京城老牌公办养老院“变形记”


 发布时间:2020-11-25 15:39:33

除了常规的量血压、听心脏外,小孟还要检查董老爷子的握力、腿力;让老人认画册上的动物;随意说出10个名词,考考老人的记忆力……董老爷子做了一辈子的物理老师,絮絮叨叨地跟小孟扯闲天,评估用了近一个小时。小时工每天来做一顿午饭。偌大的三居室董老爷子自己住,他住在面积最小的房间里,空调和

据中国之声《新闻纵横》报道,近日,深圳市土地房产交易中心以4亿元和2.8亿元的价格,挂牌出让了两块养老服务设施用地,分别高出起拍价的6倍和7倍。虽然这两块地已确定建设养老院,但是,如此“天价”成交所产生的巨额利息成本,以及相应的建筑、安装、配套设施和服务成本,最后势必将转嫁到养老院的老人身上。据初步估算,在这两块地段上建的养老机构,其一个床位的基本成本高达每月11000元。伴随着老龄化社会的来临,“老有所养”已成为迫切的民生问题。养老院的服务价格“水涨船高”,是绝大部老人享受不起的。当前,增加中等价位的养老机构,解决普通老人居家养老的困难,已经成为当务之急。

北京商报记者走访发现,位于朝阳区华严北里甲2号的一福在软硬件方面优势突出,在经营、宣传方面却十分低调。但2013年一则“北京公办养老院入住排队需要100年”的消息却把这家机构推到了风口浪尖。当时,有不少媒体报道称,一福作为全国的标杆养老院,排队入住的老人多达1万多人,一年也就能收住十几位老人,即使按照每年100人入住计算,也需要等100年才能入住,但与此同时北京却有不少民营养老院无人问津,大量床位空置。市民政局副局长李红兵也曾直言,职能定位不明确、管理体制僵化、资源分配与利用不均衡、价格畸形等问题确实令北京的公办养老机构长时间存在结构性矛盾。

重庆如恩老年产业发展有限公司运营中心的张辰告诉中新社记者,老年房地产项目当前确实接受度不高。有1000套左右房子的“如恩岁月”自今年7月开始销售以来,仅卖出10多套,购买者多是大学教授和富商。尽管试水遇冷,但该公司仍对老年房产行业充满信心。张辰说,公司以老年地产全产业链模式发展,集地产开发、设计研发、服务和医疗人员培训、科技云平台、物业管理、老年金融于一体。第二个老年地产项目已拿到土地、正在筹划中。在英国有数十年经验的建筑设计公司菲宾兰德最近两年进入中国老年产业,目前正与一家重庆地产开发公司一起打造一个英国养老示范基地,也是一个老年房产项目。

东莞酒店正在谋求“转型升级”。其中,厚街一家星级酒店老板则在考虑将酒店改建成养老院。昨天,广东医学院养老产业研究院院长谢培豪透露了上述消息。谢培豪说,已经有不少老板多次找他咨询,想将厂房、酒店改建成养老院。他认为,广东养老产业需求很大,但好的养老机构却少之又少,酒店改成养老院是可行的。酒店改养老院投入大广东医学院养老产业研究院院长谢培豪是这个项目的促成人之一。他说,截至去年底,中国60岁以上的老年人口有2.12亿人,越来越多的家庭迫切地需要养老服务。

袁云莉还建议,内地可借鉴香港养老经验,成立专门的第三方评估机构,根据老人家庭经济条件和身体状况进行排名,从最困难老人开始往上收,从而防止健康“特权”老人抢占养老床位资源。第三是加强养老服务设施规划建设,防止恶性竞争。不少养老机构负责人表示,现在最急缺的就是护理型养老院,而当前扎堆的养老院属于休养型,根本无法给老人提供医疗护理服务,无人问津自在意料之中。“一些朋友天天都打电话向我取经,说要建养老院,其实主要是看中国家的建设补贴。”北京华山医院瑞普华老人护理中心负责人陈锐说,建议各地政府部门应该从整体上合理确定养老服务设施建设规划布局,严格执行养老服务设施建设标准,从而防止养老服务行业无序竞争,影响行业服务整体水平。

刚拿到补偿款时,许多人带着项目找陈卿投资。被一一拒绝后,大家都不明白,他为什么非要涉足“高风险、又如此微利的养老行业”。走遍武汉调研三个月、又卖掉了9套房产,陈卿凑齐了资金,2013年7月,大家庭养老院正式开业。在刚开始的半年里,因为入住的老人太少,养老院一度亏损得厉害。花大力气培养的专业人才,流失的也很厉害:陈卿:因为我们下了很多工夫去培养这些员工,医院里内部先培训,理论层次的或者是操作层次,考试然后拿证,但是现在有的也不是很稳定的一个岗位,因为我们这里人员差不多都是40、50岁的人,他们的小孩以后结婚要生小孩可能就要回去带小孩。

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