7.7%。其中,一季度增长7.7%,二季度增长7.5%,三季度增长7.8%。国家统计局新闻发言人表示,国民经济呈现稳中有升、稳中向好的发展态势。

房价持续下跌近一年的温州、杭州更受市场关注。2014年,全国房地产市场受政策影响持续低迷时,这两个城市成为长三角地区率先下跌的城市,杭州更是出现连续一年环比下降。但在4月的国家统计局数据中,温州、杭州、金华和宁波房价开始回涨,涨幅分别为0.7%、0.4%、0.4%和0.2%,其中温州涨幅排名全国第三,杭州也首次止跌回升。二手房方面,统计局数字显示,4月房价的上涨趋势更明显,有28个城市房价环比上涨,70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.1%,是11个月连跌后的首次上涨。

据国家统计局分析,影响1月份房价上涨的原因主要有两个方面:一是大部分开发商前期采用以价换量销售策略取得了效果,现阶段优惠促销力度削弱甚至取消。二是各种房价信息频频见诸于各类媒体,一些专家、学者对房价的走势说法不一,潜在购房者预期不明,担心房价进一步上涨,导致首次置业的刚性需求和改善性置业的升级需求的购房人群入市意愿较强,拉动了性价比较高的住宅价格上涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在国家统计局官方网站上表示,日前,国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作,确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应等政策措施,要求完善住房供应体系,健全房地产市场运行和监管机制,加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。

不过他也表示不能盲目乐观,传统产业调整的阵痛还要持续一段时间,下半年经济运行仍面临一定的下行压力。上半年房地产市场的数据普遍下滑。比如房屋新开工面积同比下降16.4%,其中住宅新开工面积下降19 .8%。全国商品房销售面积同比下降6.0%,其中住宅销售面积下降7.8%。全国商品房销售额同比下降6.7%,其中住宅销售额下降9 .2%。6月末,全国商品房待售面积54428万平方米,同比增长24.5%。盛来运解释,上半年房地产市场出现了分化调整的态势,二三线城市房地产价格出现了往下调整,原因有两个,一是去年同比基数比较高;其次是市场自身的内生调整需要。他指出,上半年房地产市场出现回落是一种向理性回归的正常反应。(原标题:国家统计局:全国商品房待售面积增长24.5%)。

国家统计局昨天发布消息称,今年前三季度国内生产总值同比增长7.4% 供图/CFP导读:国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据显示,上个月多项重要数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。国家统计局昨天公布的8月份“房地产开发景气指数”为94.72,比上月继续回落0.07点,较8月份的0.03点回落幅度继续加大。这表现出目前房地产行业景气度为较低水平。从国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据创下了自2013年9月以来的新低点,显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。

如果问我活到现在最后悔的一件事是什么,答案很简单:后悔数学没有学好,要不然,就不会对那些统计数据发愁了——不少统计数据我怎么也对不上。于是,我苦学数学,但依然不得要领。突然有一天,我开悟了:看不懂统计数据并非数学知识欠缺的错,而是根源于方法不对。比如,房价。国家统计局每个月会公布经济运行数据,房价无论是环比还是同比,涨幅都小得可怜,与民众的感觉相距甚远。有的城市2009年年初至今,明明已经上涨了40%以上,统计数据为何还是那么小呢?接下来教您的方法,就可以帮您正确读懂房价的真正涨幅。

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