2013年北上广深房价涨幅位居前列


 发布时间:2021-01-20 22:08:11

统计显示,今年前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%,该指标已连续下降8个月;住宅新开工面积91754万平方米,下降13.5%;全国住宅销售面积67669万平方米,同比下降10.3%;房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%。易居

从环比看,比上月增长0.53%。工业主要行业生产增速有所回升。8月份,电力热力生产和供应业、化学原料和化学制品业、黑色金属冶炼和压延加工业、非金属矿物制品业、汽车制造业等主要行业生产增速较7月份分别回升2.4%、1.5%、1.3%、1.1%、0.7%。高技术产业的继续加快增长是一大亮点。8月份,高技术制造业生产增长10.5%,比7月加快0.9个百分点,高于规模以上工业4.4个百分点。其中医药制造增长10.3%,电子及通信设备制造增长12.6%,信息化学品制造增长10.3%,增速均持续加快。8月份工业生产增速虽小幅回升,但国家统计局工业司高级统计师江源认为回升基础并不牢固,原因去年8月份工业增速为全年最低点,基数较低,且今年7月份增速回落较大,8月份的小幅回升带有一定的恢复性质。他称,当前工业产品的国内外市场需求仍然偏弱,工业生产下行压力依然较大。

和去年同期相比,上海、广州、深圳、北京四座一线城市仍然位列新建商品住房同比涨幅的前四位,四地涨幅都超过15%,和二三线城市分化明显。刚刚结束的全国两会上,针对购房者对一线城市高价高企的担忧,北京市常务副市长李士祥说,今年北京将确保房价“稳中有降”。李士祥:房价,既不能大涨,也不能够大跌,就是我们常说的“稳中有降”。我们去年土地供应达到了980公顷,今年还会围绕住宅,进一步提高土地的供应。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,2月房价环比上涨的城市个数减少,持平的城市个数增加,同比上涨的城市个数与1月份相同。国家统计局新闻发言人盛来运说,今年前两个月房地产开发投资依然在回落中,这表明目前房地产延续了去年下半年以来不同地区分化态势,但整体而言,房价涨幅有所收窄。盛来运:房地产投资的变化,也是和房地产市场的走势、相关市场环境的变化相吻合的。房地产市场包括房价出现分化,应该是一个必经的阶段,在一定程度上也是市场发挥作用,和结构调整客观的反应。(记者张棉棉 马喆 山东台记者姜文超)。

分季度看,一季度同比增长7.4%,二季度增长7.5%,三季度增长7.3%。国家统计局新闻发言人盛来运认为,今年四季度和今后一个时期经济保持平稳较快发展的可能性还是比较大的。对于第三季度GDP增速低于第一二季度,盛来运认为有多方面的原因,既有去年同期对比基数比较高的因素,更主要的是因为三季度以来经济结构调整的阵痛超出预期。同时,盛来运认为目前不存在通缩的证据。他称,CPI同比回落的主要原因是去年同期对比的基数比较高,翘尾因素影响大幅度缩小,同比增速的回落主要是翘尾因素影响造成的。

”三季度GDP回落至7.3%在市场预期之中,拉动经济增长的“三驾马车”中,投资和消费均表现较乏力。数据显示,拉动经济增长的重要引擎“固定资产投资”屡创新低,1-9月份固定资产投资增速仅为16.1%,较1-8月回落0.4个百分点。前三季度,全国房地产开发投资同比名义增长12.5%,增速比上半年回落1.6个百分点。而9月份社会消费同比上涨11.6%,较上月继续回落0.3个百分点。盛来运称,结构调整的阵痛主要表现在两个方面,一是多年积累的传统产业的产能过剩;二是今年以来房地产持续调整的累积效应有所增加,而这两个因素,短期来看会影响相关企业的生产、消费和投资。

同期,房地产开发企业到位资金79742亿元,增长0.9%,增速比前7个月提高0.4个百分点。商品房销售继续回暖态势。前8个月,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1至7月份提高1.1个百分点。数据显示,8月份房地产开发景气指数为93.46,比上月提高0.43点。固定资产投资有望缓中趋稳数据显示,8月份基础设施投资9330亿元,同比增长19.4%,比上月提高4.8个百分点。1至8月份,基础设施投资对全部投资增长的贡献率达到27.7%,比去年同期提高5.7个百分点。

据《第一财经日报》报道,在19日上午召开的第五届中国统计开放日上,国家统计局首次对外展示了其正在研究的基于百度搜索数据来预测房地产价格的新工具,并演示了这项工具对北京房价的预测力。也展示了新研发的网购数据统计,而其数据来源之一就是阿里巴巴。更为精确的房地产价格统计一直是政府希图攻克的难题。相对而言,海量的搜索数据不经意透露了真实的房地产走势信息。利用基于百度搜索数据,国家统计局筛选出同房地产价格有关的一系列关键词,然后通过这些关键词出现的时间频次同以往实际发布的新房数据和二手房数据价格的走势实施拟合并建立模型,最后根据所建模型预测未来房地产价格的走势。

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