上海青浦房产交易中心办理抵押注销登记后能当天直接过户吗


 发布时间:2021-04-18 10:09:13

在北京“地王”频现的同时,开发商们对上海土地市场的热情也随之迸发。截至昨日19:30,上海首幅取消“90/70”限制(即90平方米以下新建商品房总量控制在70%以上)的住宅用地——赵巷镇特色居住区10号地块,已经有71家开发商领取了土地出让申请书。一位业内人士向《每日经济新闻》表

青浦区区长赵惠琴表示,越是热土越不能 “头脑发热”,土地推介不是卖地,而是找项目,需要着眼长远“精耕细作”;只有科学规划、高起点引导,才能更好地推动淀山湖新城“产城融合”和整个地区的产业转型升级。高标准的精挑细选,西虹桥板块眼下有所斩获:上半年,“中国北斗产业技术创新西虹桥基地”揭牌;9月中旬,华测、华力创通、普适导航等6家导航产业的骨干企业和院校签约落户,标志着北斗导航和位置服务业在青浦正式启航。这并不是几个普通项目的落户,而是一个重点产业板块的全新崛起。

去年12月10日,地铁17号线通过环评审批,这条东起虹桥,直通青浦新城的轨交线能否成为青浦新城楼市的新增长点?《新民楼市》直击青浦新城楼市,为读者一探究竟。“市区来的人多了”“目前,从市区来青浦置业的人并不多,其中多为父母在青浦生活的原青浦人。”对于青浦新城楼市的现状,中铁逸都的销售人员对《新民楼市》表示。然而轨交17号线带来的人流红利,正刺激着当地楼市的发展。近日,《新民楼市》走访了紧邻地铁首站新城一站的3个楼盘后发现,即便在工作日,项目也“人头攒动”,在整个楼市还处在“春节”的节奏之中时,这样的热闹景象令人颇感意外。

青浦“淀湖山庄”紧邻淀山湖畔,直通轨交11号线,56平方米只要25万元……面对房产中介在网上发布的诱人房源信息,家住虹口区的陈阿姨颇为心动。昨天上午,她和几个朋友相约来到中山公园,乘上房产中介提供的班车去青浦看房。车行1个多小时到了目的地,陈阿姨却发现自己并不在青浦,而是到了江苏吴江汾湖经济开发区的“晶水楼台”楼盘。记者调查发现,作为“晶水楼台”的营销代理,上海中原地产的业务员采用类似“狸猫换太子”的办法,已组织多批中老年人前往吴江看房。

绿地将在青浦出口加工区注册成立全资跨境电商运营公司,并利用上海跨境电子商务公共服务公司等合作方资源,牵头建设绿地全球购跨境电商交易平台及保税仓储物流基地等供应链服务体系,建立线上线下、国内仓和国外仓一体化,涵盖保税备货、海外直邮等在内的跨境电商业务。该交易平台以B2B业务为重点,兼顾B2C业务,在B2B业务领域将创新建立交易平台,联合来自金融、物流、保险、IT等领域的全球知名合作伙伴共建跨境电商生态系统,除提供跨境保税仓储全程运营体系和信息共享,还将提供深度跨境贸易服务,包括商品直采、备案、支付以及供应链金融服务。

在远离城市的拥堵,享受秀美风光外,在淀山湖新城还可以感受到崧泽古文化的底蕴,如今不少艺术家、文化设计工作室都已经入驻青浦,在朱家角,可以享受悠悠的江南历史文化、欣赏现代艺术。虹桥枢纽的辐射也对淀山湖新城有利,新城与浙江、江苏接壤,位于长三角经济圈的中心地带,随着未来的高铁、地铁、公路等交通网的进一步完善,新城四通八达会进一步显现……可是,缺点也不容回避,“总归没有市区那么方便”,林先生说。若仔细问,现在的新城,交通、购物、餐饮、休闲,哪个不方便?回答又不是那么简单,而是涉及更深层次的需求,比如,安全感的需要,“生病了怎么办?”对发展潜力的考量,“子女在哪里上学?”……新城的规划者也意识到这一点,解决“不方便”,远不仅是在新建小区附近引进超市、小菜场那么简单。

虽然青浦新城的在售项目数量不少,但实地调查后发现,这些项目大部分为尾盘,整个区域的供应量依旧偏紧。可售房源偏少的现状引发了土地市场的激烈争夺,众多房企在2014年初大展拳脚,“围猎”青浦地块。2月14日,福建房企泰禾集团以15.3亿元的报价竞得青浦区新城一站大型社区62A-02A住宅地块。上海市规划和国土资源管理局网站显示,该地块的领取申请书人数达到了52人,最终竞买的申请人数也达到了11人。如此多的房企争夺一块地,这在青浦的土地市场上还属首次。口地产评论员 郑鸿链。

不过,他表示“湖区门槛很高,一般项目是无法进入的。”即将启动的轨交17号线沿线开发,更将成为淀山湖新城建设的重要拉动力。据透露,轨交17号线将在青浦境内设立13个站点,串起新城和徐泾、赵巷、朱家角“一城三镇”,届时每个站点都将出现一座“上盖工程”。其中尤以新城范围内的汇金路站最受投资者欢迎,前来考察的开发商已有五六批。但寻找好项目不能“急吼吼”。因此,新城公司会同区招商局一边招商,一边专心做好宜居生态的大配套“谋篇布局”:在新城和朱家角之间,占地300亩的中央公园正在营建之中,复旦附中青浦分校即将开工建设,青浦大道则有望“对接”上G50高速……轨交17号线的朱家角站点,已在接洽一个叫“天安数码城”的项目,双方将致力于打造一座产业综合体,准备吸引、孵化众多有科技含量的成长性企业,今后将吸引大批人才。“工作、生活在淀山湖畔,不仅独具生态优势,还能享受发达的交通和商业配套——这将成为青浦下一轮发展核心竞争力。”青浦区委常委、副区长孙萍说。

届时,绿地将结合青浦出口加工区的政策和区位优势,在青浦出口加工区布局发展进口商品自营业务,包括全球直采、食品加工和保税展示交易等,陆续建设进口食品加工中心、采购及物流配送中心、国际保税展示交易中心等多个产业项目,形成年销售额超百亿的跨境贸易产业集群。“进军跨境电商业务,是今年绿地‘大消费’板块计划中的重要布子。绿地希望成为上海企业跨境贸易领域的先行者。”绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示,投建绿地青浦跨境贸易基地、启动跨境电商业务,符合国家战略、政策导向、市场需求和企业发展需求,可谓“顺势而为”。

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