商品房的楼板和阳台的厚度标准


 发布时间:2021-03-09 16:01:27

桐乡市建设工程质量安全监督站副站长沈晓华告诉记者,检测楼板厚度时,共抽检了包括客厅和卧室在内的22块楼板,“除一块设置了两个检测点外,其余都是3个点。”结果显示,按设计标准(允许正0.8厘米、负0.5厘米的误差),只有17个点达标。而超过或小于设计厚度的,分别为26个点和22个点

为此,合肥市建设部门将在新建民用建筑上全面执行绿色建筑标准,采用楼板隔音材料,或对楼板进行隔声处理。其中,住宅建筑中卧室、起居室的分户楼板撞击声隔声性能必须小于75分贝,更高等级的要求小于65分贝。这也意味着,在高标准情况下,除敲打外,一般声音听不到。据介绍,楼板隔音材料是指把建筑楼板撞击噪音及空气传播噪音隔绝、隔断、分离的一种材料、构件或结构,成分主要由发泡材料构成,材料质轻、超薄、柔软、拉伸强度大,黑色饰面,卷材包装。同时安装施工方便、成本低,可直接附于地面,简单防水处理再浇混凝土压平,表面做整洁装饰,不但能有效提高隔声效果,还能大幅提高户与户之间的保温性能。

此次推出的临港新城地块起拍楼板价高出了将近5000元。今年年初,临港新城板块已有四幅含住宅属性的地块成交,成交楼板价最低的临港产业区泥城社区DE03-I-1地块为4394元/平方米,最高的临港泥城社区DE03-F-1地块则为7576元/平方米。记者了解到,滴水湖周边区域是临港新城板块房价的高地区域,保利湖畔林语苑今年以来的均价已经达到了2.1万元/平方米,是临港新城板块首个单价超过2万元的楼盘。从临港新城地区溢价率走势来看,该区域地块的溢价率明显受到了自贸区政策的影响。去年三季度,随着自贸区的正式落地,临港新城地区土地溢价率上涨明显。去年年末,随着多幅地块以300%以上的高溢价率成交,临港新城土地出让达到了高潮。(记者 杨冬)。

大宁地块的土地拍楼板价居然超过3万元/平方米,引发社会各界关注。日前,华润华发联合体以70.52亿元夺得闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块,溢价16.24%,楼板价34871元/平方米。上海不放松“限购”,房企在申城拿地也变得越来越理性。由于新地块位于汶水路北面,严格来说,属于彭浦板块而非大宁板块,不过新地块与去年成交的大宁路街道325街坊宅地相距不足一公里。本次市北高新技术服务业园区地块在起拍的总价和单价方面,都明显超过了去年的大宁路街道325街坊宅地,但是最终的成交总价、单价、溢价率等方面都有较大的距离。

现浇的楼板,正常应该不会渗水啊,所以这个事情有点蹊跷了。我们两个就估计,楼板可能有点问题。”徐建兴说。他们来到小区里的开发商办公室,找到了汇宇集团桐乡分公司总经理王海炎。“开发商对我们的反应就是,楼板绝对没有问题的,不行你们可以去打洞看。他们既然说没有问题,那么我们就试试看。”沈汉良说。9月11日上午10点,桐乡市建设局质检站两位工程师来测定徐建兴家楼板的厚度。桐乡市消费者协会、汇宇集团代表和两户业主都在场。他们用红外线仪器检测了客厅的3个点,其中距南墙2.68米、距东墙1.45米的客厅中央,测得楼板厚度仅为7.9厘米。

除此之外,楼道的柱子上也已经伤痕累累,整栋楼看上去与周围的高楼大厦显得格格不入。作为国棉三厂的老职工,李大姐已经在宿舍里居住了将近30年。据李大姐介绍,这栋简易楼修建于上世纪60年代,已经有50多年历史了,里面的居民都是原国棉三厂的职工,每层有9户,整栋楼共有27户居民,共100多人。“50多年了,基本上没人管理维修,就成了现在这个样子。”李大姐告诉记者,在三号楼旁边还有一栋宿舍楼,情况也差不多。由于这两栋楼房实在太危险,有条件的居民都已经搬走了,剩下的都是一些经济能力较弱的人,只能留在这里等待。

德佑地产分析师陆麒麟介绍,去年这一区域最高的楼板价只有1.4万元/平方米,片区楼板价均价9000元/平方米,阳光城拿地价格是去年平均地价的两倍。一位地产中介人员告诉记者,他也看不大懂自贸区概念下房价地价的猛涨,根据客户情况来看,普通民用居住市场目前对这一概念的接受度还不太高,很多人还在观望。写字楼租金涨两成当很多人瞄准了上海自贸区可能带来的贸易便利、职业机会时,地产商们却看中了这里即将出现的巨大人流,和人流背后的房地产潜力。

”曾在上海一家国有房地产企业担任数年高管的黄耀华(化名)说。拿到“地王”的企业一般分为几类,一种就是王城这样的企业,刚刚进入新市场,想立威;另一种则是需要运用“地王”题材的企业——上市公司需要以地王的概念融资,没有上市的公司,如果想引入战略投资,地王也是不可欠缺的;还有一种,是已经在该板块有大片土地的企业。拿到地王才能给投资者讲个好故事两波“地王”潮最大的不同在于:2007年,拿下地王的多为港资和内地民企;而2009年的地王,却大多落入国企手中。国企在融资上的优势,被普遍认为是造成这种局面的重要原因。根据国家统计局公布的数据,2009年上半年房地产开发企业资金来源中,国内贷款为5381亿元,同比增长32.6%;再加上个人按揭贷款2829亿元,增长63.1%,总量已经超过8000亿元。

11月全国卖地收入上涨至1256亿 房企重回一线城市抢地李静颖距离上海市中心城区最近的近郊城镇宝山顾村板块继今年3月之后又成功出让一块宅地。12月3日,金地、朗诗、平安三方的联合体以26.8亿元的价格摘得宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块,该地块以总价176540万元起拍,起始楼板价9100元/平方米。据此计算,该地块楼板价为13814元/平方米,溢价率为51.8%。上海规土局网站显示,该地块东至苏家浜,南至苏家浜路,西至电台路,北至白荡河路,总建筑面积19.4万平方米,为纯住宅用地。

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