一周楼事:“房妹”牵出利益链 万通地产身陷泥淖


 发布时间:2020-10-31 08:55:13

凭借政府最优质的区域规划和资金扶持,河西板块在近10年的开发打造已成为名副其实的“南京富人区”,名企扎堆进驻,大平层豪宅精装产品俨然已成为区域楼市主流,2万/平方米已是公认的河西房价起步价。能够与河西抗衡的另一个豪宅板块城东,房价2万档的楼盘在数量上却仅占河西的40%,主力军均为

市查违办称处理违建先要调查两三天根据深圳高尔夫俱乐部负责人和福田区查违办的协议,昨日下午,俱乐部负责人应该将能证明球场改扩建合法性的相关材料送递到区查违办。昨日下午3时,记者造访福田区查违办,该机构内负责人全部出门开会,记者在现场未能见到俱乐部递交的相关材料。随后,记者又致电市查违办相关负责人,得到的答复是“要给区查违办两三天时间调查,违建的处理不会这么快”。早些时候,区查违办一位负责人在俱乐部违建施工现场接受记者采访时表示,查违行动常遭遇很大阻力,查处行动必须谨慎,他同时强调,如果证实确实存在违法情况,将进行严肃处理。

作为全国最早开工建设的高尔夫球场,深圳高尔夫俱乐部占地约1.4平方公里。因为地处深圳市中心,这块绿地也被看做是“深圳市内的最后一片绿洲”。北京林业大学教授韩烈保认为,无论球场今后作何用途,绿地不应被破坏。这么大块面积的绿地,无论是高尔夫球场还是城市公园,从我们专业的角度,尽量不要破坏它。深圳市人大代表郑学定则认为,深圳高尔夫俱乐部应该还绿于民。郑学定:希望不要延期,保留公园的地位和角色。早在2011年,深圳高尔夫俱乐部未来去向问题便引发争议。但三年之后,眼看就要到期的高尔夫俱乐部究竟要做什么用途,深圳市规土委依旧没有具体回答,在给予中国之声记者的答复中,对于未来规划,依然是那句“尚在研究阶段”。(记者韦雪)。

房地产商中又多了一员玩足球的“猛将”。自接手河北中基足球俱乐部之后仅两个月的时间,河北华夏幸福俱乐部已迅速壮大。3月10日,华夏幸福基业股份有限公司投资的河北华夏幸福俱乐部在京召开了2015赛季媒体见面会,球队主教练、塞尔维亚名帅安蒂奇率领全体队员正式亮相。这意味着华夏幸福基业在足球领域更进一步,足球也将成为华夏幸福事业版图的重要组成部分。据记者了解,华夏幸福俱乐部在过去的两个月里引进了诸多人才,包括世界级名帅拉多米尔·安蒂奇为主教练的教练团队,还有塞尔维亚足球先生米利亚斯和国脚拉多维奇、挪威强力前锋伊巴和前国足队长杜威、90后实力小将宋文杰、罗森文等11名实力派内外援。

有市场人士甚至表示,不同于传统的地产营销模式,开发商营销玩“圈层”,不仅能让项目关注度不断攀升,更是借助高端资源在营销上取得突围。成都楼市“圈层营销潮”高端资源化身促销利器据悉,9月27日,位于成都二环路刃具立交旁的红楼1956项目亮相暨主力商家战略合作签约仪式上,来自多个行业的商家集中签约入驻这个省级文物保护单位商铺,包括19号公路俱乐部、哈雷摩托车俱乐部等高端商家。值得关注的是,红楼1956未来也将打造成为“成都鼎级圈层文化交流会馆”,类似于北京的“长安俱乐部”、上海“雍福会”、香港“赛马会”,是成都乃至整个四川,精英人士和企业家们聚会、交流的平台。

目前,湖北、山东、广东和北京等地先后响应,配合国家发改委下发整改通知,对部分不符合政策的违规球场进行整改。其中,深圳市有六家高尔夫球场需退出,湖北省有一家高尔夫球场需取缔。那么,为何作为绅士运动代名词的高尔夫球场会成为众矢之的?据介绍,改革开放以来,中国高尔夫球场发展迅速,对完善体育设施,开展高尔夫球运动发挥了积极作用。但近年来也出现了一些突出问题,一些地方高尔夫球场建设过多过滥,占用大量土地;有的违反规定非法征占农民集体土地,擅自占用耕地,严重损害了国家和农民利益;有的借建高尔夫球场名义,变相搞房地产开发。

目前来看,作为中国领先的产业新城运营商,华夏幸福资产规模已经超过1000亿元。截至2014年底,华夏幸福当年销售额超过512亿元,同比上涨37%。此外,在A股同行业的上市公司中,华夏幸福目前市值超过600亿元,排在万科和保利之后,已将多家龙头房企甩在了后面。而在产业园运营收入财务指标上,截至2014年底,华夏幸福的园区结算回款额为75.83亿元。正如业内人士所认为的,华夏幸福投资足球从本质上来说不是“一个梦想”,而是一个基于商业逻辑运营的投资项目,而且除了追求高倍的升值空间,也可以丰富其战略投资产业链。■本报记者 王丽新。

而一旦球队在各项赛事,尤其是亚冠联赛中取得佳绩,恒大1.88亿元的外援投入绝对会是稳赚不赔。要知道,仅央视一场90分钟的直播,如果换成广告的话,将是一笔数千万元的费用,且传播度也远逊球赛直播。而以广州恒大目前的影响力,央视显然也会优先选择恒大的比赛。此前,有机构便测算称,广州恒大每投资足球1亿元,大约会有15亿元的经济效应回报。富力地产董事长助理陆毅也对媒体表示,“投资足球一两个亿元,却可能带来四五个亿元的广告效应,其产生的叠加效应远远超越广告市场”。

这几年,恒大在足球上的投资超过了20亿。有业内人士分析称,恒大在足球上砸的钱,在房地产上赚回来了。“单纯做足球可能没什么利润,房企主要收获的还是品牌效应,同时可以借此保持良好的政企关系。”亚豪机构市场总监郭毅分析表示。但小小的足球并非所有房企都能玩儿得转。据体育界人士分析,在足球领域投入30亿能换回的收入仅在5亿元左右。相关资料也显示,2013年中超16家俱乐部中有14家亏损,只有恒大和辽足两家盈利。楼市下行 足球成烫手山芋?当年房企纷纷进入“球市”是趁着房地产顺风顺水的市场行情,如今楼市遇冷,加之绿城、恒大均欲出售其足球股份,不免让人猜测,中超的地产时代会否就此走向没落?早在在2011年底,宋卫平就曾首次向外界表示对于绿城足球的转让意愿,当时,绿城中国正面临着由于楼市调控而产生的巨大资金压力。

赵立 雷电 魏县

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