金融街又成新猎物 安邦系半年200亿扫货银行地产


 发布时间:2020-09-25 08:04:55

记者近日从金融街控股获悉,2013年,金融街控股在北京地区共完成161亿元的销售业绩,其中来自商务地产的贡献高达135亿元左右。这一数据要远高于目前已公布销售业绩的其他在京房企。作为北京市金融街的整体开发商和运营商,金融街控股是一家以商务地产为主营业务的房地产开发企业。其历年上市

金融街未来会不会参与该项目的二级开发?昨日,金融街旗下重庆顾问公司一位不愿具名的策划总监向《每日经济新闻》记者透露,公司在这个项目上未来还会参与二级开发,目标是打造一个旅游商业地产项目,其中商业体量在10万~12万平方米,但并不是 “景区型”的旅游项目。重庆古镇本来就比较少,公司中标项目所在区域具有稀缺性。金融街董秘办相关人士亦表示,开发重庆这个项目符合公司的“产业协同地产”战略。前三季度净利或降六成昨日,金融街发布2014年前三季度业绩预告修正公告,预计公司前9个月实现归属股东的净利润约5.3743亿~6.7179亿元,比去年同期下降约50%~60%。

而且社区内尽管有地上、地下停车场,但是仍存在车辆随意停放的现象。有些占据了公共活动空间,有些则直接占用了一个车道。配套齐全 交通较为便利由于项目临近成熟社区,商业配套方面比较齐全,正对东区的商业街道比较繁华,大型商超、餐饮娱乐场所在此均有分布。其中羊坊路门诊内有多个科室,可满足居民日常就诊需要。交通方面,出社区百米左右就有986、974等多路公交站牌,间隔时间也比较短。如果想要换乘轨道交通的话,需要乘车10站地左右,到10号线十里河站。

从2007年起,金融街控股的开发版图开始走出北京,入驻的城市有天津、惠州、重庆、上海、广州等。2005年金融街控股进入华南开发巽寮湾项目。“逆周期”拿地布局一线城市是年度目标记者此前直击土地拍卖时曾留意,从去年下半年开始,金融街控股的身影便常常出现在广州土地市场上,并且透露了对国际金融城的强烈兴趣。今年春节后的广钢新城地块拍卖,金融街控股以29.94亿元、配建面积83100平方米,竞得荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块。

不过由于出让条件苛刻,不少人预计华嘉胡同地块最终可能不会有太多企业竞争。该地块规划建筑面积11.77万平方米,需无偿还建312套商品住宅,合计3万余平方米,剩余约1.28万平方米住宅也由政府回购。此外,还有无偿还建1万平方米人防。根据种种条件,业内曾分析金融街控股竞买华嘉胡同地块可能性极大。但最终,金融街控股没有参加竞买,华融基础、安邦保险、信达、SOHO中国、方兴保利联合体参与竞买。华融基础一路高歌猛进,最终以74.6亿元的高价摘得华嘉胡同地块。

在2014年房地产市场整体低迷的环境下,不少开发商选择缩紧寒衣预备“过冬”,具有国企背景的上市房企——金融街控股,却逆势南下开疆扩土。截至今年前三季度,金融街控股耗资182.46亿元,在广州、上海、天津、重庆、北京等地共获取8个项目(其中两块地为联合体拿地),其中,在广州共斩获四个地块,总共投资76.14亿元(其中一个地块是和方兴地产联合拿地)。不鸣则已,一鸣惊人,初次进入广州市场就大手笔拿地,显示出深耕广州市场的强烈意愿。

不过,在北京,土地市场走热的状态恐怕要中断。截至昨日,北京土地市场正式挂出的经营性用地只有一块,为门头沟永定镇一宗限价商品住房地块。该地块网上竞价从10月18日开始,现场成交要到11月1日。根据通常土地入市到成交时间推算,即便本月还有土地挂出,成交也应到11月份。还业内人士表示,考虑到重大时间节点,11月中以前北京恐怕都不会有热门地块出让。不过分析也认为,虽然有9月的“土地热”,但今年总体供应量仍然不足,北京商品住宅用地供应任务远未完成,预计年底仍然会有大量地块推出。

和连栋 张湾区 毛虫

上一篇: 新房二手房成交双下滑 业内对金九银十预判存分歧

下一篇: 楼市走向 元芳你怎么看?



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.23338