虎门高铁站小产权房新开盘


 发布时间:2021-01-23 02:12:01

拿地后,中惠熙元副总经理张维江接受记者采访时称:“中惠熙元拿下该地块主要是看好虎门的发展前景。从经济层面来说,虎门的经济实力很雄厚,产业非常发达,发展空间不可估量;从地理位置来说,虎门靠近深圳、广州南沙,可见其发展潜力很大。”可是,巧妇难为无米之炊,经过多年的发展,虎门的土地资源

不过他强调,“我们说的主体工程是按人防工程标准来说的,现在里面就是个钢筋水泥平台,后期商用需要划分面积的墙壁、装修都还没弄。”他进一步表示,“每个工程都是有钱就顺利、能按进度来。我们在经济上管不了人和商业,又没有跟他们签任何合同,总不能给钱催他们开工,只是监督他们按照人防规范施工。”另一位人防办工作人员则表示,人和商业最初计划只有半年工期,但虎门地下结构、地质条件比较差。后来这几年公司股票跌得厉害,从银行贷不到款。

记者蒋幸端楼面地价5309元/平方米东莞国土资源局官方网站数据显示,该2013WG010号地块位于虎门金洲村,面积约3.391万平方米,起拍价35610万元,起拍楼面地价为4201元/㎡。昨日9时38分开始,竞拍历时五个多小时,经过95轮竞拍,最终被东莞市德弘贸易有限公司所拍下,总价4.5亿元,楼面地价高达5309元/平方米。业内人士预测,按照楼面地价计算,该地块开发后,每平方米销售价格预计将过万。据了解,该地块位于广深高速路附近,处于虎门地标核心商圈,片区房地产发展成熟,周边已开发多个商业和豪宅项目。

今年8月中旬,该“四连体”地块建成的南部湾万科城亮相,产品包括两房、三房、四房,并将于近年上市,同时,位于虎门的金地·琥悦也于近期开放营销中心,推出产品同样也是98~140平方米的N+1三房、四房,预计于11月开盘。记者了解到,在今年和明年有全新刚需户型产品供应的虎门楼盘还有客天下·琥门、万科·金色里程、佳兆业·御龙山等。从去年开始,虎门楼市一改以前的低调作风,齐集了万达、中信、金地、佳兆业、瑞丰、丰泰等多个品牌开发商,推出大量的刚需产品,以填补虎门市场的空白,而之前因产品稀缺而外溢的刚性需求购房者也将回流虎门,楼市风起云涌。

2012年~2013年,《每日经济新闻》记者曾多次前往施工现场一探究竟,均未见到施工迹象。去年5月,记者又以客户身份咨询,当时一位营销负责人对记者表示,太平广场项目将在2013年底开业,滨海大道项目将在2014年开业。今年5月14日,记者再次来到虎门。站在虎门公园,眼前的土地上一片荒凉。这片土地下面,正是人和商业滨海大道项目的起始之处。因为长期经受阳光暴晒和雨水冲刷,用来围挡地下出口的广告牌已经有些破损。透过广告牌的缝隙往下看,与地下商场连接的低洼处已有一滩积水,旁边堆放着一些生锈的铁网。

今日起至本月25日,虎门镇大宁村将连拍四宗商住地,总用地面积约35万平方米,其中最大一宗面积达112873平方米,堪称商住地中的“巨无霸”。业内人士认为,万科、中信等一线开发商将对地块展开激烈的争夺战。“巨无霸”地块起价超10亿记者从东莞市国土资源部门获悉,本月22至25日,虎门镇大宁村将连推四宗大型的商住地,总用地面积约349803平方米,地块均位于虎门镇新八达路与金宁路交汇处。在虎门镇大宁村此次出让的四宗地块中,率先登场的地块2013WG030面积最大,约112873平方米。

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