海南省住房和城乡建设厅 声明


 发布时间:2021-03-04 23:52:41

任志强在当年博鳌亚洲论坛上表示,“海南最聪明,没出‘国五条’细则,就执行原来的。”投资客高位套牢2010年初海南国际旅游岛获批之后,三亚等地房价出现“跳涨”,如今,炒房大潮退却,不少投资客被高位套牢。“2010、2011年高位吃进的投资客,现在肯定是被套了。”三亚山水国际项目营销

海口“买大房送户口”随着今年以来房地产市场陷入低迷,以旅游地产为主导的海南省也承受巨大的市场压力。海南省住建厅发布的统计数据显示,作为海南房地产市场的传统旺季,今年一季度海南省新建商品房成交套数为17861套,相比去年同期的23911套减少6050套,同比减少约25%,市场状况难以令人满意。新浪乐居监控数据显示,4月份海南省新建商品房成交进一步下滑至5126套,环比3月下降26.02%。按照海南楼市的传统,进入4月就是进入长达5个月的淡季,这意味着海南未来将面临更大的市场压力。

新闻背景:今年,随着国家房地产系列调控政策的出台,海南商品房销售呈下降趋势。据海南省统计局数据显示,1-5月全省商品房销售面积为363.07万平方米,同比下降17.4%;销售额363.01亿元,同比下降11.1%。另据海南住宅与房地产信息网数据,今年1-6月海口、三亚、文昌等6个市县的新建商品住宅共成交28002套。其中,1月成交3237套,2月成交8085套,3月成交8355套,4月成交3405套,5月成交2508套,6月成交2412套,与去年房地产销售面积相比跌幅明显。

中新社北京一月五日电 题:海南房地产持续发酵 火爆别忘隐忧中新社记者 刘育英 王辛莉海南预计在二0二0年成为世界一流海岛休闲度假胜地,引无数资金蜂拥而至。四日发布的《推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》明确,鼓励发展高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目,稳步发展满足避寒、疗养等需求的度假居住型房地产,为海南房地产业定下框架。而在现实当中,海南省居住型房地产和高档度假酒店的建设正在渐入高潮。知名地产公司携巨资跑马圈地,东海岸五星级酒店、高尔夫球场、国际会议中心的建筑工地比邻而居,二线、三线市县不约而同上马居住地产,房价节节攀升,地价也今非昔比。

鉴于制定查处违法建筑条例的重要性、必要性和迫切性,省人大法工委开展全省查处违法建筑立法调研,在总结近年来拆违工作经验的基础上,草拟了《海南省查处违法建筑若干规定》,并通过省人大常委会会议审议通过,于今年1月1日起正式施行。省住建厅相关负责人表示,该《规定》对违法建筑的范围、强拆程序、查处时限、查处职责等都做了明确的界定。执法部门今年将进一步加大拆违力度。参与违建、为违建提供服务、监管不力、拆违不力的相关人员,将被依法追究责任。

出台稳定市场新政策促进房地产市场健康发展为促进海南房地产市场平稳健康发展、支持经济平稳运行,鼓励和引导住房消费,海南省政府办公厅近日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,消化存量优化增量。《意见》强调海南房地产按照“一增一降一优”的思路,即增加高端经营性房地产比重,逐步降低普通商品住房开发比例,优化房地产空间布局。要求打通商品房与保障性住房通道,加快库存消化;鼓励境外机构和个人,尤其是华侨和港澳台居民在海南省购房置业;加大了金融及公积金对购房的支持力度,在海口、三亚、琼海、陵水等四市县买房,职工最高可申请公积金贷款由50万元上调至70万元。

对此,记者试图采访中信泰富与华润集团相关负责人,但截至截稿前,未得到回复。12家企业囤地超4万亩据《海南日报》报道,在近日的一场约谈中,12家囤地“钉子户”成为主要的约谈对象。《每日经济新闻》记者发现,在这12家被约谈的企业中,出现了中信泰富海南发展有限公司、海南华润石梅湾旅游开发有限公司、海南金手指房地产开发有限公司、国信(海南)龙沐湾开发有限公司、鲁能集团公司、海南中远博鳌有限公司等知名房地产企业。海南省国土环境资源厅相关负责人对外通报称,约谈这12家企业的主要原因是土地闲置的数量大、时间长,企业闲置土地处置的进度或者开发进度慢,有的不积极配合政府的处置工作。

而海南一些市县的农业综合管理部门失职,对项目验收把关不严,导致施工单位骗取大量财政资金。9个市县还违规使用项目管理费610.09万元,占管理费支出总额1,234.52万元的49%。据海南省政府2013年度省本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告指出,5市县存在内部操控项目的情况,部分项目从设计、施工、验收、决算全过程都由农综部门内部人员操控。某县农综部门只有1名公职人员,许多工作只能通过购买服务完成。扶贫部门资金多,面广事多,但只有3-4个公职人员。

海南廉政网消息,11月13日,万宁市扶贫办主任冯小良、副主任王少军涉嫌违纪,目前正在接受组织调查。11月6日,琼海市扶贫办主任郑翼、报账员罗廷庄涉嫌违纪,目前正在接受组织调查。农综开发资金管理漏洞多部门内部全盘操控盘点海南今年来被查的农业系统官员,市县农业综合开发办公室的干部的“身影”很是常见。市县农综办的职责在,据国家农业开发要求,负责对开发项目的规划、设计、申报、施工、管理、监督和验收等,项目加强农业基础设施建设和生态建设,提高农业综合生产能力。

但一些人在引用海南省浙江商会的数据时,却曲解为海南国际旅游岛建设获批后,浙江人携300亿资金进岛炒房。不实的言论向外界提供了海南房市的虚假信息,人为放大了海南房市的热度。海口温州商会前会长张益文分析说,最近海南房价飙升的主要原因除了外地购房者因为看好海南建设国际旅游岛的前景而出手抢购之外,更重要的原因是部分开发商捂盘惜售、囤地惜建、坐待升值所致,人为造成的房源紧张,加剧了房价的上涨。记者从海南省住房和城乡建设厅了解到,2010年,全省房地产开发投资计划完成330亿元,同比增长15%;商品房施工面积将达到2500万平方米,同比增长25%;近期预计约有1000万平方米的商品房项目将陆续达到预售许可条件,投放市场。

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