商品房楼板开裂是谁的问题


 发布时间:2021-02-25 12:30:40

王女士称,房开公司开始拆第一家楼板时,楼房逐渐不安全,她们被迫搬出去租房居住,她家里曾多次被偷,她怀疑系房开公司所为。四楼朱女士家的防盗门已无法打开。两名女士称,她们两家的住房均为60多平方米,房开公司与她们协商过,只给40多万元。她们认为赔偿偏低,故拆迁赔偿未达成共识。昨晚6点

而不少开发商目前差地不差钱,为争取长期对决的“主战场”,不得不报出“天价”拿地。“在上海缺少土地储备,几乎是所有大型房企的困扰。”一名房产商表示。而此次竞拍的长风地块,是楼市复苏后上海中心区域罕见的具有一定规模的居住用地,被视为“战略高地”。巨大光环下风险巨大成为“地王”,有巨大的光环,常有意想不到的回报,当然,也意味着巨大的风险。不止一位专家为中海地产“算命”:不乐观。中原地产的数据显示,目前长风板块一手住宅物业基本没有,周边武宁板块在售商品房价格大部分在22000元至26000元/平方米之间,个案有泰欣嘉园的33000元/平方米;东南方向长宁中山公园板块在售个案最高价是凯欣豪园35000元/平方米;南面虹桥天山板块有天山怡景苑售价在22000元/平方米。如此状况下,中海高价拿地后,能否以高价出售房源,值得关注。最关键的因素在于,上海的房价能否一直“乐观向上”。2007年,仁恒集团以13.01亿拿下新江湾城地块,楼板价高达20000元/平方米。至今这一地块周边价格也只有25000元/平方米左右。由此看来,“地王”对周边房价的推动,或许并不如人们想象的那么大。(晏秋秋)。

“我每天都知道楼下邻居几点睡觉,因为他打呼噜我都能听得见,上厕所也听得见,家里为什么吵架我都能知道。”吕星明苦笑着告诉中国青年报记者。吕星明住在浙江省桐乡市太阳湖小区10号楼。在这个小区,许多业主正经历着同样的烦恼。一位住在六楼的女业主甚至告诉记者,她晚上能听见四楼说话的声音。“因为五楼不住人,那声音肯定是四楼来的。”这个“隔着楼板能听见楼上楼下邻居说话”的小区,又叫“汇宇都市花园”一期。但如今,人们都称它为“楼薄薄”小区。

“在光谷买了新房子,本是个高兴事,10万元的装修也接近尾声,物业公司却突然停了我们的水电,说我们装修没按图纸来,还动粗。”昨日,武昌市民刘先生致电本报诉称,事先他们和物业协商过装修方案,已经装修了四个月,“现在要我们整改,令我们左右为难啊。”业主投诉餐厅隔房曾知会物业昨日上午,记者赶到武昌光谷米兰映像小区,走进刘先生家,140余平米的新房内,装修即将完工,客厅放置着木板和塑料桶。据业主刘先生介绍,他是2010年4月买的房,今年1月初,他们才拿到新房的钥匙,1月中旬开始装修,装修前他们办理完相关手续,在世界城物业管理有限公司领取了装修单,和物业公司商量了装修方案,相互达成初步协议。

新地块的出让条件也相对苛刻,竞拍预合同中明确规定“建筑面积不少于21740平方米的人才公寓,由受让人用于租赁,不得擅自销售。受让人如需销售,销售前须征得出让人同意。”这是继前滩之后,今年再度出现的住宅类地块只租不售的情况。大宁地块的土地为何越卖越贵?记者采访发现,目前,大宁板块主要在售的一手项目象屿名邸,今年以来的单价在4.8万-5.0万元的水平。因此,该地块的楼板价还是处于较为合理的区间之内。尽管大宁商业将打造成市级商业,此外,轨交21号线在大宁板块将设运城路站和上海马戏城站,与1号线共同成为依托大宁板块的轨道交通枢纽,未来,大宁有望成为多元化、混合性、多功能的上海中心城核心城区,具备升值的条件。(记者 杨玉红)。

小区开发商是浙江汇宇控股集团有限公司。据该公司桐乡分公司总经理王海炎介绍:“我们是全国知名商号,我们是全国民营五百强。”楼板设计厚度12厘米,业主自测发现不足8厘米距离小区16号楼住户沈汉良发现自家渗水已过去了三个月,问题仍未解决。今年8月10日,沈汉良发现自家天花板湿了,“我第一反应就是楼上的住户在装修”。但沈汉良和楼上业主徐建兴一起查看,楼上只堆了一堆沙子,别无他物。“搞装潢放一点沙子很正常的,每家每户都要放的。

今天(9月29日)上午,申城土地市场迎来9月“收官”——五幅经营性用地集中出让。由于无人竞争,五幅地块均以底价成交。其中,备受关注的黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12商业地块,最终被上海申电投资有限公司以20.5亿元拿下,但28983元/平方米的楼板价仍创下了今年上海的单价纪录,成为“单价地王”。此外,今天出让的纯宅地——嘉定区刘家河以东、胜竹路以北地块被旭晖集团拍得,成交价2.8亿元,折合楼板价3266元/平方米。这也是旭晖今年二次出手拿地。(新民网记者 朱正炎)。

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