虎门乐友家房地产公司电话


 发布时间:2021-01-19 22:44:39

虎门无疑成了近期土地市场的主角。近期出让的商住、商服土地面积最大的两宗地均来自虎门大宁,其一面积为112873平方米,容积率在1至2.5之间,建筑密度不大于30%;其二面积为100012平方米,容积率在1至2.2之间,建筑密度不大于30%。而算上另外两宗同样来自大宁的地块以及一宗

建成后将招收约1000名留学生。该项目此次规划调整范围北至五环路(环城南路段),南至环村路,东抵雅园公园西侧村前路,西倚绿色路,规划调整范围用地总面积42.63公顷。副市长贺宇表示,广东科技学院规划项目要尽量减少对水濂山绿地的影响,尽量用储备用地。将设两条有轨电车线路昨日会上还高票通过了《东莞市虎门镇北栅片区控制性详细规划》和《虎门镇东部片区控制性详细规划》。根据《虎门镇综合交通规划》透露,北栅片区有2条BRT(有轨电车)线路经过。

经济实力强 开发商抢“圈地”尽管去年虎门楼盘销售量不高,但是开发商却看好虎门市场前景,抢着“圈地”,虎门地块价格也随之水涨船高。李兴旺认为,虎门镇经济实力强,购买力旺盛,有着高铁、轻轨的交通优势,同时还在打造东莞副中心,可以预见未来的发展前景潜力巨大,但是虎门镇中心可开发土地少,为抢夺土地资源,尽早“圈地”成为许多开发商的共同策略。李兴旺表示,虎门中心区住宅均价过万,从目前虎门的区位优势来看,土地楼面地价在四五千元/平方米是比较正常合理的。

长安镇近年来大幅地块出让较少,基本上是一盘难求。图为长安一高端楼盘,主要购买力是深圳客。南方日报记者 孙俊杰 摄12月15日大岭山水朗村连体地块出让,最终由东莞市碧桂园房地产开发有限公司拿下。南方日报记者 孙俊杰 摄万科、碧桂园等房地产巨头纷纷大手笔拿地补仓上周,东莞的土地市场又悄然掀开了一场没有硝烟的争夺战。15日,位于大岭山约22万平方米的巨无霸连体商住地一推出,引起了多名开发商的抢夺,最终碧桂园高价竞夺得以拔得头筹。

8月,进入最终交易环节的商住地只有2宗,并且素质相对较差,所以成交氛围较弱,一宗低价成交,一宗惨遭流拍。不过,9月供应土地宗数较多,并且土地素质优越,位于虎门、厚街等经济重镇,9月将有5宗土地进入交易市场。商住地供应活跃8月,整体供应步伐明显减缓,不过商住地供应保持活跃。据东莞中原研究部统计,8月东莞土地供应(以起始交易时间为准)9宗,面积合计55.39万平方米,环比减少49.59%,同比减少9.48%。其中,商住地供应4宗,面积合计34.79万平方米,仅次于7月的供应量,处于年内第二的供应高位,反映商住地仍维持相对活跃的供应量。

另外,5月底还将有天骄御峰和光大山湖城携手举办2015年亚洲音乐盛典,包括音乐诗人李健、乐坛天后辛晓琪、经典歌王陈慧娴、实力新锐魏晨,齐聚东莞CBA篮球馆(寮步)。据监测,5月份有多个新楼盘样板房开放或启动认筹登记,为了更多集聚楼市人气,大幅提升项目知名度以及进一步发挥助销作用,开发商纷纷采取大手笔,邀请人气明星助阵,随着多个明星接踵而至,5月楼市人气会爆棚。若从营销节奏看,预计6月份将会迎来一波新盘入市热潮,而明星热效应有望助增楼市成交量。

瑞峰置业市场研究部经理李玲玲认为,虎门目前的四大商圈以服装、布料批发类专业市场占主导地位,百货经营较差且租金低。她表示,随着各种新兴商业模式和商业形态的发展和演变,虎门固有的传统商业氛围将发生改变,旧商圈面临变革,在这样的大环境下,万达等品牌开发商的进驻将火爆的人气与新型的商业业态引入,为虎门注入新的血液。据了解,虎门商业的升级离不开高铁、轻轨建设的推动。虎门白沙高铁站开通,轻轨R2线、穗莞深城际快线等的开通,都将为虎门带来更多的人流,带动虎门商业的升级,改变虎门商业的传统格局。

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