国家统计局历年商品房成交面积


 发布时间:2021-01-24 13:44:19

分季度看,一季度同比增长7.4%,二季度增长7.5%,三季度增长7.3%。国家统计局新闻发言人盛来运认为,今年四季度和今后一个时期经济保持平稳较快发展的可能性还是比较大的。对于第三季度GDP增速低于第一二季度,盛来运认为有多方面的原因,既有去年同期对比基数比较高的因素,更主要的是

其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元,同比增长10%,其中住宅销售额增长12.9%。另一方面,虽然房地产销售形势明显回暖,但房地产开发投资和开发商购置土地的热情却在下降。数据显示,1~6月份,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1~5月份回落0.5个百分点。房地产开发企业房屋施工面积637563万平方米,同比增长4.3%,增速比1~5月份回落1个百分点。

三季度GDP增速较二季度回落0.2个百分点,创下自2009年一季度以来22个季度新低。2009年一季度,GDP增速仅为6.6%。值得注意的是,当前中国经济正处于换挡期、结构调整面临阵痛期、前期刺激政策消化期“三期叠加”的态势。纵观近几年GDP数据,自2011年,我国GDP开始告别两位数增长,转向7%-8%的增长速度。盛来运避谈7.5%增长目标据悉,今年年初,政府工作报告中将GDP增长目标定在7.5%左右。在当前“三期叠加”压力依然存在的情况下,全年经济是否能达到7.5%左右的增长目标?对于记者的这一提问,国家统计局新闻发言人盛来运并没有正面回应。

不过,整体而言,当前中国经济处于向新常态转变的关键时期,经济正向“去产能”和“去杠杆”叠加阶段转变,因此经济明显回升的可能性也不大。值得注意的是,此前国务院总理李克强曾指出,“外界总有种误解,觉得7.5%是个底线。但我早就说过,所谓7.5%左右,就是高一点、低一点都可以,关键在于就业有没有增加,收入有没有增长。”10月中旬,在出席第七届中德经济技术合作论坛时,李克强总理再次强调,中国有条件、有能力实现今年经济增长7.5%左右的目标,将经济增长保持在合理区间,“只要实现比较充分的就业,居民收入继续增长,质量效益不断提高,经济增长比7.5%高一点、低一点都是可以的。

同时他还指出,必须注意到上涨城市的个数还比较多,环比价格涨幅虽然收窄,但是还在上涨,房地产调控的压力还是比较大,后期还是需要按照国务院的有关规定加强房地产的调控。对未来楼市走势,谢逸枫表示,预计今年三季度房地产市场总体平淡,热度低于第一、二季度,好于去年同期,各项市场核心指标增速继续减速放缓。到今年第四季度房地产市场见底,经济增长上行与供求旺盛及货币政策稳健等土地市场火热背景下,市场温度上升,各项市场核心指标回落减速放缓并现回升复苏迹象。因此,2013年全年中国房地市场“火势”持续,市场总体表现好于去年。(中新网房产频道)。

国家统计局发布的数据显示,2009年1月-10月,全国商品房销售面积增速为48.4%,而商品房销售额的增速为79.2%,也就是说,全国购房者为增加的48.4%面积多付了79.2%的资金,两者相差30.8%。这种比较虽然不够严谨,但的确又距离真实情况近了一步。看懂统计数据需要正确的方法,当然,有时候正确的方法也不一定管用。比如,2007年,国家统计局公布的数据显示,当年,全国GDP增速是11.4%,但全国31个省区市的GDP增速全都在11.4%之上,最低的新疆也高达12%。这个差距实在有点离谱,国家统计局随后做了修正,但修正以后仍然相差甚远。后来,统计部门作了解释,说了很多,但大致就是:这种差错总是难免的。想想也是,谁不犯错误,有点差错是正常的。但我要提醒您的是:今后看不懂统计数据的时候,思考一下,看能不能通过其他渠道弄懂。作者:时寒冰。

中新网1月23日电 国家统计局月度形势报告显示,2008年12月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.46,比11月份回落2.0点,比去年同期回落9.99点。中国信息报今日全文刊发了国家统计局月度形势报告《2008年1-12月全国房地产市场运行情况》。报告还显示,2008年1-12月,全国完成房地产开发投资30580亿元,同比增长20.9%,增幅比1-11月回落1.8个百分点。2008年1-12月,全国商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%;全国商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%。

这一原因只占很小一部分。事实上,统计部门公布的技术手段并没有太大过失,离谱的数据本质原因只有一个,就是基础数据失真。这是失范社会的顽疾,存在于上市公司报表,也存在于个税统计等方面。了解社会的失信软肋,统计数据有必要进行本土的诚信化调整。统计局局长马建堂表示,以后房价数据既要靠房地产企业填报,也要靠统计人员的现场调查和依靠行政记录,以确保数据来源更加准确。除了同比,使用基数比较法,使房地产市场数据统计更加科学。我国有政府行政部门的真实统计数据,却从未成为有效的“公共资产”。如潘石屹所建议的房管部门登记的合同房价,就是真实有效的购房价格,即时性、真实性全部具备。目前存在的问题,一是一些地方数据不公开,二是各地统计口径不同,有的“住宅成交价格”包括了经济适用房,有的则不包括。这对统计局而言不是太难的事,只要下令各地统一标准,信息公开,加上特征价格法统计,则房地产数据离真相不会太远。□叶檀(学者)。

房价持续下跌近一年的温州、杭州更受市场关注。2014年,全国房地产市场受政策影响持续低迷时,这两个城市成为长三角地区率先下跌的城市,杭州更是出现连续一年环比下降。但在4月的国家统计局数据中,温州、杭州、金华和宁波房价开始回涨,涨幅分别为0.7%、0.4%、0.4%和0.2%,其中温州涨幅排名全国第三,杭州也首次止跌回升。二手房方面,统计局数字显示,4月房价的上涨趋势更明显,有28个城市房价环比上涨,70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.1%,是11个月连跌后的首次上涨。

他表示,增长速度是否滑出目标区间或者是说经济是否仍在合理区间,除了看速度以外,更重要的是看就业和收入。“一季度城镇新增就业人数超过300万,比去年同期继续增加。国家统计局农民工监测调查显示,一季度外出打工6个月以上的农民工同比增加了288万人,增长1.7%。总体来看,一季度的就业形势稳中向好。”盛来运说。国家统计局公布的数据显示,一季度,第三产业增加值占国内生产总值的比重为49.0%,比上年同期提高1.1个百分点,高于第二产业4.1个百分点。

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