海南省房地产开发相应税税率


 发布时间:2021-02-27 09:41:16

中新社海口5月21日电(记者付美斌)记者21日从海南省国土环境资源厅获悉,该省清理整顿囤积圈占土地和严查当前突出土地违法行为专项行动第一阶段结束,全省18个市县共查出违法用地项目118个,累计违法用地8937.19亩,其中耕地298.29亩,基本农田44.09亩。据了解,为确保海

记者从海南省政府获悉,海南省将全面取消“一揽子”供地模式,坚持按项目带土地原则供地,强化土地利用规划计划管控,落实最严格的耕地保护制度。海南省政府常务会议4日通过《海南省人民政府关于落实最严格耕地保护制度严守耕地保护红线的通知》,要求确保耕地保护数量和质量目标的实现,建立完善耕地保护长效机制据介绍,近年来,一批实力雄厚的企业进驻海南,海南省为其提供“一揽子”供地和成片开发模式,但有一部分企业并没有兑现开发计划,圈了土地迟迟不进行开发。

《关于进一步加强科学规划工作的决定》,是我省在规划管理、决策和政策层面的纲领性文件,对于指导和推进我省当前和今后一个时期的科学规划工作具有重要意义。《海南省规划体系》包括规划总则、法规体系、技术标准体系、编制体系、审批实施体系和监督检查等6部分,配套的《实施办法》则提供了具体的操作规范,这两个文件将使我省所有规划的编制、审批、实施、监督检查和评估等各个环节都有章可循。《省政府关于进一步加大力度集中整治违法建筑的通知》,进一步明确了开展集中整治的具体要求和措施,旨在对违法建设行为保持高压态势,坚决遏制违法建筑屡禁不止的现象。

记者从海南省住房和城乡建设厅获悉,海南省决定不出台专门的“国五条”实施细则,但海口、三亚原有的限购政策等将继续实施,继续严格实施差别化住房信贷政策。海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示,海南省坚决贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神,原拟定出台进一步落实“国五条”的地方细则,但经过充分调研后认为,目前包括“限购”等政策在内的海南省房地产调控主要政策都已落实,海口市也已公布2013年房价控制目标。

“海南概念”开始分化事实上,“海南概念股”及海南楼市近段时间以来已经开始分化。“规划纲要”获批的消息一度刺激相关概念股票集体飙涨,但涨势很快就出现分化。一些主营业务不佳,旗下虽然拥有大量的土地储备,但土地性质并非国有建设用地的股票,股价大涨后很快出现回吐;而那些在海南拥有较好的开发项目,未来将长期受益的公司,则表现得较为稳健。楼市的分化比股票市场更加明显。由于海南楼市属外需推动型市场,春节过后,随着旅游逐渐步入淡季,海南楼市也跟随进入淡季。

据最新数据显示,2011年一季度,西部地区房地产行业完成投资14.56亿元,同比增长78.3%,增幅远超东部地区的25.9%,成为海南房地产开发投资的领头羊,占同期全省投资额的11.4%,比重比去年同期上升3.1个百分点。由“居住型”向“旅游型”开发转变7月4日,海南省副省长林方略在政协海南省五届十八次常委会上介绍,今年以来,海南房地产销售呈下降趋势,保持房地产健康平稳发展仍面临较大压力。业内人士普遍认为,去年海南房地产交易量大幅暴涨得益于国际旅游岛利好的强烈刺激,属于偶发事件,海南房地产健康平衡发展的根基在于“有质量”的增长。

海南将建立和完善公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房退出机制。对虚报瞒报户籍、家庭人口、收入、财产、住房等情况骗取上述住房的,取消享受资格,解除购房合同或租赁合同,责令腾退相关住房。对公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房申请家庭成员存在上述违法违规或严重失信行为的,由市县有关部门记入不良信用记录,并禁止其家庭在5年内申请上述住房。该意见指出,海南将高品质开发面向省内外居民销售的商品住宅,继续落实“两个暂停”政策,逐步减少面向省内外居民销售的商品住宅开发量,进一步调整优化房地产区域结构、产品结构、租售结构,严控低端供应,完善配套设施,提升开发品质,促进房地产业提质增效、转型发展。(完)。

在1-2月的房地产投资中,住宅开发共完成投资107.03亿元,占总投资的86%。其中90平方米以下小户型住宅完成46.54亿元,占全部住宅开发投资的43.4%,投资规模比去年同期增长50.6%。另外据了解,海南全省1-2月共销售各类住宅127万平方米,比去年同期增长66.8%,住宅销售金额累计实现153.73亿元,比去年同期增长59.5%。而三亚继续领跑海南房地产销量冠军,就具体规模而言2013年前两个月累计销售30.21万平方米,较去年同期增长0.98倍。(伍鲲鹏 张玉洁)。

据媒体12月9日报道,海南省住房和城乡建设厅宣布,明年海南省将建设4486套公租房,廉租房正式退出历史舞台。同时,海南省将根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,具体的方案将在收到住建部正式文件后进行制订并对外公布。据了解,12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合下发了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

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