现在商品房的楼板厚度是多少


 发布时间:2021-03-04 23:34:03

在验收规范里,楼板厚度允许的误差范围是“正8(毫米)负5(毫米)”。而唐先生家的天花板厚度,显然已经超出这一误差范围。刘同时表示,这种误差只出现在唐先生家的次卧房间内,只是楼房局部的质量缺陷,这种情况一般都是业主与开发商协商解决。目前,质监站正在督促开发商尽快找专业检测机构对房屋

随着杨浦区平凉街道18街坊地块以接近4万元/平方米的高楼板价成交,沉寂许久的上海土地市场再度升温。就在近日,南汇新城主城区WSW-A1-12-1、WSW-A1-19-1、WSW-A1-20-1商住办地块的入市再度引起了市场的关注。尽管3.57亿元的起始总价在沪上并不起眼,但是8100元/平方米的起拍楼板价,对于临港新城地区而言已经不低。数据显示,此前临港新城地区起拍楼板价最高的地块是去年1月成交的临港新城主城区WNW-A1-20-1地块,起拍楼板价为3125元/平方米,最终以底价成交。

他介绍,一般项目在入市定价时,只要达到土地价格的2倍就能基本保证有利可图,“这几块土地楼板价相当于周边项目一半,相当于2年后项目上市时只要周围房价不跌,就可以保证有盈利空间。”21世纪不动产上海区域分析师罗寅申在接受新民网记者采访时也表示,往年开发商在拿地时更多考虑的是未来发展趋势及最大盈利空间,甚至存在被“抢地氛围”带动报出高价的情况。而今年房企明显更加谨慎,也更多考虑自身对于地块的驾驭能力,“从这点上暗示开发商的拿地策略正逐步转向谨慎,对未来市场的判断也不再一味看涨。”(记者 朱正炎)。

桐乡“楼薄薄”,到底有多薄?近日,桐乡政府部门邀请第三方有资质的单位,在不危及房屋安全的前提下,对事件中部分住宅的现浇板,做了楼板厚度和承载力两项检测。(详见本报12月1日第14版报道)昨天,桐乡市规划建设局向记者透露,检测结果显示,这次检测中至少有2/3的楼板,厚度未达到设计标准。抽检结果设计标准12厘米 最薄的那块只有9.3厘米检测结果是浙江省建筑科学设计研究院有限公司于12月3日作出的。桐乡汇宇都市花园太阳湖小区的15户住宅(抽取自8幢楼房),被作为检测对象——这些住宅有的还未装修,有的是业主自愿提供。

设计单位会不会和开发商、施工和监理单位“串通”?沈晓华说,应该不存在这个问题,设计单位拿出的复算结果也是要负法律责任的。但即便如此,他们考虑到公信力,此次也一并邀请浙江省建科院对最薄的9.3厘米的楼板,以及厚度为10.5厘米的楼板做了静载荷试验。为什么选择这两项厚度检测?在沈晓华看来,最薄的最有说服力,而后者的厚度在检测时出现较多,“也就是比较典型”。通过试验显示,其所检的3项指标均能达到国家标准。对于超厚楼板,沈晓华说,设计单位作出的复算结果,若业主觉得公信力不够,他们也可以安排试验。

三湘股份副总经理张涛在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,今年三湘的营业收入情况较好,加上通过定向增发和与信达资产合作取得一笔借款,资金比较充足。他表示,目前前滩部分规划已经在落实当中,绿化带等都在建设当中,这块宅地将打造成一线江景豪宅。前滩地块受益政府规划先行房企哄抢前滩土地,除了受10月份以来楼市升温的影响,前滩地块的发展前景也是诸多房企选择拿地的一个重要因素。由于与世博园板块相连,同时靠近金融机构集聚的陆家嘴,前滩正好可以与世博园区、陆家嘴形成地域和功能的互补,为世博园区提供相应的生活、休闲配套,与陆家嘴形成一种互补的金融生态。

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