虎门一手房 50万-60万


 发布时间:2021-01-27 16:02:24

今日起至本月25日,虎门镇大宁村将连拍四宗商住地,总用地面积约35万平方米,其中最大一宗面积达112873平方米,堪称商住地中的“巨无霸”。业内人士认为,万科、中信等一线开发商将对地块展开激烈的争夺战。“巨无霸”地块起价超10亿记者从东莞市国土资源部门获悉,本月22至25日,虎门

经济实力强 开发商抢“圈地”尽管去年虎门楼盘销售量不高,但是开发商却看好虎门市场前景,抢着“圈地”,虎门地块价格也随之水涨船高。李兴旺认为,虎门镇经济实力强,购买力旺盛,有着高铁、轻轨的交通优势,同时还在打造东莞副中心,可以预见未来的发展前景潜力巨大,但是虎门镇中心可开发土地少,为抢夺土地资源,尽早“圈地”成为许多开发商的共同策略。李兴旺表示,虎门中心区住宅均价过万,从目前虎门的区位优势来看,土地楼面地价在四五千元/平方米是比较正常合理的。

2012年~2013年,《每日经济新闻》记者曾多次前往施工现场一探究竟,均未见到施工迹象。去年5月,记者又以客户身份咨询,当时一位营销负责人对记者表示,太平广场项目将在2013年底开业,滨海大道项目将在2014年开业。今年5月14日,记者再次来到虎门。站在虎门公园,眼前的土地上一片荒凉。这片土地下面,正是人和商业滨海大道项目的起始之处。因为长期经受阳光暴晒和雨水冲刷,用来围挡地下出口的广告牌已经有些破损。透过广告牌的缝隙往下看,与地下商场连接的低洼处已有一滩积水,旁边堆放着一些生锈的铁网。

长安镇近年来大幅地块出让较少,基本上是一盘难求。图为长安一高端楼盘,主要购买力是深圳客。南方日报记者 孙俊杰 摄12月15日大岭山水朗村连体地块出让,最终由东莞市碧桂园房地产开发有限公司拿下。南方日报记者 孙俊杰 摄万科、碧桂园等房地产巨头纷纷大手笔拿地补仓上周,东莞的土地市场又悄然掀开了一场没有硝烟的争夺战。15日,位于大岭山约22万平方米的巨无霸连体商住地一推出,引起了多名开发商的抢夺,最终碧桂园高价竞夺得以拔得头筹。

每经记者 金喆 东莞虎门摄影报道近日,《每日经济新闻》记者通过现场调查,并从广东东莞、虎门多位政府官员处证实,号称投资近百亿元、高调进入东莞虎门的人和商业地一大道项目,由于出现资金缺口,如今均陷入停滞状态。作为承建方之一的湖北南楚建筑工程有限公司工作人员向记者透露,人和商业拖欠了较大一笔工程款,但不清楚具体细节。现场目击:未见施工/人和商业官网资料显示,虎门地一大道项目一期位于滨海大道地下,规划总建筑面积约423890平方米(以下简称滨海大道项目);二期位于东莞市八达大道、太平广场、文广中心、人民中路地下,规划总建筑面积约228000平方米 (以下简称太平广场项目)。

虎门城市管理综合执法分局副局长陈沛华介绍说,原虎门镇体育中心地块位于虎门连升路和体育中心交界处,占地面积24.8万平方米。该地块原属于虎门博涌社区集体用地,2004年被政府征收,规划用于建设虎门镇体育馆。后因种种原因该项目未能进行,致使该地块长期闲置。之后,一些本地居民、经营户、外来务工人员利用,在此搭建起废品收购站、煤气站等违章建筑近200处,违法建筑近5万平方米。这些违法建筑存在消防和治安安全隐患及影响市容和环保等问题。“清拆工作将于8月20日全面启动,届时,执法人员将对地块内的所有违法建筑进行清拆,预计整个清拆工作将在一个月内完成。”陈沛华强调说,在此之前,他希望违法建筑内的经营户、业主可以自行拆除、迁离,以免给自己带来更大的损失。(记者/郝金朋)。

在招拍挂的土地争夺中,碧桂园更是拿下清溪、大朗、长安、大岭山四块“地王”,每块“地王”的溢价率基本都翻倍。9月23日,碧桂园拿下年内第一块“地王”,经过与5家房企的竞夺,55轮的激战后,以4.56亿元斩获清溪镇重河村约4万平方米商住地,折合楼面价约4539元/平方米,溢价率高达152%,刷新清溪地价新高,晋升为清溪新科地王。这也是碧桂园年内第三次拿下清溪的土地,三次下来,清溪楼面地价更是三级跳,从3035元/平方米飙升至4539元/平方米。

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