东莞虎门小产权房 海景华府


 发布时间:2021-01-26 20:45:57

其中,商住地成交金额仅1.32亿元,环比下降93.91%,同比下降89.21%。8月整体土地成交放缓,土地收益自然表现平淡无奇,再加上缺乏优质地块的金额支撑,成交金额大幅回落。硕果仅存的商住地是鼎峰地产以溢价0.77%拿下企石一宗商住地,折合楼面地价1159元/平方米。鼎峰地产在

随后,记者来到与虎门镇政府一路之隔的太平广场项目。原来由于施工被挖开的大坑已被填平,很难找到施工的痕迹。广场一侧的招商中心大门虚掩,记者走了进去,里面没有销售人员,几名保安和水电工在闲谈,房间中间的项目沙盘被一层塑料布盖住。一位北方口音的保安对记者表示,“前几天下雨,施工好像停了,以前每天都在下面挖”。他拒绝了记者到地下查看工程进度的要求。销售经理:虎门项目进展比较慢/实际上,人和商业虎门项目是以人防工程名义建设的商业项目之一,在2011年3月就已启动。

虎门“最牛违建”被强拆。广州日报记者刘满元 摄(资料图片)看图说话栏目主持/广州日报记者吴城华【故事】5月20日下午3时10分许,随着“轰”的一声巨响,一栋厂房轰然倒下,这标志着虎门史上最牛的违建强拆工作进入了一个实质的阶段。据悉,被称为虎门史上“最牛违建”的是一栋面积约1.5万平方米的钢混框架厂房。它因开挖占用虎门凤凰山部分山体而建,被市国土局、虎门镇政府等部门多次下发停建、自行拆除及复绿通知。据悉,该违建拆除后,将进行全面复绿工作。

虎门楼市迎来新机遇。去年,不断有品牌开发商进入虎门拍地,今年起,这些项目将陆续上市,今、明两年,虎门将有大量住宅、商业供应,虎门商业地产将升级,刚需购买力外溢的现象也将得到改变。但与此同时竞争将十分激烈,虎门楼市风起云涌。文/记者蒋幸端图/记者卢政品牌开发商圈地虎门楼市风起云涌去年9月,万科以31.4亿元拍下总面积349803平方米的四宗连体地块,这也意味着向来刚需住宅稀缺的虎门楼市在近两年内会迎来大量的刚需户型供应,楼市格局开始发生变化。

当然,拆除违建也并非易事。按照程序,从执法部门下发整改通知书,再到执法部门提出的强拆申请获批,前前后后下来,至少需要半年。但由于涉及的部门比较多,拆除违建工作往往一拖再拖,最后不了了之。根据东莞目前处理违建的新政策,市城管局把违法建筑分为三类,即“历史遗留违法建筑”、“在建存量违法建筑”和“新增违法建筑”,而区别三者性质最重要指标就是以2012年11月20日为时间节点。按照新政策,“历史遗留违法建筑”要补办证件,“在建存量违法建筑”要停建,同时要遏制“新增违法建筑”。但根据2013年5月省里出台的《城乡规划条例》规定,只要影响到重大公共利益时,无论是历史遗留,还是新增存量都要迅速拆除解决。“历史遗留违法建筑”不能变成违建者的护身符,更不能成为执法部门不作为的借口。虎门拆除“最牛违建”不仅具有示范效应,更具有警示意义。遏制违法建筑需要加大普法力度,但是拆除“最牛建筑”就需要多部门的配合,避免权力不作为。

据东莞中原地产的数据显示,11月开发商商品房销售业绩排行中,碧桂园以11.52亿元夺下桂冠,成为年内第三次单月破10亿元,主要依靠碧桂园天汇、碧桂园天玺、蜜糖和碧桂园豪庭四大主力盘拼杀夺得,这几个盘分布在麻涌、横沥、黄江、东坑等二三线镇区。自2009年碧桂园进驻东莞以来,项目重心在于镇街。目前,碧桂园的项目遍布大朗、沙田、塘厦、企石、常平、黄江、东坑、横沥、厚街、大岭山等多个镇区布局。一开始,碧桂园偏重于布局邻深片区,现在开始布局邻广或较市区偏远的镇区。

据东莞合富辉煌研究部副总监李兴旺认为,虎门镇本次所推的几宗地块实际上是属于一块大地块,不能以此跟上半年做比较。“虎门这两年一直都陆续有地块推出,这次几块地面积恰好较大,不能因为刚好推出几块大地就说明虎门土地供应放大,这只是市场的偶然现象。”他认为,近年虎门土地市场一直处于短缺状态,中心区地块一地难求。虎门作为经济最强镇,房价也处于东莞前列,而且具有众多城市利好,发展前景被积极看好。因此,虎门地块受到众多开发商青睐,价格一直较高。

原虎门镇体育中心地块的部分违章建筑被拆除。郝金朋 摄位于东莞市虎门镇博涌社区、占地24.8万平方米的原虎门镇体育中心地块自2004年被政府征收后,因种种原因致使该地块长期闲置。之后,逐渐被一些本地居民、外来务工人员利用,在此搭建起废品收购站、煤气站、简易厂房等违章建筑近200处,违法建筑近5万平方米。近日,虎门城市管理综合执法分局组织多个部门,前往该地块展开清理违法建筑的宣传法动。通报称虎门镇政府将在1个月时间内,将这个地块上的近5万平方米的违法建筑进行清拆。

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