理论上不动产权应自取得日起


 发布时间:2021-04-15 05:00:04

再加上城乡之间、不同收入群体之间所能承受的税负又不一样。因而如何公平评估房屋的价值,并确定一个相对合理的物业税起征点就很值得考量。什么样的人、购买多大面积的房子可以享受免税,或者低税,都应有所考虑。开征物业税本是要调节社会财富的分配,从而尽量确保公平,但如果在这些细节上没有作出相

中新网5月14日电 中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇今日称,从理论上讲,物业税的提法是值得商榷的。为了更好的调控房地产市场,可以使用从理论上更能说得通的一些税种,比如说像房产持有税。14日下午,郭田勇和财政部财政科学研究所副所长刘尚希做客人民网强国论坛与网友进行在线交流时,作出上述表示。有网友称,中国土地只有产权只有七十年,征收房产税和物业税在法理上说不通。对此,郭田勇称,中国房子只有使用权,而没有所有权。

上世纪90年代初期,我国确立社会主义市场经济体制改革目标方向后,财政学界以广阔的视野,探究各项渐进式改革中隐含的规律性与普遍性,围绕财政本质、财政职能、财政类型等基础理论问题展开了广泛而深入的讨论,阐明了从生产建设财政到公共财政的改革方向与路径,波澜壮阔的财政改革实践丰富和发展了财政理论。即使从世界范围看,我国公共财政理论发展的广度和深度,都是独树一帜且富有中国特色的。在由中等收入国家向高收入国家迈进过程中,我国经济社会发展的多种矛盾交织凸显,经济结构需要调整、收入分配需要改革、社会公平需要维护、外部环境复杂多变等种种问题,都对财政工作提出了新的挑战,同时也对财政理论研究提出了新的需求。

而且,土地出让纯收益占出让收入还不到1/3,不到地方可用财力的一成。所以,简单地提“土地财政”,既不客观,也不科学,还容易误导决策。类似这些热点难点问题特别需要财政理论工作者从全局角度深入研究、科学分析、弄清原委、澄清事实,并全面研判形势,提出有针对性的、可操作性较强的政策建议。我国经济社会发展进入新的历史时期,财政改革发展面临新的任务,对财政理论研究提出新的要求。马克思曾指出,一切人文社会科学的研究对象都是历史性的存在。

它可能有一个清晰明了、自圆其说的解释框架,但不足以应对发展中国家的复杂矛盾;可能对说明某些方面的问题有所启示,但绝不能用来作为这些国家发展的指南。对于我们来说,自己的事情自己最有发言权,自己的问题也只有靠自己来解决。因此,对西方理论应具体看待,不能过分依赖。对西方学术盲目推崇,会妨碍我们独立思考;对西方理论资源和研究方式过分倚重,会遮蔽中国问题的真实性质。西方的一些理论信条虽然很诱人,但很难直接套用。脱离实践基础和现实条件提出的问题和观点,只能是一种虚假、空洞的概念。

虽然购房者手中有房屋产权所有证书,但是,那个证书实质上只是七十年的使用权。所以说从理论上讲,物业税这种提法的确是值得商榷的。他指出,为了更好的调控房地产市场,也可以不采用物业税这个提法,而使用另外从理论上更能说得通的一些税种,比如说像房产持有税。当一个人手中持有房产的数量比较多的时候,可以针对他在基本的供其自住的房产之外,所多余出的这块房产予课税,因为他持有的这块过多的房产,一方面是对有限的社会资源过多占用,另外一方面,他也可能会基于这种投机炒作的目的,试图籍此获取高额赢利。

中国房地产现在泡沫严重,如果和美国一样泡沫破裂的话,这将会对中国经济产生打击。”(李媛)■ 众家点评@北大杜丽群(北京大学教授、博士生导师)有专家曾指出“诺贝尔经济学奖应该说是所有诺贝尔奖里边最难预测的,每年都是大冷门”。果不其然,今年又出乎所有人的意料,这再次验证了该奖的不可预测性。今年的三位诺奖得主的理论贡献将对中国金融市场的改革、资产的定价机制以及金融不良资产的处置等方面提供有价值的启示。@李稻葵[微博](清华大学经济管理学院经济学讲席教授)2013经济学奖出现了。

“作为一个勘探开发50年的老油田,能够连续15年产量稳定在2700万吨以上,是个奇迹!”中国石油勘探开发领域著名专家、中国工程院院士胡见义说。新的起点,新的蓝图经过连续十几年的稳产上产,胜利油田东部主力探区已处于深度勘探开发阶段,新增探明储量中低品位油藏比例逐年增加,“十一五”期间占到75.8%,“十二五”期间将达到90%,目前开发技术尚不能完全适应。虽然,西部新区今后五年预计探明储量达0.7亿至1亿吨、新建产能80万吨,但相对于胜利油田2700万吨的产量基数,还难以真正形成战略接替。

人是有投机心理的,他觉得以后房子肯定还会涨,但是我觉得这肯定是非理性的。”罗伯特·席勒当时说。2011年,在世界经济论坛2011年年会(达沃斯论坛)上,席勒接受中国媒体采访时再次谈到房地产问题,并直言中国房地产存在泡沫。他说:“美国房价仍在下跌,我很担心它会跌到什么时候。家庭负债率仍然非常高,很多人失去自己的房屋,或因更换工作而转移到其他城市。与此同时,美国负债率已经上升到前所未有的高水平,这样人们担心,政府是否还有能力推出新的刺激政策。

“感觉海萍就像在演我们自己,我和舍友看了一个白天加一个通宵,一口气看完了全剧”,这是网友小C对我发出的感慨 ,今年7月,大学刚毕业的小C怀着对都市生活的向往,千里迢迢赶到青岛来打工,住在合租屋里看电视剧《蜗居》,小C感到自己的买房梦真得很残酷,很痛苦。不过在现今的楼市中,城市过客们的幸福从来不是“感慨”出来的,幸福是实实在在打拼出来的。我就见过这样一个朋友,刚刚还完房贷,还没来得及庆贺,就被老父亲当头给了一棒:在青岛至少有两套房子,才算有保障,要不然碰上个失业、得病,你靠谁去?听了父亲的这番话,这位仁兄也是二话没说,快马加鞭开始攒起了第二套房的首付。

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