虎门万达和万科哪个房子好


 发布时间:2021-01-15 22:59:41

另外,5月底还将有天骄御峰和光大山湖城携手举办2015年亚洲音乐盛典,包括音乐诗人李健、乐坛天后辛晓琪、经典歌王陈慧娴、实力新锐魏晨,齐聚东莞CBA篮球馆(寮步)。据监测,5月份有多个新楼盘样板房开放或启动认筹登记,为了更多集聚楼市人气,大幅提升项目知名度以及进一步发挥助销作用,

这是近年来虎门热门土地交易情况,楼面地价从之前的3000多元/平方米已经上升至5000多元/平方米。然而从虎门楼市情况来看,虎门的住宅成交情况并不理想。从东莞中原地产统计的数据来看,2012年,作为经济强镇的虎门镇,在全市住宅成交排名当中,仅排名第11位,共成交2008套住宅,成交面积为21.8万平方米,而去年东莞个盘当中就有九个楼盘成交量过千套,第一名南城的恒大·雅苑成交套数更是高达1640套。在成交个盘前十名当中,虎门无一楼盘上榜,2010年的“地王”项目万科·紫台销售情况也并不理想。

据东莞合富辉煌研究部副总监李兴旺认为,虎门镇本次所推的几宗地块实际上是属于一块大地块,不能以此跟上半年做比较。“虎门这两年一直都陆续有地块推出,这次几块地面积恰好较大,不能因为刚好推出几块大地就说明虎门土地供应放大,这只是市场的偶然现象。”他认为,近年虎门土地市场一直处于短缺状态,中心区地块一地难求。虎门作为经济最强镇,房价也处于东莞前列,而且具有众多城市利好,发展前景被积极看好。因此,虎门地块受到众多开发商青睐,价格一直较高。

“目前项目货量比较充足,今年年底到明年春节前还会有两次开盘。”凭借着南部万科城的热销,万科地产目前在今年东莞房企的销售排行榜中,获得销售金额和销售面积的“双丰收”。据东莞合富辉煌提供的数据显示,截至12月13日,东莞万科地产的销售面积达89.9万平方米,销售金额为110.7亿元。然而,万科并未放缓其深耕虎门的步伐。据东莞万科地产相关人士透露,虎门的其余四块地将开发成两个新项目,分别是万科云城和穗莞深城际轨道项目。

虎门两宗优质地块将出让从东莞市国土局最新土地出让信息得知,6月份虎门博涌社区将有两宗面积皆在3万平方米左右商住用地出让。据悉,虎门博涌村目前集虎门万达广场、南部湾万科城、金色里程花园、京仕柏豪庭等大型商业或社区,无论市政配套、商业配套及居住配套都在逐步完善中,是虎门最为热门的片区,其在售项目万达广场及南部湾万科城2014年以来一路畅销,让虎门位列前茅,足见片区的价值,同时在虎门“镇改市”推动下,地块价值再度提升,业内预测到时可能会迎来多家房企争抢。

今年8月中旬,该“四连体”地块建成的南部湾万科城亮相,产品包括两房、三房、四房,并将于近年上市,同时,位于虎门的金地·琥悦也于近期开放营销中心,推出产品同样也是98~140平方米的N+1三房、四房,预计于11月开盘。记者了解到,在今年和明年有全新刚需户型产品供应的虎门楼盘还有客天下·琥门、万科·金色里程、佳兆业·御龙山等。从去年开始,虎门楼市一改以前的低调作风,齐集了万达、中信、金地、佳兆业、瑞丰、丰泰等多个品牌开发商,推出大量的刚需产品,以填补虎门市场的空白,而之前因产品稀缺而外溢的刚性需求购房者也将回流虎门,楼市风起云涌。

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