业内自曝:中介用假房源吸引客户已成常规操作


 发布时间:2021-04-17 10:44:08

对这种做法,业务员解释,两个楼盘相距仅几公里,都在淀山湖边,并无本质差别。【读者投诉】约好去青浦看房被带到江苏家住虹口区的陈阿姨自从退休后,一直在为自己的晚年居所做规划。前些天,陈阿姨和朋友在网上搜索房源时,无意中看到中原地产业务员推荐的一处房子。“我第一眼就被25万元的超低总价

青浦“淀湖山庄”紧邻淀山湖畔,直通轨交11号线,56平方米只要25万元……面对房产中介在网上发布的诱人房源信息,家住虹口区的陈阿姨颇为心动。昨天上午,她和几个朋友相约来到中山公园,乘上房产中介提供的班车去青浦看房。车行1个多小时到了目的地,陈阿姨却发现自己并不在青浦,而是到了江苏吴江汾湖经济开发区的“晶水楼台”楼盘。记者调查发现,作为“晶水楼台”的营销代理,上海中原地产的业务员采用类似“狸猫换太子”的办法,已组织多批中老年人前往吴江看房。

这是上海地区提供公共仓服务的第二大跨境保税仓,也是青浦及江浙毗邻一带最大的跨境保税仓。据介绍,绿地“大消费”板块下的全球商品直销业务,主要包括三个环节:产业链上游“绿地直采”、产业链核心平台“绿地全球购”、市场终端“绿地全球商品直销中心”,而本次搭建的绿地青浦跨境贸易基地,将全面升级其中的“绿地全球购”核心平台。根据本项合作计划,绿地将在跨境贸易平台和商品流通渠道两个层面实现突破。一是做强“平台运营”,专注于跨境电商进口供应链集成。

对这种做法,业务员解释,两个楼盘相距仅几公里,都在淀山湖边,并无本质差别。【读者投诉】约好去青浦看房被带到江苏家住虹口区的陈阿姨自从退休后,一直在为自己的晚年居所做规划。前些天,陈阿姨和朋友在网上搜索房源时,无意中看到中原地产业务员推荐的一处房子。“我第一眼就被25万元的超低总价吸引了。”陈阿姨回忆,中介推荐的楼盘叫 “淀湖山庄”,位于青浦朱家角祥凝浜路121号,单价只有4464元每平方米。看完网上的房型图和周边配套后,陈阿姨迫切想去实地看一看,便电话联系了中原地产的业务员。

去年11月,龙湖紫都城开盘均价为21000元/平方米,然而在17号线环评公示获批后,均价随即涨至21900元/平方米。无独有偶,鑫塔水尚项目的均价也从25000元/平方米上涨至27000元/平方米。龙湖紫都城销售顾问坦言:“虽然现在比刚开盘时已经涨了近1000元,但17号线开通后,项目的价格肯定还要涨。”引发豪门围猎与区域房价“谋涨”形成鲜明对比的是,青浦新城楼市目前的库存量却略显不足。青浦新城目前共有7个公寓、3个别墅在售,占整个青浦的四分之一。

在B2C业务领域以全国布局跨境电商体验店为主,打造O2O跨境商品销售和服务平台。此外,绿地还将全面参与青浦新城商业配套建设工作。该平台正式运营后将引进数十家成长型跨境电商企业,平台年销售规模将突破20亿元以上,为青浦出口加工区带来显著的跨境电商集聚效应。二是打通流通渠道,通过不断做强“绿地直采”,提高绿地进口商品自营业务的发展能级和销售规模。借助该跨境贸易基地,绿地将大幅提升其海外直采能力,加快向产业链上游拓展,提升核心竞争力,继去年绿地成立美国、英国、澳洲、韩国四大国际直采中心后,借助本次绿地签建青浦跨境贸易基地落实了与法国、匈牙利、加拿大、日本等国的贸易合作意向,共同打造绿地全球跨境贸易业务,为上海建立起多国家多品类的商品流通基地。

不过,他表示“湖区门槛很高,一般项目是无法进入的。”即将启动的轨交17号线沿线开发,更将成为淀山湖新城建设的重要拉动力。据透露,轨交17号线将在青浦境内设立13个站点,串起新城和徐泾、赵巷、朱家角“一城三镇”,届时每个站点都将出现一座“上盖工程”。其中尤以新城范围内的汇金路站最受投资者欢迎,前来考察的开发商已有五六批。但寻找好项目不能“急吼吼”。因此,新城公司会同区招商局一边招商,一边专心做好宜居生态的大配套“谋篇布局”:在新城和朱家角之间,占地300亩的中央公园正在营建之中,复旦附中青浦分校即将开工建设,青浦大道则有望“对接”上G50高速……轨交17号线的朱家角站点,已在接洽一个叫“天安数码城”的项目,双方将致力于打造一座产业综合体,准备吸引、孵化众多有科技含量的成长性企业,今后将吸引大批人才。“工作、生活在淀山湖畔,不仅独具生态优势,还能享受发达的交通和商业配套——这将成为青浦下一轮发展核心竞争力。”青浦区委常委、副区长孙萍说。

松江、闵行、嘉定、青浦、奉贤和宝山等六个区常住人口总量增幅在50%以上。而未来,根据上海市政府的计划,上海城市建设的中心将向郊区转移,将会形成与中心城区互补的新城群。郊区新城被赋予破解“上海的两个二元化”,推进新型工业化和城镇化,成为上海发展新引擎的重任。以淀山湖新城为例,新城规划的119平方公里内,未来规划达到70万甚至更多人定居,较现在增加近一倍。但人的汇聚,不是简单的人流汇总,而是涉及了生活的方方面面,吃喝拉撒睡、柴米油盐醋。

小区附近800米即17号线中建八局建设的青浦崧泽华城保障房项目坐落于上海市“十二五”重点建设七个新城之一的青浦新城,建筑总面积约84万平方米,总投资额约70亿元,建成后将为10360户家庭提供保障住房。除了有2号线徐泾东站与公交接驳外,小区外800米就是17号线汇金路站。昨天上午,有几位动迁居民特意来到青浦崧泽华城保障房看房子。不少居民说自己动迁后分配购买的不止1套房,同一楼层相邻的2间房最受欢迎。中建八局有限公司副总经理高波说,设计师今年调整了保障房型格局,对2个小户型紧挨的房型,其中间的分隔墙不再设计成承重墙,只要居民有需求,就可以砸墙打通,2户变成1户。

绿地将在青浦出口加工区注册成立全资跨境电商运营公司,并利用上海跨境电子商务公共服务公司等合作方资源,牵头建设绿地全球购跨境电商交易平台及保税仓储物流基地等供应链服务体系,建立线上线下、国内仓和国外仓一体化,涵盖保税备货、海外直邮等在内的跨境电商业务。该交易平台以B2B业务为重点,兼顾B2C业务,在B2B业务领域将创新建立交易平台,联合来自金融、物流、保险、IT等领域的全球知名合作伙伴共建跨境电商生态系统,除提供跨境保税仓储全程运营体系和信息共享,还将提供深度跨境贸易服务,包括商品直采、备案、支付以及供应链金融服务。

晓康 宇信 沙亭岗

上一篇: 村民分到的安置房能买卖吗

下一篇: 2019下半年南沙即将入市的楼盘



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.12475