国家统计局 一季度房地产开发


 发布时间:2021-01-25 05:33:24

但他表示,去年房价的实际平均涨幅应该在3%~4%左右,1.5%的涨幅仍然偏低。数据来源值得商榷中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云向《每日经济新闻》记者表示,统计局的统计口径和方法都没有问题,但数据来源值得商榷。根据《方案》要求,普通住宅和高档住宅的销售价格可通过房地产管理局、房屋

然而如果以一套2012年价值100万元的房子计算,2013年,这套房子的价格涨了7万元,而收入上,2013年,全省城镇居民人均可支配收入比上年仅仅增加2095元,如果都按照这个增速的话,收入的增加值远远赶不上房价增加值。去年12月房价环比转降“建房成本持续走高、开发商提价意愿较高和市场需求较旺盛推高了2013年的房价。”国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国介绍说,“虽然新建商品住宅销售价格同比涨幅较大,环比涨幅呈回落态势,在连续11个月环比上涨后,12月份微幅下降。

1.5%是不是小数点放错了?质疑之二是房价数据不能解释投资数据,2月19日的统计数据显示去年全国商品房销售面积9.3713亿平方米,比前年增长42.1%。2009年全国商品房销售额43995亿元,比2008年增长75.5%。而根据此销售额数据,再除以上述销售面积,便得出去年全国商品房成交价格约4695元每平方米,而2008年商品房成交价格为3882元每平方米。如果按照房价涨幅1.5%计算,这是连一年期存款利率都不到的收益。

综合新华社报道国家统计局13日公布的8月主要经济指标显示,当前经济下行压力持续,部分指标出现波动,但经济稳定的基本面没有改变,随着前期政策措施发挥效力,经济运行中的积极因素在集聚。工业微升但压力不减作为月度核心指标,8月份我国规模以上工业增加值比7月份微升0.1个百分点,同比实际增长6.1%。当月,41个大类行业中有39个行业增加值保持同比增长,超半数工业产品产量增速加快或持平。国家统计局工业司高级统计师江源解读数据时表示,电力热力生产和供应、汽车制造等行业生产增速有所回升,高技术产业继续加快增长,以及作为对比基数的去年同期工业增速为全年低点等,是工业生产增速略有回升的原因。

虽然去年初制定的房价控制目标已经无法完成,但是调控政策的收紧既是为了稳定市场预期,同时也表明了政府调控楼市的决心。全年房价涨速的第二梯队以二线城市为主,其中又以厦门、南京、福州、沈阳涨幅靠前。国家统计局数据显示,这四座二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅连续半年超过10%,不论从连涨的时间还是幅度都要显著大于其他城市。其中厦门算是今年房价涨幅的黑马,不仅全年同比涨幅超过了杭州、南京等强二线城市,涨速从去年第四季度开始与第一梯队的差距也进一步收窄。

日前,有报道称,国家统计局相关人士表示,明年CPI中不同类别的支出权重将进行调整,预计2011年居住类占CPI的权重将所增加。昨日,国家统计局成都调查总队有关人士向《每日经济新闻》透露,国家统计局确实已经开始着手研究新的调查方案。由此可见,房价因素部分编入CPI并非空穴来风。专家表示,一旦住房价格列入计算范畴,“相当于房价因素部分编入CPI。”那么这会对CPI产生什么样的影响呢?房价因素或部分编入CPI国家统计局权威人士透露,明年CPI统计有望在房租领域里增加廉租房;同时,在自有住房领域,房屋贷款利率将由贷款利率和房价的加权数代替。

不过,整体而言,当前中国经济处于向新常态转变的关键时期,经济正向“去产能”和“去杠杆”叠加阶段转变,因此经济明显回升的可能性也不大。值得注意的是,此前国务院总理李克强曾指出,“外界总有种误解,觉得7.5%是个底线。但我早就说过,所谓7.5%左右,就是高一点、低一点都可以,关键在于就业有没有增加,收入有没有增长。”10月中旬,在出席第七届中德经济技术合作论坛时,李克强总理再次强调,中国有条件、有能力实现今年经济增长7.5%左右的目标,将经济增长保持在合理区间,“只要实现比较充分的就业,居民收入继续增长,质量效益不断提高,经济增长比7.5%高一点、低一点都是可以的。

从消费类型看,餐饮收入同比增长12.4%;商品零售增长10.6%。新业态和消费升级类商品增长较快。8月份,限额以上单位体育与娱乐用品类、金银珠宝类分别增长23.4%、17.4%,通讯器材类商品和网上零售继续保持30%左右的快速增长,对零售额增长的贡献较大。此外,汽车类和居住类商品增速也有所回升。国家统计局贸易外经司高级统计师蔺涛认为,8月份社会消费品零售总额名义增速回升的一个重要因素是零售价格涨幅的扩大。8月份商品零售价格同比涨幅比上月扩大0.2个百分点;如果扣除价格因素的影响,当月社会消费品零售总额实际增速为10.4%,与上月持平。

国家统计局新闻发言人盛来运昨天在4月份经济数据新闻发布会上表示,日前统计局核算司郑学工发表署名文章中指出“2010年城镇居民人均用于居住的实际支出680元每月”的统计口径存在问题,不代表国家统计局观点。国家统计局核算司郑学工5月10日在统计局网站发表署名文章称,111元每月的居住支出不是国民经济核算数据,而是住户调查数据,并得出了“2010年城镇居民人均用于居住的实际支出为680元每月”的新结论。然而,5月10日晚10点半左右,郑学工再次在统计局网站发表署名文章《关于〈统计是一门科学——一个统计人对人均111元居住支出的思考〉一文的说明》,文中称,本人撰写的文章纯属个人思考,并不代表国家统计局的观点,经过与有关专家的进一步讨论,我已经意识到我对居民消费支出中居住支出口径理解出现了偏差,将住房支出混同于居住消费支出。

盛来运说,该文章在数据上也存在着一定的误用,“在计算购房支出时,该文章用的是去年一年的商品房销售金额,但这一金额既包括销售给居民的,也包括销售给企业的,在居民购买的部分,不仅有城市居民购买的,也有农村居民购买的。但文章在计算时,直接用该金额除以城镇平均人口,这就等于假定了这些商品房都是城镇居民购买的。这样算下来,得出的数据无疑会偏高。”看点二前四月住宅价格仍呈涨势国家统计局昨天发布的数据显示,1月至4月,全国房地产开发投资13340亿元,同比增长34.3%;全国商品房销售面积24898万平方米,同比增长6.3%,其中住宅销售面积增长5.8%;商品房销售额14078亿元,同比增长13.3%,其中住宅销售额增长11%。

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