2005年 国家统计局 房地产开发


 发布时间:2021-01-26 14:36:22

国家统计局最新数据也显示下行仍在加剧。国家统计局所监控的70城6月住宅均价环比下跌0.48%,其中一、二、三线城市分别下降0.4%、0.5%和0.5%。70个大中城市中,房价下跌的城市达到55个,为2011年以来下跌范围最广水平。在已经进行半年业绩预告的上市房企中,20家净利同比

在市场更多发挥调节作用的情况下,房地产市场结构会更趋优化,有利于房地产以及国民经济的长期、可持续发展。据他介绍,尽管完整数据尚未出炉,但从不完全观察看,9月份房地产市场出现积极变化,销售量有所回升,价格降幅有所收窄。随着政策效应持续发挥,后续趋势还要继续观察。按照计划,国家统计局将于10月24日发布最新一期70个大中城市住宅销售价格月度报告。在当日的记者会上,盛来运还回答了有关中国经济是否存在通缩苗头的问题。他表示,通缩一般是指市场货币流通量减少,导致物价持续下降。今年以来,我们继续实施稳健的货币政策,货币流通量保持比较稳健的增长速度。9月份居民消费价格指数(CPI)回落至1.6%,主要原因是翘尾因素大幅缩小,但实际从环比角度看,物价还是处在温和上涨状态。他表示,今后几个月随着翘尾因素减少和冬季来临,初步判断CPI保持温和上涨的可能性比较大。综合这些方面,“我们认为,通缩的证据不足。”。

一些地方数据不公开,各地统计口径不同。只要下令各地统一标准,信息公开,加上特征价格法统计,则房地产数据离真相不会太远。面对两个数据———国家统计局2月25日公布的2009年全国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%,和国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组3月底发布的2009年全国住宅平均价格同比上涨为25.1%,为2001年以来最高(《新京报》4月2日),舆论几乎一面倒地选择相信后一数据。真实的统计数据可以让真相浮出水面,糟糕的统计数据是谎言的最好掩护。

一系列利好政策的叠加效应显现。国家统计局昨日发布了1—8月全国房地产开发投资和销售情况,房地产投资增速继续回落,但市场积极因素仍在累积,商品房销售继续回暖,房地产企业到位资金增长小幅加快。国家统计局发布的数据显示,2015年1-8月份,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1-7月份回落0.8个百分点。对此,国家统计局投资司高级统计师李皎表示,主要是商品房前期库存基数较大,特别是三、四线城市去库存化压力较大,在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿;同时,房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降,今年以来,土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。

2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况表2:2016年9月70个大中城市新建住宅价格指数=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100=100注1:为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时,对其中一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。

把国家统计局发布的2008年1月-10月全国商品房销售面积与销售额相除,不难得知,每平方米商品房的平均价格为3933元。再把国家统计局发布的2009年1月-10月全国商品房销售面积与销售额相除,得知,每平方米商品房的平均价格为4751元。把这两个结果比较一下知道,2009年1月-10月全国商品房价格比2008年同期,上涨了20.8%。虽然与您的感觉还有距离,但毕竟比起您平常看到的数据,已经比较接近了。当然,还有一种更简单的看统计数据的方法。

与去年同月相比(同比),70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。3月份,同比价格变动中,最高涨幅为15.5%,最低为下降4.2%。其中,同比涨幅15.5%、位列最高的是上海,广州上涨13.4%,北京和深圳涨幅同为13%。羊城晚报记者梳理发现,北上广深四个一线城市房价,自2月份同比涨幅近半年来首次全线回落到20%以下后,3月份涨幅继续回落。不过,其涨幅仍然达到了“双位数”。虽然近期有媒体报道国内一些地方房价有明显松动,不过从数据看,同比房价下跌的城市依旧只有一个(温州)。“3月份房价走势总体平稳。”今早,国家统计局高级统计师刘建伟分析,从环比看,上涨的城市个数略有减少,持平的城市个数增加,涨幅总体平稳。从同比看,上涨的城市个数与2月份基本相同,涨幅有所回落,部分城市较为明显。新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有68个,比2月份增加了3个;最高涨幅为15.5%,比2月份回落3.2个百分点。

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