2019国家统计局8月商品房


 发布时间:2021-01-16 18:02:39

今天上午,国家统计局发布5月份70个大中城市房价变动情况。其中,与上月相比,70个大中城市中,新房价格下降的城市有35个,持平的20个,上涨的15个。环比价格变动中,最高涨幅为郑州,涨0.3%。杭州环比下跌1.4%,降幅居70个城市之首。另外,与去年同月相比,70个大中城市中,仅

房价持续下跌近一年的温州、杭州更受市场关注。2014年,全国房地产市场受政策影响持续低迷时,这两个城市成为长三角地区率先下跌的城市,杭州更是出现连续一年环比下降。但在4月的国家统计局数据中,温州、杭州、金华和宁波房价开始回涨,涨幅分别为0.7%、0.4%、0.4%和0.2%,其中温州涨幅排名全国第三,杭州也首次止跌回升。二手房方面,统计局数字显示,4月房价的上涨趋势更明显,有28个城市房价环比上涨,70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.1%,是11个月连跌后的首次上涨。

预计下半年通过取消限购或降低税费等行政手段刺激需求的地方会增多从国家统计局最新公布的数据来看,多个地方政府的救市行为,并没有给房地产开发商太多的信心,他们对未来的预期或许依旧不甚乐观。房地产降温还在加速中,而多个地方政府都已经不约而同地加入了政策调整的队伍中,受访专家认为,2014年下半年,这种趋势还将继续。国家统计局16日公布的数据显示,6月份房地产开发景气指数为94.84,比上月回落0.18点。国房景气指数反映在开发投资上,便是投资增速的节节回落。

1.5%是不是小数点放错了?质疑之二是房价数据不能解释投资数据,2月19日的统计数据显示去年全国商品房销售面积9.3713亿平方米,比前年增长42.1%。2009年全国商品房销售额43995亿元,比2008年增长75.5%。而根据此销售额数据,再除以上述销售面积,便得出去年全国商品房成交价格约4695元每平方米,而2008年商品房成交价格为3882元每平方米。如果按照房价涨幅1.5%计算,这是连一年期存款利率都不到的收益。

4月15日,国家统计局公布的2015年第一季度经济数据显示,一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降,房地产市场在2015年第一季度表现总体欠佳。数据显示,2015年1-3月,全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。

记者林火灿报道:国家统计局日前发布了今年前两个月全国房地产开发和销售数据。数据显示,1至2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点;销售额8577亿元,增长43.6%,提高29.2个百分点;全国房地产开发投资9052亿元,同比增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点。国家统计局投资司高级统计师李皎分析说,前两个月,商品房销售明显加快,与政策效果累积显现,前期需求集中释放有关。

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